187 Maisons à vendre à Rumilly

635 000 € ^{(4 885 €/m²)}

Maison 5 chambres

Mouxy iad France - Anthony Lacaille vous propose: Maison FAMILIALE à Mouxy avec 5 chambres dont 1 parentale proche des commodités (Bus, école, commerces)Idéalement située, cette maison traditionnelle de 2004 offre un cadre de vie paisible pour une famille en quête de confort et de calme.Le RDC accueille une ENTREE, un vaste espace de vie comprenant CUISINE fonctionnelle ouverte sur SALON/SEJOUR chaleureux avec son POELE A BOIS, un wc séparé.Les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et donnent accès à la TERRASSE exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et de la PISCINE en toute tranquillité. Cet espace est complété par une cuisine d'été couverte.Les 5 CHAMBRES à l'étage, offrent un espace confortable et fonctionnel. Vous trouverez également une spacieuse SALLE DE BAINS avec baignoire ET douche. Le JARDIN avec ABRI DE JARDIN. orienté sud/est Le bien est équipé de la FIBRE et de la CLIMATISATION.Coté praticité, une GARAGE et un CELLIER/BUANDERIE complètent l'ensemble.La maison est en très bon état général, prête à accueillir ses prochains propriétaires sans travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

5 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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15

675 000 €

Maison 3 chambres

Montcel Dohm immobilier et Finance propose à la vente une ancienne ferme de caractère rénovée, d'environ 170 m², située dans un cadre champêtre et au calme. Habitation principale : Belle pièce de vie sur 2 demi-niveaux Cuisine ouverte équipée avec accès terrasse et terrain 2 chambres Salled'eau avec WC Combles aménageables (possibilité chambre supplémentaire - autorisations à prévoir) Second logement indépendant (actuellement loué meublé, possibilité de faire de la location saisonnière) : Pièce de vie avec cuisine 1 chambre Salle de bain avec WC Travaux importants déjà réalisés : Toiture entièrement refaite et isolée il y a environ 9 ans, améliorant le confort thermique Chaudière à granulés, solution de chauffage économique et performante Huisseries récentes Ces éléments représentent des investissements significatifs déjà réalisés, permettant d'envisager sereinement les années à venir. Terrain de 8 000 m², dont 2 000 m² constructibles avec possibilité de division. Le terrain et l'environnement naturel se prêtent parfaitement à un projet avec animaux, notamment idéal pour chevaux ou projet […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Sud

25/04/26 25/04

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1

420 000 € ^{(4 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pugny-Chatenod iad France - Kirsty Allantaz vous propose: En exclusivité.Chalet de charme au cOEur du Revard – Vue Mont Blanc & cadre privilégiéÀ la recherche d’un pied-à-terre en montagne alliant authenticité, panorama d’exception et rentabilité locative ? Ce chalet d’environ 100 m² niché sur un terrain de 940 m² à Le Revard coche toutes les cases.Implanté au sein d’une boucle résidentielle, accessible uniquement aux riverains, ce chalet bénéficie d’un environnement rare : calme absolu, circulation quasi inexistante et véritable sentiment d’intimité. Un luxe discret, particulièrement recherché en station.Potentiel de rénovation : le chalet est actuellement dans son état d’origine et nécessitera un rafraîchissement global. Une belle opportunité pour repenser les espaces, moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de ce bien, en le personnalisant selon vos envies.Dès l’entrée, vous découvrez une ambiance chaleureuse et typiquement alpine. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur les montagnes… avec le Mont Blanc en toile de fond. Une chambre, une salle d’eau et un WC permettent une vie de plain-pied confortable.À l’étage, l’espace nuit se déploie avec un dégagement pouvant faire office de coin détente ou couchage d’appoint, une cabine de douche, ainsi que 3 grandes chambres, dont deux avec lavabo. Un second WC avec point d’eau complète ce niveau.En sous-sol, vous bénéficiez d’un espace de stockage, d’une buanderie et d’un grand garage de 26 m² — un atout précieux en montagne.Son point fort ? Une destination à vivre toute l’année.Situé en plein cOEur d’un domaine de ski alpin et nordique, ce chalet séduira les amateurs de glisse en hiver comme les amoureux de nature en été. À seulement 30 minutes du Lac du Bourget et 45 minutes du lac d’Annecy, il offre un équilibre parfait entre activités sportives et moments de détente.Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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21

725 000 € ^{(4 367 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pugny-Chatenod iad France - Catherine Lambert vous propose: 7 kms d'AIX-LES-BAINS | Maison VUE LAC | à RENOVER | SOUS-SOL COMPLET | 4 CHAMBRES | TERRAIN PISCINABLEAu cOEur du chef-lieu prisé de PUGNY-CHATENOD, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement CALME, avec VUE SUR LE LAC.Construite dans les années 70 sur une parcelle de 1 380 m², cette maison traditionnelle de 166 m² habitables, sur un SOUS-SOL COMPLET, constitue une belle opportunité de rénovation.Les volumes sont présents, la structure est SAINE. Tout est à réinventer : redistribuer les espaces, moderniser les prestations, sublimer la vue… Un projet idéal pour laisser libre cours à votre imagination et révéler tout le potentiel.* En rez-de-chaussée : une belle pièce de vie double exposition avec cheminée, ouvrant sur une TERRASSE exposée Ouest, cuisine séparée, chambre avec accès sur la terrasse, salle de bain, dressing et WC.* À l’étage : 2 grandes chambres, rangements, 1 bureau, salle de bain avec WC.TERRASSE et BALCON permettent de profiter pleinement de la vue.Le SOUS-SOL COMPLET comprend un garage, une salle de jeux, une cave, un dégagement, une chaufferie-buanderie. Le jardin, PISCINABLE, offre un cadre verdoyant avec de belles possibilités d’aménagement. - Emplacement idéal :* À 7 km d’Aix-les-Bains* A 1h des aéroports Lyon et Genève* Écoles sur la communeLes + :* CHEF-LIEU recherché* Environnement CALME avec VUE LAC* Parcelle de 1 380 m²* SOUS-SOL COMPLET* Fort potentiel après rénovationMon avis :Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un projet porteur de sens et de valeur. Avec une rénovation bien pensée, le potentiel est indéniable. Elle peut devenir une maison pleine de charme, façonnée entièrement à votre image.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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25

590 000 € ^{(507 €/m²)}

Maison

Pugny-Chatenod Dans un environnement calme et résidentiel à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, terrain constructible et viabilisé d'une surface d'env. 1'163 m² avec vue panoramique sur les montagnes et le lac du Bourget. Permis accordé et purgé pour la construction d'une villa contemporaine d'env. 242 m2 de surface plancher avec piscine. Parcelle également libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

1163m²

24/04/26 24/04

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1

1 990 000 € ^{(6 746 €/m²)}

Maison 3 chambres

Frangy ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente, à Frangy, cette maison d’architecte nichée au cœur d’un environnement naturel préservé. Conjuguant élégance contemporaine et harmonie paysagère, elle offre un cadre de vie d’une rare quiétude. Édifiée sur un terrain de 14 650 m², la propriété profite d’une exposition plein sud, d’un panorama dégagé et d’une atmosphère apaisante. Ses 295 m² habitables se déploient autour de volumes lumineux et généreux. Dès l’entrée, la lumière naturelle conduit vers un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse et la nature environnante. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s’intègre avec sobriété à l’ensemble, créant un lieu convivial et élégant. Une suite parentale avec salle de bains et dressing complète ce niveau, pensée comme un espace intime et apaisant. À l’étage, un bureau au plafond cathédrale confère caractère et amplitude à la pièce, pouvant aisément accueillir de nouvelles chambres selon les besoins. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau viennent parfaire l’ensemble, offrant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Le sous-sol abrite un espace dédié au bien-être et à la détente : piscine intérieure, douche, carnotzet, cave, garage double et zones de rangement. À l’extérieur, un garage indépendant équipé de panneaux photovoltaïques, un abri pour voitures et un kiosque avec fontaine complètent cet ensemble d’exception. Entre modernité architecturale et sérénité naturelle, cette demeure unique incarne un art de vivre élégant et authentique. […] Voir l’annonce immobilière >>

295m²

3 chb

3 sdb

26/04/26 26/04

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1

458 000 € ^{(2 863 €/m²)}

Maison 4 chambres

Culoz Terrain arboré 160 m2 habitables 4 chambres Terrasse bois exotique Piscine chauffée Exposition Sud-Est DPE ATrès Belle Maison familiale entièrement rénovée en 2022, aucun travaux à prévoir.Environnement calme, à proximité du centre et des commodités.Découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée en habitation en 2022, aujourd’hui transformée en une agréable maison familiale.Ici, tout a déjà été fait : vous n’avez plus qu’à vous installer et profiter.La maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle avec :Au Rez de chaussée • Un espace de vie lumineux et convivial • Une cuisine ouverte sur la salle à manger • Une buanderie avec point d'eau • Une pièce isolée, offrant un espace complémentaire pour bureau, salle de jeux ou couchage d’appoint • Une salle de bain avec baignoire et WC indépendantA l'étage • 4 belles chambres • Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant • Combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissementExtérieurs : • Terrain arboré de 782 m2 • Maison exposée Sud-Est • Terrasse de 45 m2 exposée Est • Piscine chauffée 5 x 3 m avec rideau électrique • Coin cosy à l’ombre d’un tilleul • Petite dépendanceConfort : • Pompe à chaleur • Climatisation • Excellente performance énergétique (DPE A)Emplacement : • Proche centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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15

324 000 € ^{(2 551 €/m²)}

Maison 2 chambres

Motz iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Propriété de Caractère au COEur de la ChautagneDécouvrez cette charmante propriété d'environ 127 m² habitables, nichée sur un terrain de 3 362 m² offrant un cadre paisible avec peu de vis-à-vis.Points forts :Espace de vie lumineux : Pièce de vie de 50 m² avec plafond à la française et plancher chauffant, alliant charme et confort.Cuisine indépendante : Idéale pour les amateurs de gastronomie.2 chambres et un grenier aménageable pour agrandir l’espace selon vos besoins.Cave voûtée : Parfaite pour le stockage ou un espace de dégustation.3 garages : Pratiques et spacieux pour véhicules et matériel.Toiture refaite entièrement : Aucun gros travaux à prévoir.Ce bien rare combine caractère et potentiel, le tout dans un environnement préservé. Contactez nous pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

2 chb

Fuel

24/04/26 24/04

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17

1 250 000 € ^{(7 485 €/m²)}

Maison 4 chambres

Seynod A l'orée des bois, à seulement 5 minutes d’Annecy, cette villa de style ancien offre un cadre de vie d’exception au calme.Sur un terrain arboré de 5200 m², cette propriété développe environ 167 m² habitables répartis sur deux niveaux et 163 m² de surface utile en plus. Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de réception de plus de 50 m².L’espace nuit propose quatre chambres confortables.Un vaste sous-sol vient compléter ce bien, avec un garage double, idéal pour les amateurs de belles mécaniques ou pour un espace de rangement généreux plus cave et buanderie.À l’extérieur, le jardin paysager s’étend autour de la maison, offrant différents espaces de détente.La terrasse orientée plein sud avec la piscine permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées, dans un environnement paisible et verdoyant.Située dans un secteur résidentiel recherché au sud d’Annecy, cette propriété bénéficie d’un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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1

680 000 € ^{(3 400 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Ours iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: SAINT-OURS | MAISON FAMILIALE avec gîte et SAUNA | VUE PANORAMIQUE | CALME ABSOLUSituée à SAINT-OURS, entre Aix-les-Bains et Annecy, aux portes du Massif des Bauges, cette maison offre un cadre de vie RARE alliant vue dégagée et CALME absolu.Implantée en position dominante, au bout d’une impasse privée, elle bénéficie d’une exposition plein sud / sud-ouest et d’une VUE PANORAMIQUE sans vis-à-vis, idéale pour se ressourcer.Entièrement rénovée en 2010, la maison développe environ 200 m² habitables (350 m² utiles) :•Rez-de-jardin : vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte conviviale, accès direct à une grande terrasse d’environ 80 m².•Étage : 5 chambres, dressing, salle d’eau, et superbe espace sous charpente avec mezzanine de plus de 40 m² (salle de jeux, dortoir, rangement).•Gîte indépendant de 40 m², avec entrée possible séparée, idéal pour location saisonnière, activité indépendante ou accueil famille/amis.•Sous-sol complet de plus de 100 m² : garage double, caves, atelier, buanderie, chaufferie.Le terrain paysagé de 1 573 m², PISCINABLE, se prolonge par des zones naturelles non constructibles, garantissant une vue durable.Un SAUNA indépendant avec douche complète cet ensemble dédié au bien-être.Maison économe et confortable : isolation par l’extérieur, poêle à bois performant, chauffage au sol, chauffe-eau solaire.Accès rapide A41 (10 min) – Aix-les-Bains 15 min – Annecy 20 min – Genève 45 min.Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, nature et sérénité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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21

235 000 € ^{(1 880 €/m²)}

Maison 3 chambres

Grésy-sur-Aix L’office notarial ASSIER, BILLARD, LANGLE-LACASSAGNE et GUICHARD, notaires, SCP, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 1693 route de l'Albanais 73100 GRESY SUR AIX - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - GRESY sur AIX, au 1693 route de l'Albannais, nous avons le plaisir de vous proposer en vente notariale interactive (appel d'offres à la hausse) Une maison mitoyenne d'un côté, traversante est/ouest, d'une superficie habitable de 125 m² + 30 m² de véranda, composée de ; RDC : Véranda, entrée, cuisine équipée, séjour double avec cheminée, salle d'eau avec WC. Etage : Palier, 2 chambres (18 et 20 m²), un bureau de 16 m². Sous-sol (accès piéton uniquement) : cave de 32 m² et cave à vin. Annexe : abri bois avec barbecue Chauffage central au gaz, assainissement collectif Travaux réalisés en 2000 : Isolation par l'extérieur et ravalement de façades, Toiture et chenaux Travaux réalisés en 2010 : fenêtres et volets roulants éclectiques Le tout sur un terrain de 350 m² environ composé exclusivement d'une cour goudronnée. Honoraires de négociation à la charge du vendeur compris dans les offres émises. Frais de notaires à ajouter à votre offre. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La vente notariale interactive est une méthode de vente immobilière en ligne où les candidats acquéreurs postent successivement leurs offres pendant 24 h sur un site dédié, de manière transparente et sécurisée. Toute participation devra être accompagnée d'une demande d'agrément signée et d'une simulation bancaire en cas de prêt. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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16

780 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Maison 4 chambres

Grésy-sur-Aix Découvrez cette très jolie villa situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Grésy-sur-Aix. Nichée au cœur d’un lotissement privilégié, cette maison de 140 m² propose un cadre de vie idéal, entre ville et montagne. Bénéficiant d'une triple exposition (Est/Sud/Ouest), la propriété est baignée de lumière naturelle du lever au coucher du soleil. Profitez d'une vue dégagée sur le Lac du Bourget, la Dent du Chat et le massif du Revard. Les couchers de soleil y sont tout simplement spectaculaires. L'habitation principale se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par une suite parentale de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres accueillent votre famille. L'atout majeur : Un appartement T2 indépendant de 40 m² attenant. Idéal pour recevoir des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif attractif dans une zone très demandée. Performance énergétique : Chauffage solaire ultra-économique pour une empreinte écologique réduite. Côté pratique : Grand garage en sous-sol et joli terrain ouvert sur la nature. Proximité : Écoles et collège à moins de 5 minutes, accès autoroutier à 5 minutes. Loisirs […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

3 sdb

28/04/26 28/04

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1

320 000 € ^{(2 336 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Grésy-sur-Aix iad France - Estelle MAZZOLENI vous propose: Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne en pierre de 88 m² offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un premier achat.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée Sud, parfaite pour vos moments de convivialité.À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de 49 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d’extension ou de stockage très appréciable.Le confort est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois, idéal pour vos soirées d’hiver.En annexe, la maison dispose d’un garage avec salle d’eau, d’un atelier attenant parfait pour le bricolage, ainsi qu’une cave voûtée.Maison entretenue : toiture, huisseries et chaudière neuves.Localisation idéale, à proximité des services, commerces, écoles, transports en commun et accès autoroute.Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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10

984 000 € ^{(3 829 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Chindrieux iad France - Sandra Rotger vous propose: Sublime Domaine de Caractère à Chindrieux – Deux Maisons sur un Parc Arboré avec Vue sur le Lac.Plongez au cOEur de ce domaine grâce à une vidéo de présentation révélant tout son potentiel, complétée par l’intégralité des photos disponibles sur mon site.Au cOEur de Chindrieux, à quelques pas du lac du Bourget, découvrez ce domaine d’exception où charme, espace et authenticité se conjuguent à merveille. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété unique se compose de deux maisons distinctes, offrant au total 8 pièces, idéales pour accueillir une grande famille, des amis ou développer un projet de gîtes haut de gamme.- Maison Principale – Charme Authentique et ConfortDatant de 1980, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son sol en pierre d’Hauteville, qui s’étend du bas jusqu’aux combles aménageables, apportant élégance et continuité à chaque étage. Elle dispose de :. 3 chambres spacieuses. Un grand bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail. Salon/salle à manger lumineux et convivial. Cuisine indépendante entièrement équipée. Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. WC indépendant. Grande buanderie située au sous-sol. Dressing. Sous-sol total offrant de multiples possibilités d’aménagement. Combles aménageables- Maison Secondaire – Caractère et CachetCette bâtisse en pierres apparentes dévoile un charme irrésistible avec ses :. Séjour/cuisine. Bureau. 3 chambres, dont une avec salle d’eau et WC. 3 caves voûtées et fenils à exploiter. Combles aménageablesUn espace parfait pour accueillir des invités, développer une activité locative ou créer un espace indépendant pour la famille.- Atouts Exceptionnels du Domaine. Vaste terrain arboré de plus de 10 000 m². Parc paysager offrant intimité et sérénité. Portail motorisé. Vue remarquable sur le lac du Bourget et le Grand Colombier. Volets battants […] Voir l’annonce immobilière >>

257m²

6 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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26

399 000 € ^{(2 678 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chindrieux iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: ******* SOUS OFFRE. ××××××Maison individuelle de 149 m² à CHINDRIEUX sur une parcelle d'environ 1380 m², cette propriété offre un cadre de vie excepǰtionnel, avec une vue imprenable sur la nature environnante, exposition Sud, Sud Ouest avec une vue dégagé.Cette maison sur deux étages ( niveau 1 et 2 ) vous attend pour vous dévoiler tout son potentiel. Au niveau 0, il y a plus de 80 m² supplémentaires dont un garage de plus de 30 m², cave et buanderie.Les espaces de vie se répartissent harmonieusement sur 6 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une cuisine équipée. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, offrant un espace intime propice à la détente. De plus, le balcon vous permettra de profiter de la vue dégagée avec une exposition Sud , Sud Ouest et du cadre naturel apaisant en toutes saisons. Les quatre points cardinaux offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être constant.La présence d'un garage et d'une grande cour facilite le stationnement de vos véhicules. Pour les amateurs de rénovation, cette maison offre un beau potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie personnalisé et moderne. L'emplacement, entre terre et lac, est idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Les opportunités de loisirs ne manquent pas à proximité, entre randonnées, sports nautiques et détente au bord du lac. Les commerces, écoles et transports en commun sont également facilement accessibles.Ne manquez pas l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété à Chindrieux. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à rénover selon vos goûts et vos envies.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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11

1 390 000 € ^{(4 498 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chindrieux ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à quelques minutes des rives du lac du Bourget, face à la chaîne du Grand Colombier, cette villa d’exception offre un cadre de vie unique, où espace, élégance et sérénité s’harmonisent parfaitement. D’une surface habitable d’environ 310 m², cette demeure conjugue prestations haut de gamme, des beaux volumes avec une vue imprenable, invitant à la détente et à l’art de vivre. Rez-de-jardin : Un dégagement avec placards dessert un salon et une cuisine d’été idéale pour recevoir en toute convivialité. Ce niveau comprend également un wc indépendant avec lave-mains, une salle d’eau avec wc, une chaufferie, une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi que des garages. Rez-de-chaussée : L’entrée, agrémentée de placards intégrés, mène vers une cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant, ainsi qu’un salon, un séjour et une salle à manger le tout bénéficiant d’une belle luminosité. Cet étage offre également une suite parentale avec salle de bains (doubles vasques, coiffeuse, placard), une chambre avec placard et accès à la terrasse, une chambre avec placards et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et doubles vasques. Un wc indépendant avec lave-mains. 1er étage : Un palier avec rangements dessert deux chambres, un wc indépendant avec lave-mains, une pièce débarras, ainsi qu’un salon avec bureau, offrant un espace idéal pour un coin lecture ou un bureau à domicile. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 8 400 m² cette demeure offre un cadre rare et paisible. Le jardin soigneusement entretenu s’agrémente d’une forêt privée, d’une mare naturelle et d’un potager, offrant à chaque saison un tableau […] Voir l’annonce immobilière >>

309m²

5 chb

4 sdb

26/04/26 26/04

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1

1 190 000 € ^{(4 630 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chindrieux Sur les hauteurs de Chindrieux, au cœur d’un environnement naturel préservé, une propriété d’exception offre une vue spectaculaire sur le Lac du Bourget et les montagnes environnantes et deux maisons en une, pouvant facilement être divisée en deux logements indépendants. Idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou générer un revenu locatif, elle allie flexibilité, intimité et potentiel d’investissement, le tout dans des espaces lumineux et fonctionnels prêts à être personnalisés selon vos besoins.La maison principale, d’environ 190 m², s’élève sur plusieurs niveaux et déploie des volumes généreux baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à une élégante bibliothèque, une buanderie fonctionnelle, un vaste garage et des espaces de rangement. Ce niveau offre un potentiel d’aménagement idéal pour créer un espace de vie supplémentaire ou un appartement indépendant.À l’étage, la demeure accueille trois chambres lumineuses, une salle d’eau, une cuisine fermée, un salon spacieux et une salle à manger conviviale, tous deux ouvrant sur la nature environnante. Les combles, actuellement à l’état brut, représentent un superbe espace à transformer selon les envies : suite parentale avec vue sur le lac, atelier d’artiste ou salle de loisirs, les possibilités sont multiples.La maison secondaire, entièrement indépendante et d’une superficie d’environ 67 m², offre un cadre confortable et chaleureux. Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou pour envisager un projet locatif, elle comprend deux chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d’eau.Les extérieurs complètent harmonieusement cet ensemble. Deux caves viennent parfaire la fonctionnalité de la propriété, tandis que le vaste jardin paysager invite à la détente et à la contemplation. Les sentiers aménagés serpentent parmi les arbres et mènent à des points de vue exceptionnels […] Voir l’annonce immobilière >>

257m²

5 chb

Gge

28/04/26 28/04

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1

1 390 000 € ^{(4 498 €/m²)}

Maison 6 chambres

Chindrieux Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux, sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l’art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte qui offre un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur, quant à lui, propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave a vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l’extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une foret privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l’ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d’un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d’Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts : - Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier - Piscine extérieure avec terrasse de 450 m², - Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque - Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 […] Voir l’annonce immobilière >>

309m²

6 chb

4 sdb

28/04/26 28/04

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1

Vente Maison 3 chambresSerrières-en-Chautagne

895 000 € ^{(3 698 €/m²)}

Maison 3 chambres

Serrières-en-Chautagne iad France - Sabrina Zajd vous propose: A vendre ! Charmante maison de 242 m² située à Serrières-en-Chautagne. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le grand espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine fonctionnelle. Les 3 chambres, disposant chacune d'une salle de bain ou salle d'eau, offrent des volumes généreux et un confort optimal pour toute la famille. Vous disposerez également d'une grande mezzanine avec salon tv et billard. Orientée sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une belle vue dégagée sur le jardin paysagé et le col du Colombier. Profitez de moments de détente sur la terrasse avec une piscine chauffée et un spa. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, la fibre optique contribuent à votre bien-être au quotidien. De plus, vous disposez d'un garage double, de plusieurs places de parking pour agrémenter votre quotidien et recevoir vos proches en toute sérénité. Le quartier résidentiel offre calme et sérénité, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une opportunité rare pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

242m²

3 chb

2 sdb

23/04/26 23/04

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24

650 000 € ^{(3 052 €/m²)}

Maison 6 chambres

La Biolle iad France - Carine DAMAS vous propose: Charmante maison familiale de 213 m² sur un terrain paysager de 752 m² – La BiolleNichée au cOEur du paisible village de La Biolle, à proximité immédiate d’Aix-les-Bains et de toutes les commodités, cette superbe maison de caractère construite en 2001 allie confort moderne, volumes généreux et qualité de construction. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, à la campagne tout en restant proche de la ville.Un agencement fonctionnel et harmonieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et soignée de la maison.Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée spacieuse desservant une première chambre pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. Vous trouverez également sur ce niveau une chaufferie, une cave pratique pour le rangement et des toilettes indépendantes.Au niveau principal, la vie s’organise autour d’une vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Les larges baies vitrées baignent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, ses toilettes et un grand dressing, garantissant un confort optimal au quotidien.L’étage supérieur propose un espace nuit idéal pour les enfants ou les invités. Il propose quatre belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Chaque pièce a été pensée pour allier espace, fonctionnalité et luminosité.Un extérieur propice à la détente. Le terrain de 752 m², joliment paysager, invite à la détente et aux moments de convivialité. Une grande terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d’été. Le jardin, soigneusement […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

6 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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24

387 000 € ^{(2 669 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

La Biolle iad France - Carine DAMAS vous propose: Maison mitoyenne spacieuse située à La Biolle, à proximité des commodités, de l'école maternelle et élémentaire ainsi que des ramassages scolaires. C'est le compromis parfait entre tranquillité résidentielle et praticité au quotidien. Avec une surface habitable de 145 m² et un terrain de 773m², cette propriété offre un large espace de vie pour accueillir toute la famille. Cette maison saura vous séduire par son potentiel !Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant accès à un grand espace de vie répartie autour d'un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Celui-ci est composé d'une belle cuisine, équipée et aménagée, ainsi que d'une salle à manger et d'un salon. Vous trouverez également à ce niveau, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.A l'étage se trouvent 4 chambres avec des surfaces généreuses allant de 12m² à 14m², offrant à chacun son espace privé, une salle d'eau et des toilettes séparés.Un garage de grande hauteur (deux portes électriques : une pouvant laisser entrer un utilitaire réhaussé et une pour voiture) de près de 55 m2 ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. De nombreuses places de stationnement à l'extérieur permettront également un confort au quotidien.Cette maison nécessite des travaux de rénovation (une partie du salon, une chambre, la salle d'eau et les toilettes de l'étage), mais elle offre un excellent potentiel pour créer un cocon familial unique, personnalisé selon vos envies. Des combles peuvent également être aménagées pour augmenter la surface habitable ou pour créer un logement supplémentaire (investissement locatif).Des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien et apportent un rendement annuel.Côté extérieur, le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que l'exposition ouest et est de la maison vous assure une luminosité optimale […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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16

679 000 € ^{(3 233 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

La Biolle iad France - David José vous propose: La Biolle – Maison contemporaine de 210 m² avec piscine et jardin paysager.À La Biolle, dans un environnement calme et verdoyant, et à seulement 5 minutes d’Aix-les-Bains, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 210 m², pensée pour offrir espace, lumière et douceur de vivre au quotidien.Dès l’entrée, la sensation de bien-être est immédiate. Les volumes généreux, la circulation fluide et la lumière naturelle omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Exposé plein sud, le vaste séjour constitue une véritable pièce de vie familiale, baignée de soleil, idéale pour partager de beaux moments comme pour profiter d’instants plus paisibles.La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaitement réparties pour préserver l’intimité de chacun. La suite parentale avec salle d’eau privative offre un espace plus intime et privilégié. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace lecture au calme. Les trois salles d’eau apportent un confort appréciable pour la vie de famille comme pour la réception.Construite en 2000 et entretenue avec soin, cette maison propose des prestations de qualité, avec notamment le chauffage au sol et la fibre optique, alliant confort moderne et fonctionnalité.À l’extérieur, le terrain paysager de 1 214 m² prolonge parfaitement l’esprit de la maison. La piscine, harmonieusement intégrée au jardin, invite à savourer pleinement les beaux jours, entre convivialité, détente et intimité. Ici, tout semble réuni pour profiter d’un cadre de vie serein et privilégié.À proximité immédiate des commodités et bénéficiant d’un emplacement recherché à deux pas d’Aix-les-Bains, cette propriété rare conjugue avec justesse nature, confort et qualité de vie.Une maison où l’on se projette immédiatement, où chaque espace inspire le bien-être, et où l’on imagine […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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832 000 € ^{(1 457 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cessens Dans un environnement champêtre et très paisible sur les hauteurs du lac du Bourget, à 15 min du lac et de l'autoroute, à 20 min d'Aix-les-Bains Vaste demeure de caractère du XVIIIe siècle à réhabiliter située sur un terrain arboré d'env. 2 hectares avec verger et prés. Formant un dispositif en U autour d'une vaste cour avec bassin central, cet ensemble immobilier se compose d'un corps principal d'habitation d'env. 571 m2 utiles, ancienne maison forte de 1789, ainsi que d'une ferme d'env. 338 m2 utiles avec dépendances agricoles. DPE : NC En supplément, possibilité d'acquérir 2 corps de fermes et des terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

571m²

4 chb

28/04/26 28/04

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1

670 000 €

Maison 8 chambres

Entrelacs Découvrez cette propriété rare à fort potentiel, un ancien relais de poste situé à 10 minutes d'Aix-les-Bains et du Lac du Bourget, dans un secteur très touristique. Nichée dans un cadre naturel préservé, avec ses volumes généreux et son histoire unique, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités pour créer votre projet de vie ou d'investissement. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Surface habitable de 500 m² - Dépendances de 300 m² - Plus de 3,4 hectares de terrain en zone agricole UNE MULTITUDE DE POSSIBILITES : L'espace et le cadre exceptionnels de cettepropriété ouvrent la voie à différents projets : - RESIDENCE FAMILIALE : Idéale pour une grande famille ou un regroupement intergénérationnel - PASSIONNES DE CHEVAUX : Dépendances parfaitement adaptées pour l'accueil de chevaux - COLLECTIONNEURS ET ENTREPRENEURS : Espaces de stockage volumineux pour voitures de collections, bateaux ou autres usages - PROJET AGRICOLE OU ECO-RESPONSABLE : Terrain agricole avec verger RENOVATIONS A PREVOIR : Des travaux d'envergure sont nécessaires pour redonner tout son éclat à ce lieu de caractère. Ces rénovations représentent une véritable opportunité de façonner un projet exceptionnel dans un cadre rare et privilégié. ATOUTS DE LA PROPRIETE : - Emplacement entre Aix-les-Bains et Annecy - Bâtisse au charme historique avec grand potentiel Pour plus d'informations ou échanger sur votre projet, contactez Fabrice GALLIEN Berjallimmo l'agence immobilière 360° qui valorise les biens ... et les vies qui s'y construisent. Discover this rare property with great potential, a former coaching inn located 10 minutes from Aix-les-Bains and Lake Bourget, in a very touristy area. Nestled in a preserved natural setting, with its generous volumes and unique history, this building offers many possibilities for creating your life or investment project. MAIN FEATURES: - 500 m² of living space - 300 m² of outbuildings - Over 3.4 hectares […] Voir l’annonce immobilière >>

8 chb

4 sdb

Cave

23/04/26 23/04

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115 500 € ^{(831 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chenay MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES PORCHE ET COURS A CHENAY !Idéalement située à Chenay à 17 minutes de Melle, venez découvrir cette maison en pierre au calme d'environ 139 m² avec terrasse sur une parcelle de plus de 240 m². L’intérieur se compose d'une spacieuse cuisine ayant un accès sur l'extérieur, desservant sur un beau salon / séjour. La salle de bains et les wc séparé ainsi que le cellier complète ce niveau. A l'étage, elle bénéficie de 3 chambres dont une avec un grand dressing et une salle d'eau.Ses atouts : Terrasse, porche et cave ! Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

3 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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