Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Avis aux amateurs de tranquillité et de nature ! Terrain de 860 m² offrant un cadre de vie idyllique, au c?ur de la campagne. Son emplacement est idéal, à la fois proche des commodités de la ville de Saffré, tout en étant suffisamment à l'écart pour profiter pleinement de la sérénité des champs. Vous pourrez ainsi bénéficier de tous les avantages d'une vie à la campagne, tout en ayant accès facilement aux services et commerces de proximité.La taille du terrain, 860 m², présente de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction. Que vous souhaitiez une maison familiale, un gîte ou une résidence secondaire, ce terrain offre l'espace nécessaire pour réaliser vos projets.Enfin, Saffré est une ville dynamique et accueillante, connue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa vie culturelle et associative riche.

Cette élégante maison se distingue par sa toiture en ardoises, lui conférant une allure intemporelle et raffinée.Avec ses pièces généreuses et lumineuses - dont quatre chambres - c'est une véritable invitation à la détente et au bien-être, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux et convivial.Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable. La distribution des pièces offre une circulation fluide et harmonieuse. Sa conception architecturale, alliant fonctionnalité et esthétisme, saura séduire les plus exigeants.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison de caractère.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (75000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7069 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192910 euros dans le cadre de la loi du 19 […] Voir l’annonce immobilière >>

*LOCALISATION : Bourg de Saffré

- Commerces, Proxi, boulangerie : 4mn à pied

- Gare TRAM-TRAIN, Abbaretz ou Nort sur Erdre, liaison « Nantes- Chateaubriant » : 9mn en voiture

- Axe RN137 Nantes-Rennes : 4mn en voiture

- Orvault Grand Val (periph Nantais) : 21mn en voiture

Toute jolie maison en pierres de 1942 + extension ossature bois de 2025, 3 chambres, avec de très beaux volumes et le charme des années.

*DISTRIBUTION : env 171m2 au sol

* Rdc : entrée sur cuisine séjour, cuisine aménagée, équipée, neuve, le tout ouvert sur le jardin.

Salon intimiste avec poêle à bois, ancienne cuisine pouvant être fermée sur le salon, puis ouverte sur la chambre parentale (grand dressing et salle d'eau par exemple).

Une salle d'eau nécessitant un bon rafraichissement.

Une verrière ancienne mais en très bon état.

*1er : belle mezzanine, 3 chambres et un bureau avec partie dressing.

*TECHNIQUE : Dpe «C»

- Le chauffage est via un poêle à bois, complémenté au besoin par un chauffage électrique

- Les ouvertures sont mixtes Alu/Bois-Alu, de très belle facture, double vitrage.

- Les volets sont pliants.

- L'assainissement est collectif, tout à l'égout.

- des panneaux photovoltaïques sont installés en revente d'énergie (2.2Kw). Ils permettent ainsi de baisser considérablement les factures d'électricité.

Revenus moyens sur 10 ans = 1346euros

EXTERIEUR : parcelle de 996m2, close

- Bucher, appentis

- garage sur terre battue d'env 17m2

- garage sur dalle d'env 17m2

TRAVAUX à prévoir :

-Remplacement 2 ou 3 Fenêtres de toit à voir, mais pas d'urgence

-Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Donnez vie à votre projet de maison bois écologique avec My Lovely Nature

Projetez-vous dans un habitat économe en énergie, confortable au quotidien et ouvert sur la nature, conçu dans une démarche visant à réduire son impact environnemental. Sur un terrain de 447 m², cette maison bioclimatique propose un cadre de vie lumineux et harmonieux, en lien direct avec son environnement.

Cette construction personnalisée d'environ 110 m² assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, en hiver comme en été. La vaste pièce de vie, orientée plein sud, profite pleinement des apports solaires grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil motorisés orientables, donnant accès à une terrasse extérieure.

Pour les finitions, plusieurs choix s'offrent à vous : bardage bois, zinc ou enduit, associés à des menuiseries en aluminium pour un rendu contemporain et durable.

Maison + Terrain à partir de 350 000 € (hors frais annexes).

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Notre équipe est à votre écoute pour vous présenter notre approche de l'habitat durable et vous accompagner dans votre projet.

My Lovely Nature — une marque AllianceGroup

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

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A 17 minutes du périphérique de Nantes ! Cette maison d'environ 115 m² habitable (surface au sol supérieure) ne manque pas d'atouts !

Elle vous offre une vie complète de plain-pied : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau (douche) privative, un wc. A l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.

Côté extérieur ! Vous apprécierez le jardin clos et paysagé à l'entretien impeccable, sa terrasse vous invitant au farniente...Le tout sur une parcelle de 593 m².

Côté rangements : vous aurez 2 dépendances permettant le stockage.

Côté balade...vous pourrez profitez du canal de Nantes à Brest accessible à pied !

En clair : une maison coup de coeur très bien placée, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAFFRE sur un terrain de 862 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 74.21 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

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- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

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- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Proche voie rapide

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Située dans le bourg cette maison d'environ 102 m² habitable (surface au sol supérieure) n'attend plus que vous !

Elle vous offre : une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, 4 chambres, deux pièces d'eau.

Garage attenant. Cour extérieure. Le tout sur une parcelle close de 186 m².

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Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du Pays de Nozay, la commune de Saffré séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité aux pôles d'activités environnants. Cette charmante commune est idéale pour les familles souhaitant concilier qualité de vie, esprit village et proximité des services.

Saffré bénéficie de la proximité immédiate de Nozay (commerces, écoles, collèges, services médicaux) et d'un accès rapide aux grands axes routiers permettant de rejoindre Nantes et son agglomération. Vous profitez ainsi d'un cadre résidentiel paisible sans renoncer aux avantages de la ville.

Ce terrain constructible de 336 m2, idéalement situé offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de maison individuelle sur mesure.

Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison de 90 m², disponible en plain-pied ou à étage, offre une organisation des espaces optimale. Elle comprend 3 chambres ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 38 m². Un garage de 20 m² complète ce bien.

Prix de la maison (hors peinture intérieure, cuisine et revêtement de sol des chambres) à partir de 184 000 €.

Les maisons proposées sont entièrement personnalisables selon vos besoins, vos envies et votre budget.

Labélisés RE2020, nos projets vous apportent confort de vie et économie d'énergie.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers et sous réserve de disponibilité. La construction de maisons neuves est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>