A quelques minutes de Vannes et de Meucon, au coeur d'un secteur résidentiel apprécié pour son calme, cette maison récente de style contemporain de 2016 offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une famille.

Le rez-de-chaussée propose une organisation confortable avec une véritable vie de plain-pied. Vous y découvrirez un espace principal d'environ 40 m2, particulièrement lumineux grâce à sa configuration traversante et ses ouvertures sur trois orientations. La pièce comprend un séjour avec salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. L'ensemble se prolonge directement sur le jardin, à l'abri des regards.

A l'étage, un dégagement d'environ 10 m2 offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. Ce niveau dispose également de trois chambres de belles dimensions et d'une salle de bains spacieuse.

La maison bénéficie d'un garage attenant avec accès direct à l'intérieur. Un stationnement privatif permet également d'accueillir deux véhicules supplémentaires.

Le terrain est entièrement clos et profite d'un environnement discret, sans nuisance.

Cette maison combine des volumes bien répartis, une belle luminosité et une localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LE BEC

Centre ville de SAINT-AVE, maison sur jardinet comprenant: un séjour-salon, une cuisine

aménagée, quatre chambres dont une de plain-pied, salle de bains.

Garage attenant.

Idéal investisseur : logement loué .

Charges prévisionnelles Annuelles 550 euros par an

- lots 28 -Réf VA2605005

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Maugere vous propose: Au cOEur de Saint-Avé, au calme, proche des transports et dans un environnement privilégié, venez découvrir cette charmante chaumière du XIXè siècle.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour exposé sud avec sa cheminée et insert, donnant sur une cuisine ouverte aménagée. Derrière la cuisine se trouve un salon avec son poêle et ses escaliers menant à une première chambre. Vous profiterez également d’une véranda et salle d’eau avec w.c. Depuis la salle-a-manger, l’escalier principal vous mène à une mezzanine desservant deux chambres et salle d’eau avec w.c.

En extérieur, vous profiterez d’un jardin sur deux niveaux ainsi que de deux places de stationnement.

- À 1km du bourg de Meucon, 3km du plein bourg de Saint-Avé.

- En complément du poêle à bois et de la cheminée, vous retrouverez des radiateurs électriques d’agrément.

- La maison dispose encore de son magnifique toit de chaume lui donnant tant de charme, dont la révision est en cours.

- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la vieille pierre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jordan Auger vous propose: Maison familiale 4 pièces avec jardin et garage à Saint-Avé.

Découvrez cette charmante maison familiale située à Saint-Avé, offrant un cadre de vie agréable.

D’une surface d’environ 92 m², cette maison se compose de trois chambres ainsi que d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall desservant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte d’environ 30 m². Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 190 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard, un espace bureau avec rangements (pouvant faire office de chambre), ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.

Le sous-sol offre une chambre supplémentaire ainsi qu’une buanderie avec espace de stockage, idéale pour optimiser l’organisation du quotidien.

Un garage de 15 m² complète ce bien, avec également des places de stationnement réservées à la résidence.

Cette maison allie confort, luminosité et espace extérieur, idéale pour une famille.

N’attendez plus pour venir la découvrir — contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON DE PLAIN-PIED 83M² - 3 CHAMBRES

À Saint-Avé, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2018, d'une surface d'environ 83 m².

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur le jardin avec une terrasse. Cette maison dispose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage d'une belle surface vient compléter le tout.

Vous apprécierez particulièrement sa situation pratique, avec commerces et transports accessibles à pied, idéale pour un quotidien facilité au cœur de Saint-Avé et à moins de 10 minutes du centre-ville de Vannes.

CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !

Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Saint-Ave - Terrain constructible et viabilisé de 783m2 idéalement situé à Saint-Avé, charmante commune aux portes de Vannes. Terrain plat et bien exposé, offrant de nombreuses possibilités d`aménagement. Accès rapide aux axes routiers principaux, proche gare, services de santé, transports ... Proche de Vannes et du Golfe du Morbihan, cadre naturel préservé, ideal pour les amateurs de randonnée et de nature. Pour plus d`informations ou pour organiser une visite, n`hésitez pas à nous .

Contactez François BLANCHARD au O6 87 92 16 58 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose: SOUS OFFRE , Maison de Campagne à Saint-Avé - Idéale pour les Amateurs de Nature ou les Personnes recherchant un Cadre pour Allier Activité Professionnelle et Vie Personnelle

Nichée au cOEur de la nature, cette maison de campagne à Saint-Avé est un véritable havre de paix pour les amoureux de la verdure. Avec une surface habitable de 131 m² répartie sur 2 étages, plus un grenier aménageable, cette propriété offre un cadre de vie authentique.

Terrain de 3 160 m² environ, comprenant :

- 3 dépendances, dont une fermée et vitrée de 55 m² environ.

- 2 hangars supplémentaires, dont un box pour chevaux.

- Un second terrain de 6 800 m² environ (situé de l'autre côté de la route), idéal pour accueillir des animaux.

- Un parc paysager en bordure d'un cours d'eau, apportant charme et caractère à ce lieu atypique.

Cette maison nécessite des travaux, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de la transformer en un véritable bijou, à l'abri de l'agitation urbaine.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne à fort potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel.

également Propriété Polyvalente Idéale pour Bureaux, Siège Social et Stockage

Cet ensemble constitue une opportunité unique pour les entreprises en quête d’un lieu combinant espace administratif et zone de stockage.

Partie bureaux / siège social :

Des bâtiments en bon état, aménageables selon vos besoins, parfaits pour installer vos bureaux, votre siège social ou tout autre espace administratif. L’environnement professionnel, calme et accessible, en fait un cadre idéal pour recevoir clients, collaborateurs et partenaires.

Zone de stockage :

Des bâtiments adaptés pour du stockage léger ou lourd.

Ce site est donc parfait pour une entreprise souhaitant centraliser ses opérations : gestion, administration, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AVEC EXTENSION en impasse - Terrasse Sud, jardin arboré

Située au fond d'une impasse, dans un environnement préservé, cette charmante maison lumineuse avec extension offre de nombreux atouts pour une vie paisible et confortable.

Caractéristiques principales :

- Maison principale+ extension avec deux entrées indépendantes : idéal pour une profession libérale, un logement indépendant ou un projet locatif.

-Exposition plein Sud, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

-Grande terrasse plein sud donnant sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur.

-Surface habitable : 188 m² environ.

Une belle opportunité pour une résidence principale évolutive ou un investissement à fort potentiel. Réf VA2510005

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>