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Vente Maison à Saint-Aubin-d'Aubigné

2 pcs
1 ch
50㎡

193 000 € (3 860 €/m²)

Vente Maison à Saint-Aubin-d'Aubigné

2 pcs
1 ch
50㎡

193 000 € (3 860 €/m²)

Maison Saint-Aubin-d'Aubigné

iad France - Erika Denis vous propose: SAINT AUBIN D'AUBIGNE - MAISON - PETIT LOTISSEMENT - CALME - TERRAIN CLOS

Idéal investissement ou 1er achat

Venez découvrir sur une parcelle de 200m² environ, cette maison de 50 m², mitoyenne d'un côté, alliant le charme de l'ancien et modernité.

Aménagement possible à l'étage (2 chambres et une salle d'eau).

De plain pied pour le moment, elle comprend une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, une belle cheminée, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bain et un wc et un jardin clos sans vis à vis.

Deux places de parking.

Emplacement idéal, lotissement calme, proche des écoles, des commerces, ....

Les + : pièce de vie lumineuse, trémie et dalle en béton déjà faite pour l'aménagement de l'étage.

Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne afin d'en faire une maison familiale ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi !

Une conseillère à votre écoute pour votre projet immobilier, vente ou achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2022871 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    193 000 € (3 860 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Surface terrain :
    200 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Jardin - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
981 €
Par mois
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