A ROUANS sur un terrain de 278 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 93.5 m² habitables avec 4 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : -Belle exposition

-Environnement bucolique et calme

-Proximité immédiate du bourg

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Jordan COHEN au O6 ou au O2 51 77 88 50 (Maisons SOCOREN - Agence de Nantes).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements extérieurs. Offre […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Coup de coeur ABSOLU

Maison de charme en pierre – Vue imprenable sur les marais – Un cadre de vie rare ✨

Et si vous changiez de rythme ?

Au cœur d’un environnement naturel préservé, à l’abri des regards et entourée de plus de 5000 m² de terrain, cette superbe maison en pierre vous invite à ralentir, respirer… et profiter.

Dès l’entrée, le ton est donné : une magnifique cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son extension récente (2018), devient le véritable cœur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle est pensée pour partager chaque moment du quotidien!

Dans la continuité, laissez-vous séduire par un salon chaleureux et cocooning, sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée, où chaque détail rappelle le charme authentique des maisons de campagne. En toile de fond : une vue apaisante sur les marais, comme un tableau vivant qui évolue au fil des saisons.

Le rez-de-chaussée offre également :

un espace bureau idéal pour télétravailler au calme, une chambre avec sa salle de bain et wc.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

- trois belles chambres

- une salle d’eau

- un wc

- dont une chambre avec un accès extérieur indépendant via un superbe escalier en pierre (parfait pour un projet d’accueil, chambre d’amis ou activité indépendante)

À l’extérieur, les prestations continuent de séduire:

- plus de 100 m² de dépendances (atelier, garage, stockage…)

- un grand carport idéal pour camping-car

- une cave à vin avec four à pain

- un puits

- un terrain spacieux, propice à tous vos projets

- piscine tubulaire

🌿 Un lieu de vie unique, entre authenticité, nature et sérénité, où chaque espace a été pensé pour allier confort et caractère.

💛 Un bien rare pour les amoureux de nature, de pierre et d’authenticité.

Contactez moi au O629072592

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de Rouans, maison de 105m2 en très bon état, composée au rez de chaussée d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine équipée et d'une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, 2 belles chambres (18m2 et 19m2) ainsi qu'une salle d'eau et wc. Coté extérieur, une courette et un préau de 20m2.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Rouans (44640) – En village – Ensemble immobilier avec dépendances,

À environ 6 km du centre bourg, en environnement de hameau, ensemble immobilier comprenant maison d’habitation de plain-pied, dépendances et parcelle de terre agricole non attenante.

1°) Maison à usage d’habitation – env. 107 m² Construction de plain-pied comprenant :

Entrée sur salon / salle à manger avec cheminée insert

Cuisine indépendante

Dégagement

Trois chambres

Une pièce annexe (bureau ou chambre d’appoint)

Deux salles d’eau dont une avec WC

Un WC indépendant

Jardin à l’avant et à l’arrière, avec puits et cabane bois.

Équipements :

Chauffage individuel au gaz (citerne – fournisseur Antargaz)

Production d’eau chaude sanitaire par chaudière gaz

Cheminée insert en complément

Raccordement au réseau public d’eau potable

Assainissement individuel par deux fosses septiques (mise aux normes à prévoir)

Dépendances (non attenantes à l’habitation – sur la même unité foncière)

Garage / dépendance à toiture terrasse : env. 20 m²

Garage indépendant : env. 23 m²

Dépendance avec point d’eau, sol carrelé et menuiseries PVC : env. 27 m²

2°) Bâtiment en pierre d’environ 45 m², charpente traditionnelle, couverture fibrociment, sol terre battue sur une parcelle 99m².

3°) Parcelle de terre agricole non attenante d’une contenance de 244 m².

Ensemble offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Rouans - Maison familiale neuve RE 2020 sur terrain de 680 m²*

à partir de 337 500 €***

À seulement 300 mètres du bourg de Rouans, réalisez votre projet de maison familiale dans un cadre calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Nous vous proposons cette maison neuve de 118 m² habitables** avec garage de 16 m², à construire sur un terrain de 680 m².

Conforme à la réglementation RE 2020, elle vous garantit confort, performance énergétique et économies d'énergie au quotidien.

Une maison moderne et fonctionnelle, grande pièce de vie lumineuse de 55 m², parfaite pour vos moments en famille, suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing, bureau idéal pour le télétravail, espace nuit indépendant avec 2 chambres, salle d'eau et WC séparé

Cette maison est personnalisable selon vos envies (finitions, aménagements, options déco).

Prix : 260 500 € (hors finitions : cuisine, peintures, sols des chambres, meubles de salle de bains, terrasses, parement pierre, accès, raccordement et aménagement paysager).

Frais de notaire et divers en sus.

Contactez nous pour en savoir plus et […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : proche du centre et viabilise

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez Frédéric VANDOME au O7 68 67 61 28 (Maisons Rêvéa).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur à Rouans – A 3km de Sainte-Pazanne et de la Gare

Un bien RARE pour concilier résidence principale et investissement locatif. Entre Nantes (25 min) et l’Océan (20 min), laissez-vous séduire par cette longère tout en pierre, poutres apparentes, véritable havre de chaleur et de caractère.

Imaginez des soirées cosy dans le salon avec cheminée insert, le plancher chauffant au sol qui diffuse sa douce chaleur grâce à la pompe à chaleur, et le confort d’un excellent DPE en C.

Le bien est divisé en deux parties indépendantes, mais il est POSSIBLE DE LES RASSEMBLER facilement si vous souhaitez un seul et vaste espace (3 chambres) :

Partie principale : grande cuisine moderne, salon lumineux, chambre, salle de bain… un espace accueillant où il fait bon vivre

Partie locative : entrée indépendante, salon avec cuisine, chambre et salle d’eau à l’étage, plus une pièce bureau – idéale pour un revenu locatif ou loger un proche (environ 600 euros par mois en location meublé, location courte durée possible)

Extérieurs généreux : terrasse plein SUD, grand terrain clos piscinable, garage, dépendances… le cadre parfait pour profiter de la vie, en famille ou entre amis!

✨ Ce bien est pour ceux qui rêvent d’authenticité, confort et flexibilité, pour vivre dans un cadre charmant tout en bénéficiant d’un espace indépendant ou d’un grand domaine réunifié.

A VISITER AU PLUS VITE

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Dorothée Leprince, agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à vendre - Rouans

Charmante maison traditionnelle offrant au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un cellier.

A l'étage : un grand palier pouvant servir de bureau, 2 chambres, une salle d'eau et WC.

Le terrain clos dispose de deux abris de jardin, d'un terrain de boules et offre de beaux espaces de détente.

Chauffage au poêle à granulés.

Une maison fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>