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Vente Maison Piscine à Ruca

8 pcs
6 ch
217㎡

519 000 € (2 392 €/m²)

Vente Maison Piscine à Ruca

8 pcs
6 ch
217㎡

519 000 € (2 392 €/m²)

Maison Piscine Ruca

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Longere en pierre – Ruca

Située sur la commune de Ruca, à 12 min de St Cast et 15 min de Pleneuf Val André, cette belle maison en pierre développe 217 m² habitables et se compose de trois logements indépendants, idéale pour un projet familial, gîtes ou investissement locatif, (possibilité de faire un seul logement après quelques travaux)

Premier logement :

Salon / séjour avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée.

À l’étage : palier desservant deux chambres, salle de bain, lingerie, douche et WC.

Deuxième logement :

Salon / séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte.

À l’étage : palier, deux chambres, salle de douche et WC.

Troisième logement :

Entrée, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, buanderie, salle de douche et WC.

À l’étage : palier, suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche et WC) et une seconde chambre.

Extérieurs :

Terrain de 2 400 m², jardin avec piscine hors-sol, hangar d’environ 155 m², carport de 38 m² et dépendance en pierre de 28 m².

Les + :

Maison de caractère – logements indépendants – nombreuses dépendances – environnement calme – multiples possibilités d’exploitation.

Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement, contactez-moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1925373 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    519 000 € (2 392 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    217 m²
  • Surface terrain :
    2360 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Chauffage au bois
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 637 €
Par mois
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