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Vente Maison Viager à Rosporden

4 pcs

2 ch

91㎡

205 200 € ^{(2 255 €/m²)}
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Maison Viager Rosporden

Rosporden, dans un environnement agréable à proximité d'une ligne de bus, cette maison traditionnelle des années 1970 conjugue avec élégance le charme de l'ancien, les volumes généreux et une qualité de vie recherchée.Cette maison développe près de 91 m2 habitables et offre une distribution particulièrement fonctionnelle, pensée pour répondre à une vie de plain pied.Une fois passé le hall d'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, donnant sur une terrasse agréable bien exposée, au calme et sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée, prolonge cet espace de vie et s'ouvre directement sur le jardin ainsi que sur la terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Ce même niveau accueille également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse, complétée par un espace bureau (ou une future salle de bain) ainsi qu'un espace actuellement vierge pouvant être aménagé en une deuxième chambre.Le sous-sol constitue un véritable atout.Cet ensemble bénéficie également d'un espace chaufferie buanderie ainsi qu'une pièce aménagée en arrière cuisine.À l'extérieur, le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié où calme, intimité et sérénité se conjuguent au quotidien. Un environnement idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours.Son emplacement à la campagne permet néanmoins de rejoindre Rosporden, les commerces, les établissements scolaires par une ligne de bus à proximité.Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une vie de plain pied et un cadre de vie recherché, à découvrir sans tarderUne photo a été travaillée par l'ia à des fins de projection et d'inspiration décorative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6570 - 07/07/2026

DPE

142 kWh/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Bouquet :
205 200 € ^{(2 255 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
91 m²
Surface terrain :
750 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Terrasse - Jardin

Terre d'Immo

2 rue René Madec

29000 Quimper

SIREN: 789185675

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Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. On y trouve également une chambre, un WC séparé, ainsi qu'un garage intégrant l'espace buanderie.

À l'étage, trois chambres et une mezzanine polyvalente parfaite pour un bureau ou un coin lecture complètent la distribution, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC.

Le logement est chauffé par radiateurs électriques via deux radiateurs en pierre volcanique dans la pièce de vie pour une chaleur douce et homogène, radiateurs classiques dans les chambres. Vous avez également un poêle à bois dans la pièce de vie pour profiter des flambées en hiver.

Les atouts du bien :

Construction de 2006 sur vide sanitaire / toiture ardoise naturelle / crochets inox

Terrain arboré de 1 079 m2 : selon vos envies, trouvez l'ombre fraîche sous les arbres ou profitez des espaces ensoleillés

Terrasse accessible depuis la pièce de vie

Poêle à bois l'ambiance garantie des flambées en hiver

Assainissement individuel contrôlé et conforme

Plans constructeur disponibles sur demande

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