Vente maison à Rousson 245 000 €

iad France - Julia Sarges vous propose: Dans un quartier calme de Rousson proche des écoles et des commodités. Maison mitoyenne côté garage de 106m² environ de plan pied sise sur un terrain de 600m² environ sans vis à vis. Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée. Une cuisine séparée aménagée et équipée.<br>Elle dispose de 3 chambres 9, 12 et 11m² environ. Une salle d'eau et WC séparée.<br>Pour accéder à l'entrée de la maison vous passerez par une petite véranda qui pourra également vous faire accéder au garage d'environ 26m² environ et un cellier/buanderie.<br>L’extérieur dispose d'une piscine 3 X 6.5 coque avec liner qui a été changé en 2023 elle est au chlore avec un dôme de protection. <br>Côtés techniques : Menuiseries PVC double vitrage, mode de chauffage cheminée et climatisation réversible, combles charpente métallique. <br>Pour tous renseignements complémentaires ou une prise de rendez-vous me contacter par téléphone uniquement. <br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1631434 - 25/05/2026