Vente Maison à Saint-André-des-Eaux

10 pcs
6 ch
215㎡

624 000 € (2 902 €/m²)

Vente Maison à Saint-André-des-Eaux

10 pcs
6 ch
215㎡

624 000 € (2 902 €/m²)

Maison Saint-André-des-Eaux

Située au calme, dans une impasse, cette charmante chaumière de 270 m2 aux généreux volumes profite d'une verdoyante parcelle de plus de 2800 m2 aux portes du Golf international de La Baule.

L'entrée de la chaumière dévoile une spacieuse pièce de vie de 80 m2 agrémentée de son incroyable cheminée. Traversante et idéalement exposée, elle offre une belle luminosité et se prolonge sur une terrasse d'environ 150 m2. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un bel espace dînatoire complété par une arrière-cuisine. Un bureau de plus de 20 m2 ainsi qu'une buanderie pouvant être aménagée selon les besoins viennent parfaire le rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et wc ainsi qu'un espace salon-détente.

Cette chaumière propose des volumes intéressants ainsi que de belles prestations, le tout dans un écrin de verdure aux portes de la Baie de La Baule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Classe énergie E / Classe climat E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 4440 euros et 6050 euros par an

Contact: Fanny MAILLARD

RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 3303 - 08/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    624 000 € (2 902 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 600 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 24 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    215 m²
  • Surface terrain :
    2803 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    6
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Terrasse - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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Espaces Atypiques Nantes - La Baule

( 291 avis )

3 Place de la Monnaie

44000 Nantes

SIREN: 813089620

Nos avis clients les plus récents

( 291 avis )

Une vente en toute confiance

Je recommande vivement l'agence Espaces Atypiques et particulièrement Monsieur Carl Hamon pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de la vente de mon appartement. Il a su être à l’écoute, réactif et de très bon conseil, tout en assurant un excellent suivi jusqu’à la signature finale. Grâce à son sérieux et à son efficacité, la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions. Un grand merci pour votre investissement et votre accompagnement ! Je n’hésiterai pas à faire de nouveau appel à vos services et à vous recommander autour de moi.
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Accompagnement au top !

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Réponse : Bonjour Madame Chartier, Merci pour votre retour enthousiaste ! Nous sommes ravis que l'accompagnement de Carl ait été à la hauteur de vos attentes. Au plaisir de vous accompagner à nouveau !

Très bonne qualité de service

L’agence a été présente et de très bon conseil pour vendre notre bien, et toujours à l’écoute de nos besoins.
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Prestation très professionnelle.

La conseillère a été très disponible , réactive , et surtout s'est montrée d'excellent conseil pendant toute la vente. Professionnalisme et rigueur sont au rendez vous.
Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis que notre conseillère ait répondu à vos attentes avec professionnalisme et rigueur. Merci pour votre confiance et ce retour positif ! Cordialement, L'équipe Espaces Atypiques.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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