1 / 13

Vente Maison Piscine à Saint-André-des-Eaux

4 pcs

3 ch

79㎡

297 000 € ^{(3 759 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Saint-André-des-Eaux

4 pcs

3 ch

79㎡

297 000 € ^{(3 759 €/m²)}

1 / 13

Maison Piscine Saint-André-des-Eaux

Dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 15 minutes des plages de La Baule et 5 minutes du centre-ville et des commerces cette Jolie maison de 79m2 se situe dans une havre de paix à Saint André Des Eaux.

Cette Belle maison décorée avec gout se compose, d'une entrée avec un wc et une salle d'eau, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur celui-ci le tout donnant sur une belle terrasse avec jardin.

A l'étage un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Un garage complète ce bien.

Une piscine et de nombreux espaces verts font également partie de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'eau, l'electricité, espace vert, piscine (charges calculées pour 4 personnes) honoraires et frais de gestion) : 6255€ soit 521€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel - Réf.919851

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340932456596 - 13/05/2026

DPE

195 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

195

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1234 €

1670 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
297 000 € ^{(3 759 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 285 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
79 m²
Surface terrain :
282 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
SUD OUEST
Chauffage :
Type electrique
Terrasse - Piscine - Jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
6 255 €
Copropriété :
134 lots

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 297 000 €

Estimation

1 509 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Saint-André-des-Eaux

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-André-des-Eaux

Vente maison 8 pièces

Saint-André-des-Eaux 44

549 000 € ^{(3 229 €/m²)}

EXCLUSIVITÉ VIEW IMMOBILIER — Saint-André-des-Eaux, hameau de Marland

Entre l'océan et le Parc Naturel Régional de Brière, à seulement 10 minutes des plages de La Baule et à deux pas du Golf International Barrière, cette maison traditionnelle de 170 m² s'épanouit sur un écrin paysager de 1 423 m².

Ici, on respire. La piscine chaufée s'ouvre sur un jardin clos et arboré, prolongé d'une terrasse, d'un spa et d'un chalet de 16 m² parfait pour les étés en famille ou les réceptions entre amis. L'exposition Nord-Sud baigne les pièces de lumière du matin au soir, sur une vue dégagée campagne.

À l'intérieur, 170 m² entièrement repensés en excellent état : vaste séjour traversant, cuisine américaine aménagée, 6 chambres (dont une double suite parentale de plain pied), 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 toilettes. Garage, grand carport pour plusieurs véhicules, grenier aménageable.

Une maison rare par son volume, son terrain et son emplacement : Saint-André-des-Eaux conjugue la quiétude d'un village fleuri '3 fleurs' avec la proximité immédiate de La Baule, Guérande et Saint-Nazaire. Idéale en résidence principale familiale comme en résidence secondaire de caractère.

Visites sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

6 ch

170㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-André-des-Eaux 44

369 200 € ^{(3 928 €/m²)}

C’est un coup de cœur pour cette maison moderne de 2016, à l’entrée de Saint André des Eaux, proche de toutes commodités, au fond d’une impasse, sans vis à vis. A l’extérieur, vous disposez d’un joli jardin entièrement clôturé, agréablement aménagé avec une belle terrasse ensoleillée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d’un salon, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace repas donnant sur la terrasse, un WC séparé, un cellier et un atelier.

A l’étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec WC. Un parking privé pour 2 voitures complète ce bien. Exposition Ouest-sud. DPE B. Terrain 201m². Les finitions sont soignées et les prestations sont de qualité. Vous serez sous le charme de cette maison décorée avec goût où vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

94㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-André-des-Eaux 44

336 000 € ^{(3 775 €/m²)}

En EXCLUSIVSITE ans votre Agence VIVRE ICI!

Maison récente (2015) de 89m2 de surface habitable.(82,3 m2 carrez)

Idéalement située à proximité du bourg.

Elle se compose au RDC d'un séjour et d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud-ouest, un WC.

A l'étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec WC.

Garage et 2 places de stationnement extérieur.

POSEZ VOS VALISES!

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

89㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-André-des-Eaux 44

532 950 € ^{(4 634 €/m²)}

EXCLUSIVITE

Maison contemporaine de plain-pied.

Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un superbe espace de vie de 54 m2, baigné de lumière, offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, complétée par une buanderie fonctionnelle.

L'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains confortable avec douche et baignoire, pensée pour le bien-être de toute la famille.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif clos d'environ 350 m2, idéalement exposé Sud-Est, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un secteur privilégié. A découvrir sans tarder !

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

115㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-André-des-Eaux 44

472 500 € ^{(3 810 €/m²)}

Maison T5 de 124,48 m2 offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée (four, plaques et hotte), d’un cellier, d’un spacieux séjour lumineux, ainsi que d’une chambre avec salle de douche attenante et WC.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC.

Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

124㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-André-des-Eaux 44

278 500 € ^{(2 842 €/m²)}

Maison de plain-pied proche centre ville comprenant cuisine, salon séjour, trois chambres, salle d'eau, toilettes, débarras.

Beau potentiel, fenêtres en double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

98㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-André-des-Eaux 44

450 000 € ^{(3 061 €/m²)}

Située au calme et proche des commerces, venez découvrir cette maison traditionnelle, très bien entretenue, implantée sur un jardin arboré et entièrement clôturé de 1600m2.

Au rez-de-chaussée, le hall d' entrée dessert le salon-séjour avec cheminée ouvert sur une grande véranda de 25m2 exposé Sud. La cuisine équipée et aménagée est dotée d' un espace repas, avec dans le prolongement une arrière cuisine/buanderie pour le côté fonctionnel. WC et salle d'eau. A l' étage, on trouve un bureau, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain et WC.

Enrobé, portail automatisé, cheminée, chalet de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

147㎡

Vente maison 8 pièces

Saint-André-des-Eaux 44

467 000 € ^{(3 155 €/m²)}

Votre conseiller Noovimo Odile Sicard vous propose cette maison familiale de 148m2 dont 134 habitables dans le centre de Saint-André.

Batie sur un beau terrain de plus de 1000m2, elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée d'environ 55m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée; une belle chambre en rdc de 13m2 avec placards et une salle de bain et douche permettent une vie de plain pied.

On retrouve également une véranda d'été, une buanderie, un wc et une pièce libre d'usage donnant sur le jardin.

A l'étage 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.

Un grenier de 16m2 a été aménagé au dessus du garage de 31m2.

Equipée fibre. Deux stationnements devant la maison. Taxe foncière 1259EUR. Chauffage électrique.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'

Honoraires : 3,8% TTC de 450 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 467 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref OSD-0025662. […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

5 ch

148㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-André-des-Eaux 44

232 100 € ^{(4 002 €/m²)}

Dans une résidence avec piscine a proximité du golf de la Baule, maison T3 avec jardin et terrasse. La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un WC. A l'étage: un palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Un cellier sur l'extérieur et un garage complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

58㎡

Informations locales Saint-André-des-Eaux

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison Piscine à Saint-André-des-Eaux

297 000 € ^{(3 759 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Saint-André-des-Eaux

297 000 € ^{(3 759 €/m²)}

Maison Piscine Saint-André-des-Eaux