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Vente Maison à Saint-Aubin-d'Arquenay

6 pcs

5 ch

210㎡

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Maison Saint-Aubin-d'Arquenay

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette grande maison familiale située entre CAEN et la Mer.

Située dans un lotissement, cette maison vous offrira calme et des volumes parfaitement distribués.

Au RDC, vous profiterez d'une grande pièce de réception équipée d'une cheminée avec insert et d'une véranda de plus de 30 m2 donnant sur extérieur exposé Sud Ouest.

Vous trouverez également une cuisine ainsi que son arrière cuisine, 3 chambres dont une de 19 m2, une salle de bains et un garage.

A l'étage, les volumes sont une fois de plus parfaits.

Avec deux chambres et une salle d'eau, un autre espace de 30 m2 idéal .

Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr

Alexandre ASSENS

Gérant de la SARL CADA IMMO

Réf. AA100000347 - 23/06/2026

DPE

63 kWh/m² .an

2* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

980 €

1340 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Surface habitable :
210 m²
Surface terrain :
600 m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel
Veranda

CAEN ET MER IMMO

( 306 avis )

11 rue Denis Papin

14780 Lion-sur-Mer

SIREN: 853479418

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MONDEVILLE - Location appartement

superbe expérience ! si ça pouvait toujours être comme ça avec des agences, ce serait formidable ! merci pour tout

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Tout s’est très bien. j’avais vu l’annonce sur internet dont l’annonce était très bien. les délais ont été parfait ! l’agence était très arrangeante et disponible

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Nous remercions grandement M. FOUSTOUL pour son accompagnement durant notre projet d'achat. Professionnalisme, transparence, réactivité pour répondre à nos questions. Il a été d'une aide précieuse pour notre achat coup de coeur.

Réponse : Quel beau commentaire ! De quoi donner le sourire à Yannick :) Un énorme merci pour cet sublime avis :)

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Je remercie Yannick pour son professionnalisme, sa gentillesse et son empathie tout au long de la vente. Je recommande sans hésitation.

Réponse : Un grand merci pour cet avis et ces 5 étoiles !! Cela ira droit au coeur de Yannick, c'est certain :)

Source Opinion System

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Date établissement Diagnostic Energétique *

25/06/2024

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Vente maison 4 pièces

Saint-Aubin-d'Arquenay 14

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La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, notamment l'Ecole primaire Clément Désiré Ferard et l'Ecole de Colleville-Montgomery, ainsi que de commerces de proximité tels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Saint-Aubin-d'Arquenay 14

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Bourg recherché à proximité immédiate de Ouistreham avec nombreuses possibilités notamment de division:

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Le terrain est sans aucun vis-à-vis.

Travaux à prévoir.

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Vente Maison à Saint-Aubin-d'Arquenay

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