iad France - Cyril Duclos vous propose: Maison mitoyenne – 69 m² – 3 chambres – Terrasse 30 m² – Vue dégagée – Garage

Située à Rontalon, dans un environnement calme et verdoyant, maison mitoyenne de 69 m² avec terrasse d’environ 30 m² et vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.

Au rez-de-chaussée : garage, buanderie et coin atelier.

Au 1er étage : pièce de vie traversante d’environ 30 m² avec cuisine semi-ouverte et séjour, donnant accès à un patio et à la terrasse.

Au dernier niveau : espace nuit avec 3 chambres et une salle d’eau. Possibilité de réaménager en 2 grandes chambres.

Maison lumineuse et fonctionnelle, offrant une belle base pour créer un véritable cocon après un rafraîchissement.

Une maison idéale pour allier calme, vue et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.48€ par mois (soit 365.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2009661 - 05/05/2026