iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Longere en pierre – Ruca

Située sur la commune de Ruca, à 12 min de St Cast et 15 min de Pleneuf Val André, cette belle maison en pierre développe 217 m² habitables et se compose de trois logements indépendants, idéale pour un projet familial, gîtes ou investissement locatif, (possibilité de faire un seul logement après quelques travaux)

Premier logement :

Salon / séjour avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée.

À l’étage : palier desservant deux chambres, salle de bain, lingerie, douche et WC.

Deuxième logement :

Salon / séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte.

À l’étage : palier, deux chambres, salle de douche et WC.

Troisième logement :

Entrée, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, buanderie, salle de douche et WC.

À l’étage : palier, suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche et WC) et une seconde chambre.

Extérieurs :

Terrain de 2 400 m², jardin avec piscine hors-sol, hangar d’environ 155 m², carport de 38 m² et dépendance en pierre de 28 m².

Les + :

Maison de caractère – logements indépendants – nombreuses dépendances – environnement calme – multiples possibilités d’exploitation.

Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement, contactez-moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à RUCA, à seulement 10 kms de SAINT LE GUILDO, venez découvrir ce chalet de 63 m2 parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir. Cette extension faite en 2024 de 23 m2 vous permettra de déjeuner ou diner à l'abri sans aucun vis à vis.

Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau, une salle à manger et un wc.

Un cabanon et deux places de parking bitumées.

A l' extérieur, vous profiterez d' un terrain privatif, idéal pour les moments entre amis ou en famille avec un barbecue extérieur.

S'ajoute une piscine chauffée ouverte de juin à septembre.

Une copropriété de 60 lots .

Les charges sont d'environ de 150 euros/mois( électricité, l'eau, la taxe foncière, l entretien de la piscine, des extérieurs communs, taxe ordures ménagères... ) .

Non soumis au DPE.

Square Habitat MATIGNON, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens […] Voir l’annonce immobilière >>