225 000 € (2 813 €/m²)

Vente Maison à Saint-Aubin-des-Ormeaux

4 pcs
2 ch
80㎡
Intéressé.e par la maison ?

225 000 € (2 813 €/m²)

Vente Maison à Saint-Aubin-des-Ormeaux

4 pcs
2 ch
80㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison Saint-Aubin-des-Ormeaux

Située à Saint Aubin des Ormeaux (85130), cette maison contemporaine, RT 2020, de 80m² nichée sur un terrain de 464 m² offre à ses résidents un cadre de vie paisible et familial. Confort & Sérénité Garantis !

À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin clos, une terrasse orientée Nord-Est, idéale pour se détendre en toute saison. Un garage avec portail motorisé et des places de parking privées offrent des espaces pratiques.

Cette maison de plain-pied construite en 2024 propose un intérieur lumineux et fonctionnel.

L'espace de vie de plus de 45m² comprenant le salon-séjour spacieux, la cuisine moderne entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle).

Ensuite, nous disposons d'un espace nuit avec une chambre parentale avec dressing (13m²) 1 chambre sur parquet de 10m², une salle d'eau (douche, double vasque, sèche serviettes) et un WC indépendant.

Une lingerie - chaufferie indépendante complète l'espace.

Fenêtres en aluminium, un chauffage pompe à chaleur, une VMC simple flux, des volets électriques et une toiture récente en parfait état, fibre optique. Maison sous garantie décennale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919731752

Réf. 210276 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Construction récente : Maison de plain-pied bâtie en 2024, conforme à la RT 2020 et classée A au DPE.
  • Pièce de vie lumineuse : Plus de 45 m² avec salon-séjour et cuisine moderne entièrement équipée.
  • Deux chambres : Une chambre parentale avec dressing, une seconde sur parquet et une salle d’eau avec double vasque.
  • Extérieurs pratiques : Terrain de 464 m² avec jardin clos, terrasse, garage à portail motorisé et stationnements privés.
  • Confort au quotidien : Pompe à chaleur, volets électriques, fibre optique et lingerie-chaufferie indépendante.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    225 000 € (2 813 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    464 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Terrasse - Plain-pied - Parquet - Jardin - Dressing / Placard

Maison Saint-Aubin-des-Ormeaux

Contactez-nous !

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

Obtenir plus d'info sur Maison Saint-Aubin-des-Ormeaux

* Champs obligatoires

Trouvez la bonne maison à Saint-Aubin-des-Ormeaux

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Aubin-des-Ormeaux