LIMITROPHE DE LA COMMUNE DE VANNES ET SITUÉE À 4 KM DE L’HÔPITAL ET DE LA GARE DE VANNES, JE VOUS PRÉSENTE « TERRAZZO », UNE MAISON DE MAÎTRE D’ŒUVRE MITOYENNE D’UN CÔTÉ, CONSTRUITE EN 2013, DE107 M2 ET OFFRANT 4 CHAMBRES SUR UN TERRAIN CLOS DE 321 M2.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, ELLE OFFRE:

UNE BELLE PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE (DOUBLE EXPOSITION EST/OUEST) AVEC ACCÈS DIRECT AU JARDIN

UNE CUISINE OUVERTE, ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE

UN CELLIER

UN WC

À L’ÉTAGE, UN PALIER DESSERT :

QUATRE CHAMBRES

UNE SALLE D’EAU

UN WC

CÔTÉ CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :

VOUS PROFITEREZ D’UN ABRI DE JARDIN DE 7 M2

CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE

FIBRE INSTALLÉE

MAISON RELIÉE AU TOUT-À-L’ÉGOUT

CONSTRUCTION EN BRIQUES

TAXE FONCIÈRE : 1 184 €

RAVALEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE GARE TGV / HÔPITAL

'IRIS'

NICHÉE AU CALME D’UN HAMEAU SUR LA COMMUNE DE SAINT-AVÉ, VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON TRADITIONNELLE 4 CHAMBRES CONSTRUITE EN 1974, SUR UNE PARCELLE ENTIÈREMENT CLOTURÉE DE PLUS DE 750 M2.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

ENTRÉE

CUISINE INDÉPENDANTE

PIÈCE DE VIE LUMINEUSE AVEC ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE ET AU JARDIN

WC

GARAGE

À L’ÉTAGE :

4 CHAMBRES

SALLE DE BAINS

WC

CONFORT ET TECHNIQUE :

CHAUFFAGE FIOUL ET CHEMINÉE OUVERTE

FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE

ARDOISES NATURELLES

TERRAIN CLOS

TOUT-À-L’ÉGOUT

FIBRE OK

TAXE FONCIÈRE : 1 593 €

EMPLACEMENT QUI […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Maugere vous propose: Au cOEur de Saint-Avé, au calme, proche des transports et dans un environnement privilégié, venez découvrir cette charmante chaumière du XIXè siècle.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour exposé sud avec sa cheminée et insert, donnant sur une cuisine ouverte aménagée. Derrière la cuisine se trouve un salon avec son poêle et ses escaliers menant à une première chambre. Vous profiterez également d’une véranda et salle d’eau avec w.c. Depuis la salle-a-manger, l’escalier principal vous mène à une mezzanine desservant deux chambres et salle d’eau avec w.c.

En extérieur, vous profiterez d’un jardin sur deux niveaux ainsi que de deux places de stationnement.

- À 1km du bourg de Meucon, 3km du plein bourg de Saint-Avé.

- En complément du poêle à bois et de la cheminée, vous retrouverez des radiateurs électriques d’agrément.

- La maison dispose encore de son magnifique toit de chaume lui donnant tant de charme, dont la révision est en cours.

- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la vieille pierre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Sonia Rozwadower - BSK Immobilier :

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2016, d'une superficie de 115M2 et construite sur un terrain de 441m2. Celle-ci est située dans un environnement calme et recherché de Saint-Avé, à proximité de Meucon.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante de 40 m², baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par une large baie vitrée donnant sur le jardin. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, un palier spacieux d'environ 10 m² laisse place à vos envies (bureau, espace jeux, coin lecture…) et dessert trois belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bain.

Un garage de 16m2 avec accès direct à la maison vient compléter l'ensemble.

Maison en très bon état, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, le tout dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.

Une maison clé en main où vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter!

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

Cette annonce référence 329724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.

Prix du bien : 416 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante longère mitoyenne d'un coté, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un grand cellier pratique, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

A l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec mezzanine apportant du cachet, une salle d'eau et un WC. Le tout est implanté sur un terrain de 550 M2, arboré, paysager et clôturé, parfait pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Un air de campagne à deux de Vannes, découvrez une maison familiale.

Derrière son portail, au bout d'une allée, se dévoile une propriété pleine de charme, nichée dans un magnifique jardin paysagé de près de 2 000 m², véritable havre de paix aux multiples ambiances.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le double séjour exposé plein sud, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une terrasse conviviale, idéale pour prolonger les moments en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose elle aussi de sa terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

Fonctionnelle, la maison offre également une arrière-cuisine et des WC séparés, ainsi qu'une possibilité d'aménager une chambre de plain-pied, selon vos envies.

A l'étage, chacun trouve son espace : trois chambres, dont une avec terrasse, un bureau propice au télétravail ou à la créativité, une salle de bains et des WC séparés.

A l'extérieur, le jardin est une véritable invitation à la rêverie :

un bassin au charme bucolique, une serre sur une partie de terrain constructible, une belle pelouse à l'esprit champêtre et un espace arboré parfait pour les repas en plein air. Chaque espace offre une nouvelle façon de vivre la nature.

Un lieu de vie rare, où nature, sérénité et potentiel se rencontrent. Une maison à visiter.

Un garage en sous-sol et plusieurs stationnements complètent ce bien.

- A 6 mns de la gare de Vannes

- A 8 mns de st Patern quartier historique

Le chauffage fuel est le seul responsable de la mauvaise note du DPE.

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3050 euros indexées à 2021 uniquement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante longère de caractère offrant 270 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1000 m2 arboré paysager et entièrement clôturé.

Idéalement située, à quelques pas des commerces, cette propriété allie parfaitement calme, espace et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, desservant un vaste séjour lumineux avec une cheminée, , une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie, et un WC.

A l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, trois salles d'eau et trois WC., offrant tout le confort nécessaire pour […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-AVE - FREDERIQUE LE LAMER 6 SAINT AVE IMMOBILIER

A 2km du bourg de SAINT AVE, dans un environnement calme , nous vous invitons à venir découvrir une belle longère début 1900, composée de deux logements :

Dans sa partie Sud Est, le premier logement d'une surface habitable de 121 m2 est composé :

- au rez-de- chaussée: séjour avec cheminée-insert, grande cuisine, dégagement vers WC et cellier.

- à l'étage : palier desservant trois chambres, dont l'une avec rangement et WC, salle de bains .

Dans sa partie Sud-Est, le second logement d'une surface habitable de 90 m2, est composé :

- au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, WC, dégagement et cellier

- à l'étage : palier, deux chambres, WC, salle de bains,

Cour au Sud avec dépendance en pierres et ardoises et puits

Passage à l'Ouest vers jardin au Nord

CE QUE L'ON AIME :

- environnement calme

- charme de la pierre

- beaux volumes

LES PLUS :

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