iad France - Brice Delalonde vous propose: Maison Familiale de 220 m2 à Romans sur Isère.

Construite sur 2 niveaux communiquant par un escalier intérieur. Elle se compose de 7 pièces à vivre dont 6 chambres lumineuses et spacieuses.

Au rdc : entrée indépendante, grand couloir desservant : 3 chambres, 1 buanderie,1 lingerie,1 salle de douche, 1 toilette et 1 grand garage. Possibilité de créer une cuisine

À l’étage : accès par escaliers (extérieur et intérieur) 1 entrée donnant sur une grande cuisine ouverte sur la terrasse, séjour/salon , 3 chambres (possibilité de faire une suite parentale), 1 salle de bain et 1 toilette.

À l’extérieur : jardin de 1350m2 clos et arboré (oliviers, figuiers, tilleul…) à l’avant et l’arrière de la maison avec vue dégagée.

Terrain avec puit perdu, citerne d’eau de pluie enterrée. Possibilité de construire une piscine (projection en pièce jointe)

LES ++ :

Toiture neuve (03.2023) - Isolation extérieure récente sur pignon nord – Soufflage de ouate de cellulose pour l'isolation thermique des combles récent. Toutes les fenêtres en double vitrage – Stores électriques - Chaudière gaz (chauffage et eau chaude). Adoucisseur d’eau. Fibre Optique

Idéal : télétravail, profession libérale, artisan, grande famille, habitat partagé.

Accessible à pied :

Sport : piscine Serge Buttet à 100m, vélo routes (Drôme à vélo, ViaRhôna, etc.)

Services : médecins, laboratoire, centre de radiologie, pharmacie, écoles... 15 mn à pied.

Commerces & Gastronomie : Marques Avenue, Supermarché, restaurants à 10 mn à pied.

Patrimoine : centre-ville ancien, collégiale St Barnard, musée de la Chaussure, berge de l'Isère....

Transports : arrêt de bus à 10m, gare Romans-Bourg de péage accessible à pied, gare de Valence TGV en +/- 20mn en voiture, train ou bus.

Nombreuses possibilités d’aménagement suivant vos envies et votre budget ☺ ! A visiter absolument.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Olivier Canals vous propose: Sublime maison 1930 Romans-sur-Isère Centre ville

Située dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique maison traditionnelle de 1930, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.

Rdc grand garage, cellier, buanderie, cave.

Au premier entrée, grande pièces de vie avec cuisine professionnel, dégagement, wc, terrasse. Au deuxième 5 chambres spacieuses avec salle d'eau, wc dégagement avec des combles aménageables.

Son vaste jardin arboré de 992m² et ses 3 niveaux vous propose un véritable havre de paix pour toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>