iad France - Sibylle Duclos vous propose: Située à Rochefort-en-Terre, à proximité des commerces et des écoles, et à moins d’un kilomètre de l’entrée du château, cette propriété en pierre bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un village emblématique, connu pour son charme, son attractivité touristique et la magie de ses illuminations de Noël.
Implantée sur un terrain de 3 035 m², cette propriété de 264 m² habitables se compose aujourd’hui de deux maisons mitoyennes et communicantes, offrant de nombreuses possibilités d’usage : grande maison familiale, logement indépendant pour accueillir famille ou amis, projet locatif, gîte ou activité de chambres d’hôtes.
La maison principale :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert :
- une grande pièce de vie de 39 m² avec cheminée insert,
- une cuisine spacieuse de 20 m²,
- une chambre de plain-pied de 9 m²,
- une salle d’eau
- une buanderie communicante de 9m2 avec un garage de 40 m².
À l’étage, un grand palier avec rangements dessert :
- Trois grandes chambres 13, 19 et 28m2 (Possibilité de faire des chambres supplémentaires)
- une salle de bain spacieuse de 18m2 avec douche et baignoire balnéo.
Au-dessus du garage, un grenier de 70 m² déjà partiellement aménagé (mezzanine isolée et plaquée, électricité installée, plancher bois existant) offre la possibilité de créer un troisième logement indépendant ou un gîte, avec un réel potentiel de rentabilité (chiffres disponibles sur demande).
La seconde maison : Communicante avec la maison principale, elle peut facilement devenir indépendante grâce à une porte de séparation et à la possibilité de créer une entrée dédiée avec jardin privatif.
Entièrement rénovée pour une activité de chambres d’hôtes, elle se compose au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie avec poêle à pellets de 26m2
- une cuisine indépendante.
À l’étage :
- deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain et de WC privatifs.
Le deuxième niveau de 45m2 […] Voir l’annonce immobilière >>
