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Vente Maison à Roquefort-des-Corbières

7 pcs
3 ch
175㎡

199 000 € (1 137 €/m²)

Vente Maison à Roquefort-des-Corbières

7 pcs
3 ch
175㎡

199 000 € (1 137 €/m²)

Maison Roquefort-des-Corbières

iad France - Valérie Rico vous propose: ***Roquefort-des-Corbières (11540) – À 8 km des plages méditerranéennes***

Maison de village de caractère avec cour plein Sud, garage de 84 m² et combles aménageables

Située au cOEur du village, cette vaste maison traversante développe près de 175 m² habitables et offre des volumes intéressants , différents accès indépendants ainsi qu’un potentiel d’aménagement remarquable.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée menant à un palier distribuant un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu’un garage de 84 m² équipé d’une douche et d’un WC.

L’étage, qui selon l’entrée se trouve en rez-de-chaussée, propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, un WC avec lave-mains et un palier qui distribue trois chambres, une salle d’eau, un dressing et une buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de 35 m² exposée plein Sud, agrémentée d’un abri en dur et d’un barbecue.

Le dernier niveau offre 100 m² de combles, dont 65 m² aisément aménageables, permettant d’envisager un espace supplémentaire.

Côté prestations : toiture saine, chauffage central gaz, climatisation réversible , insert, menuiseries simple et double vitrage.

Un bien rare, aux possibilités multiples, idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant une rentabilité attractive.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1888039 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (1 137 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    175 m²
  • Surface terrain :
    35 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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