Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR, à partir de 101 500 €* !

Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Rouans - Maison familiale neuve RE 2020 sur terrain de 680 m²*

à partir de 337 500 €***

À seulement 300 mètres du bourg de Rouans, réalisez votre projet de maison familiale dans un cadre calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Nous vous proposons cette maison neuve de 118 m² habitables** avec garage de 16 m², à construire sur un terrain de 680 m².

Conforme à la réglementation RE 2020, elle vous garantit confort, performance énergétique et économies d'énergie au quotidien.

Une maison moderne et fonctionnelle, grande pièce de vie lumineuse de 55 m², parfaite pour vos moments en famille, suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing, bureau idéal pour le télétravail, espace nuit indépendant avec 2 chambres, salle d'eau et WC séparé

Cette maison est personnalisable selon vos envies (finitions, aménagements, options déco).

Prix : 260 500 € (hors finitions : cuisine, peintures, sols des chambres, meubles de salle de bains, terrasses, parement pierre, accès, raccordement et aménagement paysager).

Frais de notaire et divers en sus.

Contactez nous pour en savoir plus et […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : proche du centre et viabilise

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez Frédéric VANDOME au O7 68 67 61 28 (Maisons Rêvéa).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur à Rouans – A 3km de Sainte-Pazanne et de la Gare

Un bien RARE pour concilier résidence principale et investissement locatif. Entre Nantes (25 min) et l’Océan (20 min), laissez-vous séduire par cette longère tout en pierre, poutres apparentes, véritable havre de chaleur et de caractère.

Imaginez des soirées cosy dans le salon avec cheminée insert, le plancher chauffant au sol qui diffuse sa douce chaleur grâce à la pompe à chaleur, et le confort d’un excellent DPE en C.

Le bien est divisé en deux parties indépendantes, mais il est POSSIBLE DE LES RASSEMBLER facilement si vous souhaitez un seul et vaste espace (3 chambres) :

Partie principale : grande cuisine moderne, salon lumineux, chambre, salle de bain… un espace accueillant où il fait bon vivre

Partie locative : entrée indépendante, salon avec cuisine, chambre et salle d’eau à l’étage, plus une pièce bureau – idéale pour un revenu locatif ou loger un proche (environ 600 euros par mois en location meublé, location courte durée possible)

Extérieurs généreux : terrasse plein SUD, grand terrain clos piscinable, garage, dépendances… le cadre parfait pour profiter de la vie, en famille ou entre amis!

✨ Ce bien est pour ceux qui rêvent d’authenticité, confort et flexibilité, pour vivre dans un cadre charmant tout en bénéficiant d’un espace indépendant ou d’un grand domaine réunifié.

A VISITER AU PLUS VITE

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Dorothée Leprince, agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Cindy JOUSSELIN vous propose à ROUANS - En village dans un environnement verdoyant

Découvrez en exclusivité cette maison d'habitation comprenant une entrée, une vaste pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, une salle de douche, des wc séparés, ainsi qu'une lingerie. A l'étage un dégagement desservant 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec WC.

Une terrasse, une dépendance de 33 m² en pierre sur un terrain de 1180 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Honoraires charge vendeur.

DPE : B.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1040 € - montant maxi : 1450 €.

Conseiller en immobilier : JOUSSELIN Cindy (EI).

RSAC : 799922497.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale contemporaine de 90 m² habitables, conçue dans le respect des normes RE 2020, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. La pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, est pensée pour favoriser la convivialité et le partage. Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage intégré de 16 m², avec accès direct à l'intérieur de la maison, apporte un véritable confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un deuxième WC indépendant, assurant une organisation pratique et adaptée à la vie de famille. L'agencement intérieur est optimisé afin de garantir un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année.

La construction de cette maison s'inscrit dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), offrant un cadre juridique sécurisé et protecteur. Le projet bénéficie ainsi des garanties constructeur suivantes : garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale ainsi que de l'assurance dommages‑ouvrage.

Ce projet est réalisé par Maisons DEMEURANCE, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. De la conception à la livraison, Maisons DEMEURANCE met son savoir‑faire au service de projets durables, conformes aux normes en vigueur et pensés pour répondre aux attentes et au mode de vie de ses clients.

À vendre terrain viabilisé à Rouans (44640), commune recherchée de Loire‑Atlantique, appréciée pour son cadre de vie paisible, entre nature et proximité de l'agglomération nantaise.

Situé dans un secteur résidentiel calme, ce terrain à bâtir viabilisé se trouve à proximité des commodités, écoles et services, idéal pour un projet de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 2 CH à Rouans. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 60 m² habitables, 2 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie Salle de bain et WC séparés Volets roulants motorisés. Garage de 15 m² en option. Prix incluant : + terrain de 278 m² + chemin d'accès + branchements raccordements + menuiserie + chauffage pompe à chaleur ATLANTIC. Prix indicatif hors options et hors frais annexes. DPE vierge. Maison réalisée sous CCMI loi 1990, avec assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison ancienne rénovée, située au cœur d'un environnement exceptionnel à Rouans.

A 20 minutes de Pornic, et de l'entrée de Nantes et 5 min de la gare de Sainte-Pazanne.

Offrant 131 m² de surface habitable, elle se compose d'une entrée distribuant d'un côté, un espace bureau, une vaste salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé et de l'autre d'un salon intimiste donnant sur une salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse plein sud.

A l'étage 3 grandes chambres sur parquet dont une de plus de 20 m² avec son dressing compris.

A l'extérieur le rêve continue avec la découverte de son magnifique jardin paysager de plus de 2000 m², véritable havre de paix à l'ambiance provençale, idéal pour profiter de la nature et de moments de détente en famille ou entre amis.

La piscine avec sa pompe à chaleur vous offrira des moments de détente inoubliables.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances de 30 et 50 m², d'un abri voiture et d'un hangar de 228 m² offrant un énorme potentiel d'extension ou d'aménagement pour des logements en locatif ou Airbnb.

Amoureux de la nature […] Voir l’annonce immobilière >>