Rouans – Un cadre agréable pour construire votre future maison !

Les Maisons du Val vous proposent de concrétiser votre projet de construction sur un terrain situé sur la commune de Rouans.

Idéal pour un projet de maison familiale, votre maison personnalisée 3 chambres avec garage sur ce beau terrain de 450m2.

Les Maisons du Val vous accompagnent de la conception de votre maison jusqu'à sa réalisation, avec un projet adapté à votre budget et à vos besoins.

Envie d'en savoir plus sur ce terrain et cette maison à Rouans ?

Contactez Les Maisons du Val pour découvrir les possibilités de votre futur projet.

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Iad France - Maud Derudder vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, maison lumineuse à Rouans. Découvrez maison située à Rouans, à 20 minutes de Nantes, 20 minutes de la mer, offrant des matériaux de qualités et originaux, des espaces lumineux et des finitions haut de gamme. Construite en 2020 en ossature bois, cette maison repose sur un vaste terrain de 680 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible, par ses deux jardins indépendants. Le salon séjour ouvert sur la cuisine a été parfaitement agencé et pensé pour votre plus grand confort, profitant à chaque instant d'une vue dégagée sur les jardins grâce à ses baies vitrées. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Chaque volume a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétisme. Vous bénéficiez d'un ballon thermodynamique, d'un système de chauffage individuel avec poêle à granulés permettant de chauffer toute la maison. Ce bien d'exception se distingue également par son garage de 27 m² isolé, supplémentaire attenant à la maison ainsi que ses deux jardins très arborés offrant un cadre verdoyant et apaisant. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Située dans un environnement calme et recherché, elle représente une opportunité pour les amateurs de la nature. L’accès direct aux balades offre des paysages splendides, sans oublier les balades sur l'eau en kayak. À 5 minutes à pied de deux écoles, salle de sport et 15 minutes à pied de toutes commodités et du bourg. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339900 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de bourg en parfaite état et très bien entretenue sur la commune de ROUANS 44640 proche de toutes les commodités et à mi chemin entre NANTES et PORNIC (environ 30 kms) et comprenant: Entrée salon salle à manger, cuisine aménagée équipée récente (2017) wc avec lave mains, chambre avec salle d'eau privative. A l'étage: 2 grandes chambres (18 et 19 M²) salle d'eau avec wc. A l'extérieur: Cour avec atelier et point d'eau.

Chauffage gaz de ville avec chaudière récente (2017)

Double vitrage et assainissement collectif (tout à l'égout)

DPE: C - GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 210 000 euros dont 5 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VASSEUX Patrice, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VASSEUX Patrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Rouans :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Rouans en Loire-Atlantique (44), à 20 km de Nantes.

Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain viabilisé de 445 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement se situe près du centre-ville.

D’une superficie de 90 m2, cette maison contemporaine à étage comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé, un cellier, un garage et un jardin exposé nord-ouest.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Rouans :

Rouans se trouve juste au sud de la Loire, à mi-chemin entre Nantes et la côte Atlantique. Elle est voisine de Port-Saint-Père, Chaumes-en-Retz, Vue, Le Pellerin, Cheix-en-Retz et Saint-Hilaire-de-Chaléons.

Cette paisible commune de 3 000 habitants, qui a récemment effectué des travaux de redynamisation de son centre-bourg, bénéficie d'un cadre de vie très agréable, entre hameaux, coteaux et marécages.

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ROUANS - Environnement calme et agréable.

Charmante Maison en pierre rénovée d'une surface de 130 m2 - 4 chambres - une dépendance aménagée en studio

de 30 m2 avec un carport et des dépendances de stockage.

Cette maison se compose d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée ouverte sur un magnifique salon-séjour avec une belle hauteur de plafond et équipé d'un poêle à pellets.

Côté nuit : Un dégagement desservant 3 chambres dont une petite, une salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle.

Une mezzanine comprenant une grande chambre sous combles au niveau du salon-séjour.

Une buanderie-arrière cuisine attenante à la cuisine.

Maison équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur.

Pour le stockage : une dépendance de 11 m2 et un studio indépendant de 30 m2 avec salle d'eau et toilettes.

Jardin arboré et entièrement clos exposé Est-Ouest avec un puits et une piscine de 4x8 m couverte par un dôme avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes du bourg de Rouans, charmante maison ancienne rénovée de 89m2 composée d'un séjour traversant avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres avec rangements dont une au rez de chaussée, d'une salle de bains, d'un garage de 24m2 et d'un abri de jardin. Exposée Est-Ouest, vous profiterez du jardin et de la terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de la charmante commune de Rouans, cette maison de ville vous séduira par son environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

D’une surface habitable de 104 m², cette maison offre des espaces confortables et bien agencés, parfaits pour accueillir votre famille.

Elle se compose de :

Une belle pièce de vie conviviale avec poutres apparentes

3 chambres, dont :

2 grandes chambres à l’étage avec parquet

1 chambre en rez-de-chaussée avec dressing

Une cuisine haut de gamme aménagée et équipée de marque Schmidt

2 salles d’eau

2 WC

Un espace supplémentaire ouverte sur la cour : atelier ou pièce annexe carrelée avec évier, idéal pour bricolage, buanderie ou activité complémentaire

Possibilité de louer le garage de 25m² non attenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg, maison ancienne rénovée offrant une surface habitable d'environ 104m² comprenant au Rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un wc et une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, un palier, une salle d'eau avec wc et deux chambres dont une disposant également d'un accès indépendant. A l’extérieur une cours carrelée dont une partie couverte avec électricité et point d'eau (idéal […] Voir l’annonce immobilière >>