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Vente Maison Piscine à Roz-Landrieux

18 pcs
11 ch
358㎡

730 000 € (2 039 €/m²)

Vente Maison Piscine à Roz-Landrieux

18 pcs
11 ch
358㎡

730 000 € (2 039 €/m²)

Maison Piscine Roz-Landrieux

ABITA - ROZ LANDRIEUX

Située dans un environnement calme et agréable, cette grande maison d'environ 210 m² offre de superbes volumes et de nombreuses possibilités. Idéale pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou pour une grande maison familiale.

La maison principale séduit par ses espaces généreux et sa belle luminosité, grâce à une excellente exposition.

Le bien comprend également une seconde maison à rénover d'environ 70 m², parfaite pour un projet locatif ou une extension familial.

Et un appartement indépendant d'environ 35 m², avec garage en dessous, offrant encore un fort potentiel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d'une piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année.

Un ensemble rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité, dans un cadre paisible et recherché.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8450.00 € et 11470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM3003-IMCO - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    730 000 € (2 039 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 700 000 €

    Dont 4,29% à la charge de l'acquéreur (soit 30 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    358 m²
  • Surface terrain :
    2185 m²
  • Pièces :
    18
  • Chambres :
    11
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Jardin - A rénover
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45 Rue Ville Pépin

35400 Saint-Malo

SIREN: 434105698

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 709 €
Par mois
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