Vente Maison à Saint-André-Goule-d'Oie

6 pcs
3 ch
112㎡

260 000 € (2 321 €/m²)

Vente Maison à Saint-André-Goule-d'Oie

6 pcs
3 ch
112㎡

260 000 € (2 321 €/m²)

Maison Saint-André-Goule-d'Oie

Maison 3 chambres – Belle pièce de vie lumineuse – Jardin agréable – Très bon état

Située sur la commune de Saint‑André‑Goule‑d'Oie, à proximité immédiate de Saint‑Fulgent, cette charmante maison parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité, dans un environnement calme et agréable.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, bien exposé et facile d'entretien, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un espace lingerie et un garage complète ce bien.

Maison saine, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.

Les + :

Secteur calme et recherché

Proximité de Saint-Fulgent et des commodités

Belle luminosité

3 chambres avec placard

Grande pièce de vie avec poêle à bois

Jardin agréable

Maison très bien entretenue

À découvrir sans tarder !

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

MBO

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM22506-DURET - 19/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    260 000 € (2 321 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Surface terrain :
    3025 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Agence Duret Montaigu

( 446 avis )

61 rue Georges Clémenceau

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 450811005

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( 446 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 321 €
Par mois
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