1 / 13

Vente Maison à Saint-André-Goule-d'Oie

6 pcs

4 ch

118㎡

220 400 € ^{(1 868 €/m²)}

Vente Maison à Saint-André-Goule-d'Oie

6 pcs

4 ch

118㎡

220 400 € ^{(1 868 €/m²)}

1 / 13

Maison Saint-André-Goule-d'Oie

Charmante maison traditionnelle – Environnement calme et verdoyant

À seulement quelques pas de Saint-André-de-Goule-d'Oie, sur la commune de Chauché, venez découvrir cette agréable maison située au coeur d'un petit village plein de charme, mettant en valeur de belles rénovations en pierre et une remarquable porte cochère classée, véritable signature du lieu.

Cette maison traditionnelle, parfaitement entretenue, offre une surface habitable d'environ 118 m² et propose une vie de plain-pied confortable comprenant :

- Trois chambres

- Un salon lumineux

- Une cuisine indépendante

En complément, vous profiterez d'une véranda agréable, ainsi que d'une terrasse avec pergola, idéales pour vos moments de détente en extérieur.

Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 1 400 m², soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Un sous-sol complet vient parfaire ce bien avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités :

- Grand garage

- Une chambre supplémentaire

- Lingerie

- Débarras

- Cave

Les points forts :

- Environnement calme et verdoyant 🌿

- Belle surface habitable et fonctionnelle

- Sous-sol spacieux et polyvalent

- Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 5000 m²

Maison régulièrement entretenue, aucun gros travaux à prévoir

Cadre de vie charmant avec cachet de la pierre

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Marine BONNET

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. VM22798-DURET - 10/05/2026

DPE

187 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

187

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1640 €

2220 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
220 400 € ^{(1 868 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Dont 4,95% à la charge de l'acquéreur (soit 10 400 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
118 m²
Surface terrain :
1415 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
OUEST
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Cave - Plain-pied - Veranda - A rénover

Agence Duret Montaigu

( 439 avis )

61 rue Georges Clémenceau

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 450811005

Voir nos biens

Maison proche du bourg de type T3 avec jardin - Les Essarts

Très satisfaite de cette transaction, pour nous le quatrième bien familial vendu par l'Agence Duret de Montaigu. Un grand Merci à Marine Bonnet pour sa gentillesse, son efficacité et son professionnalisme. Une agence à recommander sans hésitation !

Maison proche du bourg de type T3 avec jardin - Les Essarts

Tout était parfait ! Merci encore à Marine qui a été au top !

vente en exclusivité maison T6 la guyonnière avec garage et piscine

Très bien et très professionnelle.

Achat maison T4 sur sous-sol avec jardin à Saint-Fulgent

Marine BONNET a suivi notre dossier avec efficacité et professionnalisme. Elle a toujours su se rendre disponible.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 220 400 €

Estimation

1 120 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Saint-André-Goule-d'Oie

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-André-Goule-d'Oie

Vente maison

Saint-André-Goule-d'Oie 85

153 980 € ^{(1 750 €/m²)}

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

88㎡

Terr 616㎡

Vente maison 8 pièces

Saint-André-Goule-d'Oie 85

381 900 € ^{(2 464 €/m²)}

Située sur la commune de Saint André Goule d'Oie, au calme, pour les amoureux de la nature et de la convivialité, maison de 2002 de 155m2 habitable environ, à étage, style longère et comprenant:

Au rez-de-chaussée: salon (23,65m2) avec poêle, cuisine aménagée et équipée (12,81m2) ouverte sur une véranda de 25 m2 environ, lumineuse, isolée, et avec accès de plain pied au jardin.

Trois chambres dont une suite parentale (12,21m2) avec placard, salle d'eau (baignoire et douche), WC indépendant avec lave mains. Possibilité de réunir les deux chambres de 11.82m2 chacune pour faire un salon de 23m2 avec accès terrasse et pergola. Lingerie, grand débarras (17,07m2). Nombreux rangements

A l'étage: dégagement desservant deux chambres (10,88m2 et 10,92m2) avec placards, et salle d'eau avec WC. Entrée indépendante depuis les marches extérieures

A l'extérieur: dépendance/garage de plus de 50m2 environ, avec eau et électricité. Possibilité d'aménager en pièce de loisirs.

Parcelle de 2190 m2 de terrain, close, et aménagée avec terrasse, rang de boules et espace pergola. Idéal pour accueillir les amis et la famille […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

5 ch

155㎡

Vente maison

Saint-André-Goule-d'Oie 85

155 961 € ^{(1 677 €/m²)}

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.

Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

93㎡

Terr 642㎡

Informations locales Saint-André-Goule-d'Oie

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison à Saint-André-Goule-d'Oie

220 400 € ^{(1 868 €/m²)}

Vente Maison à Saint-André-Goule-d'Oie

220 400 € ^{(1 868 €/m²)}

Maison Saint-André-Goule-d'Oie

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Nos avis clients les plus récents

Maison proche du bourg de type T3 avec jardin - Les Essarts

Maison proche du bourg de type T3 avec jardin - Les Essarts

vente en exclusivité maison T6 la guyonnière avec garage et piscine

Achat maison T4 sur sous-sol avec jardin à Saint-Fulgent

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 220 400 €

Trouvez la bonne maison à Saint-André-Goule-d'Oie

Vente maison

Saint-André-Goule-d'Oie 85

153 980 € ^{(1 750 €/m²)}

Vente maison 8 pièces

Saint-André-Goule-d'Oie 85

381 900 € ^{(2 464 €/m²)}

Vente maison

Saint-André-Goule-d'Oie 85

155 961 € ^{(1 677 €/m²)}

Informations locales Saint-André-Goule-d'Oie

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Espace professionnel

Vente Maison à Saint-André-Goule-d'Oie

220 400 € (1 868 €/m²)

Vente Maison à Saint-André-Goule-d'Oie

220 400 € (1 868 €/m²)

Maison Saint-André-Goule-d'Oie

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Nos avis clients les plus récents

Maison proche du bourg de type T3 avec jardin - Les Essarts

Maison proche du bourg de type T3 avec jardin - Les Essarts

vente en exclusivité maison T6 la guyonnière avec garage et piscine

Achat maison T4 sur sous-sol avec jardin à Saint-Fulgent

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 220 400 €

Trouvez la bonne maison à Saint-André-Goule-d'Oie

Vente maison Saint-André-Goule-d'Oie 85 153 980 € (1 750 €/m²)

Informations locales Saint-André-Goule-d'Oie

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Partagez cette annonce

Actus immo

Immobilier

Nos offres

220 400 € ^{(1 868 €/m²)}

220 400 € ^{(1 868 €/m²)}

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 220 400 €

Vente maison

Saint-André-Goule-d'Oie 85

153 980 € ^{(1 750 €/m²)}