Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Longere en pierre – Ruca Située sur la commune de Ruca, à 12 min de St Cast et 15 min de Pleneuf Val André, cette belle maison en pierre développe 217 m² habitables et se compose de trois logements indépendants, idéale pour un projet familial, gîtes ou investissement locatif. Premier logement : Salon / séjour avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée. À l’étage : palier desservant deux chambres, salle de bain, lingerie, douche et WC. Deuxième logement : Salon / séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte. À l’étage : palier, deux chambres, salle de douche et WC. Troisième logement : Entrée, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, buanderie, salle de douche et WC. À l’étage : palier, suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche et WC) et une seconde chambre. Extérieurs : Terrain de 2 400 m², jardin avec piscine hors-sol, hangar d’environ 155 m², carport de 38 m² et dépendance en pierre de 28 m². Les + : Maison de caractère – logements indépendants – nombreuses dépendances – environnement calme – multiples possibilités d’exploitation. Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement, contactez-moi ! J’habite le Secteur, je serais être réactif pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Développant 217 m2 habitables, cette authentique longère de caractère se compose de trois habitations indépendantes, aujourd'hui réparties entre une maison principale et deux gîtes attenants. Son charme, son atmosphère conviviale et son beau potentiel d'accueil en font un lieu idéal pour une résidence familiale ou un projet touristique.

Descriptif :

Le bien se compose de trois parties distinctes. L'ensemble de la bâtisse pouvant être réuni.

La première habitation, comprend au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.

La seconde partie offre au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée et des toilettes. L'étage accueille un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'une buanderie.

La troisième habitation, dispose également d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et de toilettes au rez-de-chaussée. L'étage comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes.

A l'extérieur, l'ensemble bénéficie de plusieurs dépendances dont une dépendance faisant office de garage avec appentis ainsi qu'une seconde dépendance comprenant un atelier, une salle de jeux-cinéma, toilettes, débarras et abri de jardin. Une terrasse à l'arrière, un espace avec piscine hors sol, une serre ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter la propriété.

Environnement :

L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 360 m2 offrant un cadre agréable à la campagne, propice au […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à RUCA, à seulement 10 kms de SAINT LE GUILDO, venez découvrir ce chalet de 63 m2 parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir. Cette extension faite en 2024 de 23 m2 vous permettra de déjeuner ou diner à l'abri sans aucun vis à vis.

Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau, une salle à manger et un wc.

Un cabanon et deux places de parking bitumées.

A l' extérieur, vous profiterez d' un terrain privatif, idéal pour les moments entre amis ou en famille avec un barbecue extérieur.

S'ajoute une piscine chauffée ouverte de juin à septembre.

Une copropriété de 60 lots .

Les charges sont d'environ de 150 euros/mois( électricité, l'eau, la taxe foncière, l entretien de la piscine, des extérieurs communs, taxe ordures ménagères... ) .

Non soumis au DPE.

Square Habitat MATIGNON, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens […] Voir l’annonce immobilière >>