Vente Maison à Royan

4 pcs
3 ch
95㎡

254 958 € (2 684 €/m²)

Vente Maison à Royan

4 pcs
3 ch
95㎡

254 958 € (2 684 €/m²)

Maison Royan

À Royan, cette SPACIEUSE maison T4 de 94,5 m² affiche un DPE B et un GES B. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.

La maison compte 4 pièces, dont trois chambres CONFORTABLES. Elle profite d'UN IMMENSE EXTÉRIEUR DE 126,5 m², soit un jardin de 114,5 m² et une terrasse de 12 m². L'exposition SUD-OUEST offre une lumière généreuse en fin de journée. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.

Situation : 0000 RUE JEAN BESSON

La maison est proposée en accession libre au prix de 254.958 €, frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Le financement et les conditions d'achat peuvent être étudiés avec le conseiller avant toute réservation.

La maison est livrée et libre à la visite.

Pour le financement, BLG Immobilier peut vous mettre gratuitement en relation avec des courtiers partenaires. Leurs propositions peuvent être comparées à celle de votre banque pour étudier les conditions correspondant à votre situation. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. L'obtention d'un prêt reste soumise à l'étude et à l'accord de l'établissement prêteur.

Après la réservation, une équipe dédiée assure le suivi de votre dossier jusqu'à la livraison. Elle accompagne les échanges concernant le financement, les interlocuteurs du programme et les rendez-vous liés à l'acquisition, pour vous permettre de suivre les étapes de votre projet avec un contact identifié.

Un interlocuteur permet de consulter une large partie des programmes immobiliers neufs en France. Le service est sans frais pour le client : BLG Immobilier est rémunérée par ses partenaires professionnels, et le client paie le prix affiché par le vendeur. L'équipe peut négocier les conditions d'achat, sans promettre de résultat. Cet accompagnement permet d'étudier votre recherche auprès d'un même interlocuteur et d'échanger sur les programmes neufs correspondant à votre projet d'achat.

Contactez BLG Immobilier pour recevoir les plans de ce bien, étudier une simulation de financement personnalisée et convenir d'un rendez-vous. Photos non contractuelles.

Daniel ATLAN — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 152

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DZ5160385 - 08/11/2026

L’essentiel

  • 95 m² habitables : Une maison T4 offrant de beaux volumes.
  • Trois chambres : Un agencement adapté à la vie de famille.
  • 126,5 m² d’extérieur : Avec un jardin de 114,5 m² et une terrasse de 12 m².
  • Exposition sud-ouest : Pour profiter d’une lumière généreuse en fin de journée.
  • DPE B : La maison bénéficie également d’un GES B.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    254 958 € (2 684 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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