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Vente Maison à Roz-Landrieux

6 pcs
4 ch
123㎡

265 000 € (2 154 €/m²)

Vente Maison à Roz-Landrieux

6 pcs
4 ch
123㎡

265 000 € (2 154 €/m²)

Maison Roz-Landrieux

Charmante maison sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Edifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux avec cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également deux chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et un bureau

Le sous-sol total propose de nombreux espaces de rangement et de bricolage avec un atelier, une cave et un garage.

A l'extérieur, vous serez séduits par un jardin paysagé, entièrement clos, équipé d'un portail motorisé et d'une dépendance, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille. A découvrir sans tarder !

(DPE : D-177 kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions :

Sismicité : faible / Argile : moyen / Radon : faible

Honoraires inclus, charge acquéreur : 6,00 % TTC

(Prix : 250 000 euros hors honoraires) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10708 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 000 € (2 154 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    2380 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Balcon - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Guy Hoquet l'immobilier

1 boulevard Deminiac

35120 Dol-de-Bretagne

SIREN: 798176244

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 346 €
Par mois
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