Agence IM-CO. Immobilier

ABITA - Maison familiale au coeur de Pleurtuit Idéalement située dans le centre de Pleurtuit, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda baignée de lumière. A l'étage, la partie nuit se compose de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour sur l'avant de la maison, d'un agréable jardin à l'arrière, un garage fermé et de dépendances situées au fond du jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos envies ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - CANCALE Atypique, découvrez cette chambre avec salle d'eau située au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sur le port de Cancale ! Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces et de l'ambiance du port tout en étant au calme. Vous recherchez un pied à terre au bord de la mer, ce bien saura vous séduire par son cachet et sa situation privilégiée. Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABITA - SAINT MALO -ROCABEY APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T4 Découvrez une nouvelle résidence en VEFA idéalement située dans le quartier recherché de Rocabey à Saint-Malo, à proximité immédiate des plages, d'Intra-Muros et de la gare. La résidence propose des appartements du T2 au T4, avec des surfaces allant de 40 à 85 m², pensés pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Chaque logement dispose : • d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon les lots), • d'une place de parking en sous-sol, • de prestations modernes et soignées. Prix à partir de 247 500 €. Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des transports et du bord de mer, dans un environnement dynamique et agréable. Livraison prévisionnelle des logements : à partir de juin 2028. Pour plus d'informations, plans et disponibilités, contactez nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT MELOIR DES ONDES Entre Cancale et Saint-Malo – Maison familiale avec jardin arboré de 2 600 m² dans un environnement privilégié. Idéalement située entre Cancale et Saint-Malo, au coeur d'un hameau paisible de Saint-Méloir-des-Ondes, cette maison vous séduira par son environnement verdoyant, son potentiel et son magnifique terrain clos et arboré de 2 600 m². Un véritable havre de paix, où le calme de la campagne se conjugue parfaitement avec la proximité du littoral, des commerces, des écoles et des principaux axes. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une seconde cuisine. Autrefois utilisée dans le cadre d'une activité de chambres d'hôtes, elle offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un espace indépendant, logement pour un proche, bureau ou atelier. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres sur parquet, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille ou recevoir vos proches. Vous y trouverez également un grenier facilement aménageable selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…), ainsi qu'un point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré de 2 600 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Les amoureux de jardin, de nature ou simplement de tranquillité seront immédiatement séduits. Vous disposez également d'un garage ainsi que des stationnements extérieurs. Emplacement privilégié entre Cancale et Saint-Malo. Hameau calme et recherché. Terrain clos et arboré de 2 600 m². Salon séjour avec cheminée. Cuisine aménagée et seconde cuisine. Vie de plain-pied possible. Cinq chambres au total. Grenier Garage et stationnements extérieurs Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABITA - SAINT COULOMB Dans le centre de Saint Coulomb à 5min à pied des commerces, entre Cancale et Saint Malo ! Maison familiale spacieuse et lumineuse avec vie de plain pied ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine conviviale. Cet ensemble donne directement accès sur la terrasse et le jardin. Une buanderie, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une véritable vie de plain pied. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Cette maison dispose également d'un double garage et de deux places de stationnement privatives. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison dispose d'un jardin clos et bien exposé ! Pour plus d'informations, contactez nous ! Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.