Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente, sur la commune recherchée de Rosel, cette magnifique maison contemporaine de 165 m2 habitables construite en 2024.

La maison sur 2 niveaux, se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : entrée sur une pièce à vivre de plus de 72 m2 entièrement ouverte avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée. Vous profitez de très beaux volumes et d'une belle luminosité grâce à une orientation traversante Est-Ouest.Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

-À l'étage : un palier dessert 4 belles chambres, dont une de 16 m2 avec salle d'eau privative. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.

Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 415 m2 qui vous permettra de profiter des beaux jours, avec la possibilité de stationner devant la maison.Un garage carrelé de 20 m2, équipé d'une pompe à chaleur air/eau et d'un aménagement buanderie, vient compléter le bien.

Les atouts du bien :

5 chambres

Très bel espace de vie

Vie de plain-pied

Construction récente

Ouvertures en aluminium double vitrage

DPE : A

***RARE À LA VENTE***

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Varlet vous propose: Maison neuve BBC à vendre à Rosel – 5 chambres dont 2 suites parentales – Garage – Terrain

Dans la paisible commune de Rosel, découvrez cette maison neuve construite en 2024, répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), qui allie performance énergétique, confort moderne et environnement de qualité.

D’une surface habitable de 165 m², elle a été pensée pour accueillir une famille avec espace, fonctionnalité et lumière.

Dès l’entrée, un placard de rangement et un WC indépendant avec lave-mains offrent praticité au quotidien. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un vaste séjour traversant de 60 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un accès direct à la terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, une première suite parentale de 18 m² (chambre + salle d’eau) permet une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres d’environ 14 m² chacune, dont une deuxième suite parentale de 20 m² (chambre + salle d’eau), ainsi qu’une salle de bain familiale moderne.

Le tout est complété par un garage intégré, idéal pour le stationnement et le stockage.

Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage par pompe à chaleur, radiateurs performants, VMC, fibre optique, assainissement collectif… tout a été conçu pour un confort durable et économe en énergie.

Enfin, les aménagements extérieurs (terrasse, clôture) seront finalisés pour la vente, vous permettant d’emménager sereinement dans un environnement soigné.

Un bien rare, prêt à vivre, dans un cadre recherché.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison familiale à Rosel et organiser une visite personnalisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous présente cette contemporaine entre Caen et la Mer !!

NOUVEAUTE à ROSEL

Nous vous proposons une contemporaine de 2024 normes BBC de 165 m2 habitables offrant de belles prestations dans un environnement verdoyant avec une vie de plain pied.

Elle est composée d'une d'entrée avec placard, vaste pièce à vivre de 72 m2 avec salon / salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau de 17 m2 et wc séparés.

A l'étage : 4 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau privative et espace dressing, salle de bains et un wc séparés.

Terrain entièrement clos de 415 m2 offrant 2 terrasses bien exposées.

Annexe : GARAGE

Information : Pompe à chaleur air / eau (chauffage au sol RDC / radiateurs à l'étage)

Les finitions des extérieurs sont actuellement en cours : chappe des terrasses, […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous propose cette belle maison familiale dans un environnement rare !!

NOUVEAUTE à ROSEL - HORS LOTISSEMENT 3000 M2 TERRAIN

Nous vous proposons une maison cossue de 1993 de 190 m2 édifiée sur une parcelle de 3000 m2 offrant une belle véranda et un grand sous-sol. Elle vous séduira par ses volumes, la qualité de sa construction et du choix de ses matériaux.

Elle est composée d'une entrée, une chambre (possibilité de créer une salle d'eau au rez-de-chaussée), séjour double donnant sur grande terrasse exposée plein SUD, une salle à manger, une grande véranda / jardin d' hiver, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un wc séparés.

A l'étage : 3 belles chambres, salle de bains, salle d'eau, lingerie indépendante et un wc séparés.

Vous serez séduit par sa terrasse et son jardin entièrement clos à l'abri des regards, le tout paysagé sur 3000 m2 hors lotissement.

Annexe : sous sol

Informations : huisseries en double vitrage, chaudière gaz de 2020, cuisine / salle de bains / salle d'eau réalisés chez ARTHUR BONNET, portail et porte de garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Etage Contemporaine

Sur cette jolie parcelle située à Rosel, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients.

Cette Maison Etage Contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant :

À proximité : école, boulangerie, parc pour enfants, bus vert.

Cette maison contemporaine bénéficie d’un agencement agréable :

- Salon/séjour avec cuisine ouverte, avec une grande baie coulissante ,

- 4 chambres ,

- 2 salle de bains ,

- garage.

Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur.

Maison certifiée RE2020

DPE : A / GSE : B.

Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI. Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves.

Venez nous rencontrer :

Les Demeures De Province – 55 rue de Conches 27 000 Evreux

Étude gratuite auprès de votre conseiller :

Maison seule au prix de 149 000 € hors option.

__________________________________________________________

Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlene Tsiliana vous propose: À 5mn à l'Ouest de CAEN - Maison 3 Chambres - VENDUE LOUÉE

Située à ROSEL, hors lotissement cette maison de 2006 offre une surface habitable de 88 m2 sur un terrain exposé SUD de 380 m2.

Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur un salon-séjour lumineux.

Le wc est équipé d'un lave-mains.

À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un dressing.

Le grand garage offre un stationnement et un espace buanderie.

N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Tsiliana […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à VENDRE CAEN NORD

Entrée avec dégagement sur séjour avec cuisine aménagée et équipée wc.

à l'étage 3 chambres et une salle de bains.

Garage avec espace buanderie.

Terrain clos de 380m2 bien exposé!! […] Voir l’annonce immobilière >>

A 9 mn au nord-ouest de Caen et moins de 18 mn de Courseulles-sur-mer, à 2 mn en voiture des commodités dans une commune prisée avec bus verts, vous serez charmés par cet environnement exceptionnel composé d'un très beau parc paysager, une mare et un bois avec une rivière. Cette maison d'architecte des années 80 a été construite avec des matériaux de qualité et dispose de 9 pièces sur 225 m2 habitables. Vous entrerez par un grand hall menant à un espace de vie de 53 m2 composé d' un séjour traversant et lumineux disposant d' une cheminée en pierre et ouvert sur un jardin d'hiver menant à une grande terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée de 17,5 m2 disposant d'une cheminée insert et accédant à une autre terrasse pour les soirées, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau/chambre d'amis, une vraie suite parentale de 30 m2 avec une grande chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire, double-vasque et placard, un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche et double-vasque, un wc indépendant, une grande pièce de 25 m2 pouvant accueillir pouvant être aménagée selon vos envies en salle de sport ou de jeux ou en chambre supplémentaire. Garage et parking. Huisseries double-vitrage bois, baies en aluminium. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>