À vendre : Loft de charme à Quintal, proche d'Annecy

Découvrez ce loft situé dans un environnement campagne, sur la commune de Quintal, à seulement quelques minutes d'Annecy. Un bien rare qui offre un cadre de vie calme, avec un accès rapide au bassin annécien.

Caractéristiques principales :

Type : Loft

Localisation : Quintal

Surface : 145,16 m²

Disposition :

Premier étage :

Double séjour lumineux ouvert sur une cuisine

Accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes

Bureau

À l'étage :

Dégagement

Salle de bains

Trois chambres

Rez-de-chaussée :

Cuisine indépendante

Chambre avec salle d'eau

Ensemble pouvant être exploité en studio indépendant avec accès privatif (idéal location ou activité)

Terrasse

Garage

Les + :

Volumes et luminosité

Vue dégagée sur les montagnes

Environnement calme et recherché

Potentiel locatif avec espace indépendant

À seulement quelques minutes d'Annecy, ce bien offre un équilibre intéressant entre qualité de vie, espace et potentiel de valorisation.

Des questions ? Une visite ? Appelez Maxime.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Maxime GUICHOUX

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 83904448400039 ANNECY

Réf. VM41273-EXPFRANCE - 12/05/2026