Dans la charmante ville de Saint-Aubin-d'Aubigné, un terrain de 334m² est désormais sur le marché. Cette parcelle offre une occasion unique d'investissement dans un lotissement urbain d'une rare qualité.
Ce terrain se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable, y compris des écoles, des commerces et des services de santé. Il est également à quelques minutes de marche des espaces verts et des aires de loisirs, offrant ainsi un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité de la nature.
Le lotissement dont fait partie ce terrain est l'un des plus prisés de la ville, grâce à son emplacement stratégique et à son environnement serein. C'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre de vie agréable et sécurisé.
Ce terrain de 334m² offre suffisamment d'espace pour une construction généreuse, tout en laissant de la place pour un jardin ou une cour. C'est une toile vierge, prête à accueillir la maison que vous avez toujours imaginée.
Saint-Aubin-d'Aubigné est une ville dynamique et en pleine croissance, offrant un cadre de vie de haute qualité à ses résidents. Avec son riche patrimoine historique, ses nombreuses activités culturelles et de loisirs, et sa proximité avec des centres urbains plus grands, c'est un lieu de résidence idéal pour les familles, les professionnels et les retraités.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un terrain de premier choix à Saint-Aubin-d'Aubigné. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En vente, une charmante maison de plain-pied de 44m², idéale pour un couple ou une personne seule, cherchant à investir dans un bien immobilier de qualité. Cette maison est dotée d'une toiture de type toit plat, qui lui confère un aspect moderne et épuré.
La maison se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, offre un espace de travail suffisant pour cuisiner en toute tranquillité.
La chambre, quant à elle, est un véritable havre de paix. L'espace est suffisamment grand pour accueillir un grand lit et un espace de rangement. La salle de bains, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, complète l'agencement de la maison.
La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et des transports en commun. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui offre à ses habitants un cadre de vie agréable et pratique.
Cette maison de plain-pied de 44m² à toit plat est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79498 euros), les frais de notaire estimés 7379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 113000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DIME-26-06-16-141 - 10/07/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Réponse :
Bonjour Laurent, nous vous remercions d'avoir pris le temps d'évaluer votre expérience avec Trecobois ! Notre commerciale reste naturellement à votre écoute pour avancer ensemble sur votre projet de maison bois dans le secteur de Saint-Erblon.
L'équipe Trecobois Rennes
Super SAV. Personnel très réactif et à l'écoute de nos demandes.
Réponse :
Bonjour Fabio,
Un grand merci pour ce superbe retour sur notre SAV ! Chez Trecobois, notre engagement ne s'arrête pas à la remise des clés. Savoir que notre équipe a su se montrer réactive et à votre écoute après votre installation est notre plus belle satisfaction. Belle continuation.
L'équipe Trecobois Rennes
Expérience très positive avec Trecobat. Aymeric Bureau, conducteur de chantier sérieux et professionnel, réactif aux questions posées et toujours disponible. Il apporte des explications claires ainsi que des solutions adaptées aux situations rencontrées. Bon suivi du chantier et bonne coordination des équipes, ce qui assure une avancée fluide et maîtrisée des travaux. Je recommande.
Réponse :
Bonjour Mylène, c'est avec joie que nous lisons et que nous transmettons votre commentaire à notre conducteur de travaux en charge de votre beau projet de maison bois ! Le suivi, l'expertise et la pédagogie sont essentiels au bon déroulé du chantier. Merci !
L'équipe Trecobois Rennes
Le conducteur des travaux Monsieur HOURIGAT Cédric, est un professionnel et compétent, qui est à l’écoute, attentif, très conciliant et force de propositions pour répondre aux attentes du client, avec lui, un problème égal une solution et une équipe formidable, un très bon conseillé.
J’ai eu une expérience irréprochable du début jusqu’à la fin avec Trecobat. Très satisfaite de ma maison de ce fait je vous recommande volontiers Trecobat
Réponse :
Bonjour, nous vous remercions chaleureusement pour votre recommandation et votre très agréable retour à l'égard de notre conducteur de travaux ! C'est une satisfaction de savoir que son engagement et son expertise ont fait de votre projet de construction une étape de vie sereine. Nous vous souhaitons une excellente continuation dans votre nouveau cocon à Saint-Didier !
L'équipe Trecobois Rennes
Source Guest Suite
Trouvez la bonne maison à Saint-Aubin-d'Aubigné
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné
8
Vente maison 3 pièces
Saint-Aubin-d'Aubigné 35
200 000 €
(2 817 €/m²)
Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Cette maisonnette en duplex, idéalement situé à Saint-Aubin-d'Aubigné, proche des commodités, des écoles et des transports, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, de deux dégagements avec grands placards et d'un jardinet de 27 m² clos exposé ouest. Un stationnement complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
71㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 3 pièces
Saint-Aubin-d'Aubigné 35
189 000 €
(2 589 €/m²)
Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère rénovée, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, le charme opère avec ses poutres apparentes, ses murs à la chaux, la pierre et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie traversante accueille une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur l'espace repas, ainsi qu'un salon convivial agrémenté d'une cheminée ancienne.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec chacune leur mezzanine pour rangement ou espace de jeux, une salle de bains et un wc.
À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente et de jeux, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des stationnements privatifs complète l'ensemble.
Les plus : • Cuisine récente de 2024• Parquet récent• Charme authentique de l'ancien conservé• Jardin agréable et clos• Stationnement privatif• Maison habitable sans travaux immédiats
Un bien plein de cachet, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant le calme de la campagne tout en restant à quelques minutes en voiture des nombreuses commodités dont dispose cette commune dynamique.
Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 189 000 € dont 3,9 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
73㎡
7
Vente maison 2 pièces
Saint-Aubin-d'Aubigné 35
219 000 €
(4 056 €/m²)
Iad France - Erika Denis vous propose : SAINT AUBIN D'AUBIGNE - MAISON - PETIT LOTISSEMENT - CALME - TERRAIN CLOS Idéal investissement ou 1er achat Venez découvrir sur une parcelle de 200 m² environ, cette maison de 58 m², mitoyenne, alliant le charme de l'ancien et modernité. Aménagement possible à l'étage (2 chambres et salle d'eau). De plain pied pour le moment, elle comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine semi ouverte, une belle cheminée, une chambre, une salle de bain et un wc et un jardin clos. Deux places de parking. Emplacement idéal, lotissement calme, proche des écoles, des commerces,. Les + : pièce de vie lumineuse, trémie et dalle en béton déjà faite pour l'aménagement de l'étage. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne afin d'en faire une maison familiale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi ! Une conseillère à votre écoute pour votre projet immobilier, vente ou achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
54㎡
13
Vente maison 5 pièces
Saint-Aubin-d'Aubigné 35
289 000 €
(3 176 €/m²)
Iad France - Erika Denis vous propose : SAINT AUBIN D'AUBIGNE - CAMPAGNE - MAISON - 3 CHAMBRES - GRAND TERRAIN CLOS Charmante maison individuelle de 91 m² en campagne de Saint-Aubin-d'Aubigné. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie de 36 m² avec une cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi ouverte, un dégagement desservant le cellier et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain avec un wc. Petits travaux de rafraichissement à prévoir et revoir l'assainissement. Les + : - Maison et terrasse orientée Sud - Terrain de 2140 m² clos sans vis à vis - Un grand appentis / carport N'hésitez pas à planifiez dès maintenant une visite ! Une conseillère disponible pour vos projets immobilier, achat, vente, location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
91㎡
7
Vente maison 2 pièces
Saint-Aubin-d'Aubigné 35
193 000 €
(3 860 €/m²)
Iad France - Erika Denis vous propose : SAINT AUBIN D'AUBIGNE - MAISON - PETIT LOTISSEMENT - CALME - TERRAIN CLOS Idéal investissement ou 1er achat Venez découvrir sur une parcelle de 200 m² environ, cette maison de 50 m², mitoyenne d'un côté, alliant le charme de l'ancien et modernité. Aménagement possible à l'étage (2 chambres et une salle d'eau). De plain pied pour le moment, elle comprend une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, une belle cheminée, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bain et un wc et un jardin clos sans vis à vis. Deux places de parking. Emplacement idéal, lotissement calme, proche des écoles, des commerces,. Les + : pièce de vie lumineuse, trémie et dalle en béton déjà faite pour l'aménagement de l'étage. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne afin d'en faire une maison familiale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi ! Une conseillère à votre écoute pour votre projet immobilier, vente ou achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
50㎡
8
Vente maison 5 pièces
Saint-Aubin-d'Aubigné 35
176 970 €
(1 945 €/m²)
Facilement accessible depuis les axes principaux et à deux pas des commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cette maison à rénover, idéale pour un projet familial ou un investissement rentable.
Ce plain-pied bénéficie d'un terrain généreux offrant de multiples opportunités : extension, création d'un jardin paysager, potager. Située dans un environnement calme tout en restant proche des services, elle présente un parfait compromis entre tranquillité et vie pratique. La structure est saine et la configuration intérieure laisse de larges perspectives d'aménagement pour créer des pièces lumineuses ou un logement locatif. Le bien dispose d'un fort potentiel de valorisation après rénovation, avec la possibilité, selon les règles d'urbanisme, de diviser la parcelle ou d'agrandir la construction. Vues dégagées, voisinage paisible et et nature à portée de main (balades, espaces verts).
Venez rapidement visiter ce bien afin d'en apprécier l'emplacement et imaginer les nombreuses opportunités qu'il peut offrir,
Votre conseillère et négociatrice en immobilier : Lydie CHAPIN
Experte du secteur géographique et des communes environnantes depuis 4 ans et demis, je vous accueille au Cabinet OÏKOS situé au 14 rue de Saint-Médard 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné,
Ouverture du lundi au vendredi de 9H à12H et de 14H à19H. Le samedi de 10H à 12H, l'après-midi sur rendez-vous.
Téléphone où
Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3384.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
117㎡
11
Vente maison 6 pièces
Saint-Aubin-d'Aubigné 35
361 872 €
(2 942 €/m²)
En lotissement, maison neuve de 2026, d'environ 123m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée séjour-salon avec espace pour cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc,
- à l'étage : dégagement mezzanine, trois chambres, salle de bains, wc,
Garage attenant - Terrain de 315m² -
Prix: 350.000€ net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
123㎡
5
Vente maison 6 pièces
Saint-Aubin-d'Aubigné 35
324 000 €
(2 945 €/m²)
Opportunité, A 15 mn de Rennes par l'A84, en plein centre, au sein d'une commune avec commerces, écoles, collège et lycée, cette parcelle, bien exposée, sera idéale pour votre construction sur-mesure connectée et bénéficiant des dernières innovations techniques.
Design et fonctionnelle, cette contemporaine avec garage bénéficie d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une entrée sur hall, de 4 belles chambres, de 2 salles de bains, d'un cellier.
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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 3725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos […] Voir l’annonce immobilière >>
