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Vente Maison Piscine à Saint-Aignan-Grandlieu

6 pcs
3 ch
139㎡

365 750 € (2 631 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Aignan-Grandlieu

6 pcs
3 ch
139㎡

365 750 € (2 631 €/m²)

Maison Piscine Saint-Aignan-Grandlieu

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Située à Saint-Aignan-Grandlieu, dans un quartier recherché, cette maison de plain-pied construite en 1976 et agrandie en 1985 offre de généreux espaces de vie dans un cadre naturel préservé. Côté praticité vous pouvez vous déplacer facilement, un arrêt de bus (ligne n 98) se situe juste devant la maison.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon avec cheminée offrant une atmosphère conviviale et authentique. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace fonctionnel. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Une seconde partie de la maison, extension réalisée en 1985, propose une salle à manger également agrémentée d'une cheminée, une véranda, une buanderie, un bureau ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, idéale pour plus d'intimité ou un espace indépendant.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une très grande parcelle d'environ 5 000 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible, exposé plein sud. Vous profiterez d'une terrasse avec pergola ainsi que de nombreux espaces annexes : un double garage de 40 m2, deux préaux de 18 m2 et 23 m2, une cave et un atelier.

Le terrain accueille également une mare, apportant un cachet supplémentaire à l'ensemble, ainsi qu'un poulailler avec un cabanon attenant, parfait pour un projet de vie au plus proche de la nature.

Le terrain accueille également une marre, apportant un cachet naturel et paisible à l'ensemble, ainsi qu'un poulailler avec son cabanon attenant, idéal pour un projet de vie au plus proche de la nature. Un puits permet également l'alimentation du jardin, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Une grande piscine hors sol complète les extérieurs.

Un bien rare sur le secteur, séduisant par ses volumes généreux, son environnement ainsi que ses nombreuses dépendances. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, avec des extérieurs parfaitement entretenus, à l'image de la maison.

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Pour plus d'informations, contactez Elodie MONNIER. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1038 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    365 750 € (2 631 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 15 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    139 m²
  • Surface terrain :
    4994 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Piscine - Plain-pied - Veranda - Jardin
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MPG IMMOBILIER - VIVRE ICI Pont St Martin

( 17 avis )

10 rue de la Communauté

44860 Pont-Saint-Martin

SIREN: 828146324

Nos avis clients les plus récents

( 17 avis )

Très bonne qualité de service

Rien à redire , à l’écoute, très professionnel, disponible, dynamisme enfin parfait.
Réponse : Bonjour PhilippeR, Merci pour votre retour positif. Nous sommes ravis que notre écoute et notre professionnalisme aient répondu à vos attentes lors de la mise en vente. Cordialement, Votre agence Vivre Ici.

très bonne qualité de ces services

J'ai toujours été bien reçu, eu toutes les explications et conseils dont j'avais besoin. Merci à l'équipe
Réponse : Maryvonne GLB, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour positif. Votre satisfaction est notre priorité et nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner efficacement. Cordialement, Votre agence Vivre Ici.

Réactivite au top

Réactivité de l’entreprise au top lors de question ils recherchent les réponses
Réponse : Bonjour MaximeC, Nous vous remercions pour votre avis positif. Nous sommes ravis que notre réactivité et notre capacité à rechercher des réponses aient répondu à vos attentes. Cordialement, Votre agence Vivre Ici.

Très satisfaits

Nous avons acheté un terrain avec l’agence Vivre Ici, Elodie à été à notre écoute, très réactive et disponible durant toute la transaction. Elle est très professionnelle et même si elle représentait le vendeur elle nous a mis au même pied d’égalité. Je recommande cette agence les yeux fermés
Réponse : Bonjour MelinaSR, Nous vous remercions chaleureusement pour votre avis. Nous sommes ravis que vous ayez apprécié notre accompagnement lors de l'achat de votre terrain. Excellente continuation. Cordialement, Votre agence Vivre Ici.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 858 €
Par mois
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