En exclusivité, venez découvrir cette maison de 84 m² idéalement située à deux pas des commerces. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un beau potentiel de valorisation après travaux.

Le rez-de-chaussée dispose d’un garage, d’un atelier, d’une cave et d’une buanderie.

Au premier étage, une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC composent l’espace principal.

Le dernier niveau propose deux chambres, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, ainsi que des combles aménageables.

À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin. Une division parcellaire du terrain est actuellement en cours. Il est également possible d’acquérir une parcelle constructible supplémentaire d’environ 500 m² pour un montant de 35 000 € net vendeur.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Nicolas GUINAUDEAU (E.I) Agent Commercial RSAC 943.277.228 La Roche/Yon. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

MBC IMMO vous propose de venir visiter une maison d'habitation avec une vue splendide sur la campagne.

Cette maison comprend : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque + hotte + four + lave-vaisselle), des wc, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Au sous-sol : une cave, une lingerie avec douche, des wc, une chambre supplémentaire, une chaufferie et un double garage.

Le bien comprend également une terrasse, un sap, une pergola ET UN TERRAIN DE LOISIR AVEC ETANG ET CABANON JUSTE EN FACE DE LA MAISON.

CHAUDIERE FUEL A ENLEVER POUR PASSER EN DPE C.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

MBC IMMO vous propose de venir visiter une maison d'habitation avec une vue splendide sur la campagne.

Cette maison comprend : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque + hotte + four + lave-vaisselle), des wc, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Au sous-sol : une cave, une lingerie avec douche, des wc, une chambre supplémentaire, une chaufferie et un double garage.

Le bien comprend également une terrasse avec spa et pergola.

Possibilité d'acheter également un terrain de loisir avec étang et un terrain constructible.

CHAUDIERE FUEL A ENLEVER POUR PASSER EN DPE C.

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Au coeur du bourg de Saint Aubin des Ormeaux, cette jolie maison offre 90 m2 de surface habitable sur une parcelle de 138 m2.

Cette ravissante maison entièrement rénovée séduit par son authenticité, son cachet et sa fonctionnalité.

Le charme opère dès l'entrée, sublimée par les murs en pierres et une décoration épurée et chaleureuse parfaitement mise en valeur par un mobilier soigné. L'espace de vie est composé d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée sur mesure, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau intégrant un espace rangement idéal pour un dressing.

A l'extérieur, une agréable cour intimiste à l'abri des regards, offre un véritable cocon de tranquillité.

Vendue entièrement meublée et équipée, cette maison est prête à vivre ou à être exploitée immédiatement. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, en courte ou longue durée.

Idéalement située à seulement 20 minutes du Puy du Fou.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 compris entre 1520euros et 2110euros.

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Sur la commune de Saint-Aubin-Des-Ormeaux, belle maison de 95 m² édifiée sur un terrain de 744 m² dans un secteur calme et recherché. De plain-pied, elle vous propose : entrée, séjour avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, trois chambres avec placards, salle de douche, wc séparés. Au sous-sol : palier, buanderie, débarras, salle de jeux (chambre possible), cave, garage. Côté extérieur : pergola sur terrasse, récupérateurs d'eau de pluie, stationnement pour plusieurs véhicules. Maison rénovée avec soin, dans un cadre de vie chaleureux et accueillant. Pièce de vie triple exposition, maison avec chauffage électrique à inertie et poêle à granules. La localisation de la maison est idéale, à proximité de plusieurs commodités telles que des cafés, des écoles privées, une salle polyvalente et une supérette, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité avec Mélissa POIRIER

SAINT AUBIN DES ORMEAUX, AXE LES HERBIERS - CHOLET

Idéalement située à seulement 20 minutes du Puy du Fou.

Cette maison de 122 m2 offre un cadre de vie agréable et paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse équipée d’un poêle à bois. Vous y trouverez également un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une pièce actuellement aménagée avec un accès direct à l’extérieur. Grâce à la présence d’une salle de bains et d'un WC, cet espace peut facilement être transformé en véritable suite parentale de plain-pied.

À l’étage, trois chambres viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 700 m2, sans vis-à-vis. Une dépendance comprenant un garage avec préau et atelier ainsi qu'une cave complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Aubin-des-Ormeaux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied aux volumes généreux, implantée sur un parc arboré de plus de 3 300 m².

Le cadre séduit immédiatement par la profondeur du terrain, la présence d’arbres matures et d’un puits, offrant une vraie sensation d’espace tout en restant proche du bourg.

La maison développe environ 188 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et évolutive :

une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda chauffée ouverte sur le jardin, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux WC.

Un bureau indépendant d’environ 24 m² permet d’envisager facilement du télétravail, une activité professionnelle ou un espace dédié.

Les annexes comprennent un grand garage d’environ 51 m², avec mezzanine et une hauteur d’entrée de 2,75 m.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Un bien rare par son terrain, ses volumes et ses possibilités d’évolution, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>