149 Maisons à vendre à Rochecolombe

285 000 € ^{(1 839 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Jaujac iad France - Pascaline BONNETON vous propose: A 15min de Vals les bains, proche de Jaujac, située dans un charmant hameau sur les hauteurs de Saint-Cirgues-de-Prades, et bénéficiant d’une magnifique vue sur les montagnes, cette maison en pierre de 155 m² séduira les amateurs d’authenticité et de caractère.Implantée sur un terrain de 1 700 m² avec piscine, elle s’articule autour d’une petite cour intérieure. Elle comprend une cuisine/salle à manger, une petite alcove faisant office de salon, quatre grandes chambres dont une avec salle d’eau, et une salle de bain.Le sous-sol abrite trois caves voûtées pleines de charme. Cette propriété dispose également d’une ancienne grange aménageable de 110 m² environ avec caves, offrant un beau potentiel d’agrandissement et la possibilité de créer un logement indépendant. Des travaux de rénovation et un rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison au cachet rustique offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Un cadre naturel préservé, une maison au caractère unique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

2 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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25

184 800 € ^{(1 695 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Jaujac iad France - Carole Midroit vous propose: une belle maison en pierre de taille pleine de charme, développée sur quatre niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, surmonté d’une superbe terrasse couverte mettant en valeur une élégante charpente en bois, parfaite pour les repas et les moments de détente entre amis ou en famille. Ce même niveau offre un séjour chaleureux avec un poêle à bois, un coin cuisine, un placard de rangement et un wc. Au niveau supérieur, une chambre, une salle d’eau, un placard technique et un dégagement pouvant accueillir un coin bureau et un accès à la terrasse. Le dernier niveau propose deux chambres mansardées avec fenêtres de toit, toutes deux reliées à une spacieuse salle de bain avec WC. Un terrain en faysses vient compléter cet ensemble authentique. Idéal en pied-à-terre comme en habitation principale, ce bien offre un cadre de vie privilégié à seulement 20 minutes d’Aubenas et à 30mn de la station de ski familiale de la Croix de Bauzon. Le secteur séduit par ses rivières, ses marchés locaux, ses commerces de proximité et ses sentiers de randonnée au cOEur d’une nature préservée. Également sur la commune, une école maternelle et primaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de goûter à la douceur de vivre Ardéchoise et contactez moi sans attendre! Un échange téléphonique préalable sera requis avant une éventuelle visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

3 chb

2 sdb

23/04/26 23/04

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17

Vente Maison 17 chambresPont-de-Labeaume

1 150 000 € ^{(1 438 €/m²)}

Maison 17 chambres

Pont-de-Labeaume Il est des lieux qui racontent une histoire dès le premier regard. Au cœur du Parc des Jeunes Volcans d'Ardèche, cet ancien moulinage des années 1850 dévoile tout le charme de ses façades en pierres apparentes, la générosité de ses volumes et la rareté de son environnement. Exposée sud-est, bordée par la rivière de l'Ardèche et implantée dans un parc arboré de plus de 2 hectares, cette propriété singulière offre un art de vivre rare, entre nature, authenticité et élégance. À seulement 5 minutes des commodités et à proximité immédiate de chemins de randonnée, elle réunit une maison de Maître de caractère, 5 logements indépendants, une piscine et plusieurs dépendances. Labellisé Gîtes de France 3 épis pendant plus de 20 ans, l'ensemble séduira aussi bien les amateurs de belles demeures que les acquéreurs en quête d'un lieu de vie ou d'accueil de charme. La demeure principale offre environ 390m² habitables, complétés par 154 m² supplémentaires à aménager ainsi qu'une spectaculaire cave voûtée de 350 m² avec belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa circulation élégante et son atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée accueille notamment un vaste hall, un vestibule, une salle à manger, une grande cuisine avec arrière-cuisine, un lumineux salon d'environ 60 m², deux bureaux, une salle d'eau, un wc et plusieurs espaces de service. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un vaste plateau de 154 m² à aménager offrent un potentiel exceptionnel pour agrandir l'espace de vie, créer des suites ou développer un projet sur mesure. Les pièces de réception, la cuisine ainsi que l'un des bureaux s'ouvrent sur une superbe terrasse d'environ 100 m², dominant le parc et la rivière, avec une vue apaisante et privilégiée. Un domaine déjà structuré […] Voir l’annonce immobilière >>

800m²

17 chb

7 sdb

23/04/26 23/04

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1

128 000 € ^{(1 376 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Pont-de-Labeaume iad France - Carole Cordet vous propose: Exclusivité, Maison de village avec terrasse, cave voûtée – Environnement calmeCette maison de caractère d’environ 93 m² habitables séduit par son authenticité et son cadre paisible.Elle bénéficie d’une petite terrasse d’environ 6 m², d’une cave voûtée et d’un terrain permettant le stationnement de deux véhicules.Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un grand salon chaleureux équipé d’un insert à granulés, suivi d’une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.Vous y trouverez également un WC indépendant, une douche ainsi qu’un coin buanderie fonctionnel.À l’étage, la maison propose deux chambres spacieuses d’environ 17 m² chacune, ainsi qu’un WC avec lave-mains et un dressing.Les combles sont aménagés et offrent un bel espace supplémentaire, actuellement utilisé en deux chambres et un atelier de bricolage, selon les besoins.Les fenêtres, la toiture et l’isolation ont été refaites il y a plus de dix ans.Le chauffage est assuré par l’insert à granulés au rez-de-chaussée et par des radiateurs électriques dans les chambres.Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, alliant charme de l’ancien et confort.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

Elec

25/04/26 25/04

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18

90 000 € ^{(1 047 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Pont-de-Labeaume iad France - Carole Cordet vous propose: Exclusivité – Maison de village en pierres avec terrasse et cave voutée – Pont de la BeaumeÀ seulement 3 minutes du centre de Pont de la Beaume, découvrez cette charmante maison de village en pierres d’environ 86 m², alliant caractère et authenticité.Le rez-de-chaussée offre un séjour de 24 m² avec pierres et poutres apparentes, une cuisine de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.À l’étage, vous trouverez une grande chambre mansardée de 21 m² et un grenier de 6 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.Cette maison dispose également d’une superbe cave voutée aménagée, idéale pour créer un espace de vie ou de stockage unique.Profitez d’une terrasse de 22 m² exposée sud-est, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés.Atouts supplémentaires :Située à proximité de l’école, du parc de loisirs et de la boulangerie.Parking public à 2 minutes à pied.Environnement idéal pour les amateurs de baignade et de nature.Travaux à prévoir Un bien au charme authentique, offrant confort, luminosité et emplacement privilégiéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

1 chb

Elec

28/04/26 28/04

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17

179 000 € ^{(1 642 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Teil iad France - Marie-Laure Avignone vous propose: Belle opportunité – Maison de 109 m² située dans un quartier du Teil, sur une jolie parcelle arborée de 352 m².Découvrez cette agréable maison dotée d’un GRAND JARDIN offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Elle est actuellement divisée en TROIS APPARTEMENTS distincts (environ 25 m², 24 m² et 50 m²), mais peut également être occupée comme une SEULE HABITATION.Organisée de manière très fonctionnelle, elle permet de combiner un LOGEMENT D'HABITATION et une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE grâce à ses différentes entrées, d’envisager un PROJET LOCATIF, ou encore d’accueillir un PROJET INTERGÉNÉRATIONNEL.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les TROIS ACCÈS indépendants.DEUX APPARTEMENTS RÉNOVÉS s’y trouvent, chacun composé d’un salon, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau.L’un développe environ 25 m², l’autre 24 m², avec notamment une cuisine neuve.Au premier étage, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux avec une CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, DEUX CHAMBRES et une salle d’eau.Son orientation est-ouest BAIGNE LA MAISON DE LUMIÈRE tout au long de la journée.La FAÇADE a été RÉNOVÉE en 2021. DEUX GRANDES CAVES d’environ 30 m² chacune complètent ce bien. Et un point d'eau au fond du jardin vous permettra d'arroser sans aucun frais supplémentaire.Son emplacement, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, est idéal pour une vie citadine pratique et dynamique.Vous avez un projet qui pourrait correspondre à ce bien ? N'attendez plus, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous le présenter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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26

420 000 € ^{(2 246 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lablachère iad France - Elodie Cazier vous propose: Une maison pensée pour vivre dedans comme dehors, où chaque espace devient une invitation au confort et à la convivialité.Située sur la charmante commune de Lablachère, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, cette belle maison de 186 m², construite en 2006, séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations.Dès l’entrée, la fluidité des espaces donnent le ton. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, pensée comme une pièce de vie à part entière. Cet espace extérieur, particulièrement agréable, invite à profiter pleinement des beaux jours en lien direct avec la piscine. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à l’ensemble. La partie nuit de plain pied se compose de trois grandes chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un cellier ainsi qu’un garage avec accès coté terrasse, peut aisément être transformé en cuisine d’été.Une large mezzanine complète cet espace et offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente, chambres supplémentaires.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol offre un potentiel supplémentaire important : atelier, espace de stockage, garage ou aménagement sur mesure selon vos projets.À l’extérieur : une élégante piscine 8 x 4 avec volet électrique et cascade, créée un véritable espace de détente dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis.Les prestations techniques sont au rendez-vous : tout-à-l’égout, pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, menuiseries en double vitrage, volets électriques, poêle à bois, matériaux de qualité.Un bien complet, offrant un cadre de vie harmonieux entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Ardèche […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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26

415 000 € ^{(3 120 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Lablachère iad France - Marie Verdera vous propose: Très belle maison récente de 133m² - 4 chambres dont une suite parentale, jardin, garage -LablachèreDans un cadre paisible, cette maison de 2020 offre un confort de vie optimal pour ses occupants. D'une superficie de 133m² sur un terrain de 1070m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa disposition fonctionnelle.Au rez-de-chaussée : - 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing- 1 bureau - 1 WC - Cuisine ouverte équipée moderne et pratique- Salon lumineux pour des moments de détente agréablesA l'étage : - 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WCCette maison contemporaine propose un agencement réfléchi et des matériaux de qualité qui offrent un cadre de vie agréable. La pompe à chaleur vous offrira un confort optimal en toute saison grâce à son sol chauffant / rafraîchissant.Profitez également d'un grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, dans lequel vous pourrez également avoir un espace buanderie. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Possibilité de mettre un poêle au salon. L'assainissement individuel (micro station) est conforme.En très bon état, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à vous y installer et profiter de ce cadre de vie exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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24

240 000 € ^{(2 353 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lablachère iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Construite en 1972, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain plat de 3670m², idéale pour les amoureux d’espace de nature et de tranquillité.L’habitation d’environ 102 m² habitable, comprenant : -Trois chambres,-Une cuisine indépendante,-Un salon séjour,-Une salle d’eau,-Un WC indépendant,La maison dispose également d’un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins.Eléments techniques et atouts :-Menuiserie et volets remplacé en 2015 et 2016-Raccordement au tout-à-l’égout-Chauffage au fioul par radiateur-Maison saine, nécessitant quelques travaux d’amélioration énergétique, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos projets.Pourquoi cette maison ?-Grand terrain plat rare sur le marché.-Volumes fonctionnels et bien répartis.-Fort potentiel.-Environnement calmeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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20

429 000 € ^{(3 605 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Grospierres iad France - Olivier Roche vous propose: En exclusivité : Jolie villa avec dépendance sur un grand terrain avec piscine.Sud Ardèche - Secteur Grospierres, proche de Ruoms et des Gorges de l’Ardèche.Située dans un environnement résidentiel calme et ensoleillé, en bordure d’une zone naturelle protégée, découvrez cette agréable maison indépendante avec piscine, implantée sur un beau terrain aménagé d’environ 3000 m².L'habitation se compose d’une entrée avec placard, un salon ouvrant sur deux terrasses et une cuisine indépendante. Ce niveau donne accès de plain pied à L’espace piscine.La partie nuit comprend 3 chambres, dont une avec terrasse privative, une salle d’eau spacieuse et un wc indépendant.Au sous-sol, vous attendent un garage, une buanderie avec wc, une chaufferie et une cave, l'ensemble offrant de beaux espaces de rangement.La propriété dispose enfin d'une petite dépendance d'env 17 m² aménagée en chambre avec salle d’eau/WC (actuellement non chauffée), idéale pour accueillir amis, famille ou vacanciers.Le confort de la maison est assuré par un chauffage central avec pompe à chaleur air/eau, des climatisations réversibles et un poêle à bois, garantissant de bonnes performances énergétiques.Côté extérieur, vous profiterez d’une belle piscine 10 m x 5 m entourée d’une large plage et d’un charmant terrain paysagé, arboré et entouré de nature. Un lieu reposant et privilégié.Village avec école et petits commerces de proximité, à quelques minutes des lieux de baignade et à moins de 10 minutes de Ruoms et de toutes les commodités.Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou projet familial en Ardèche.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

4 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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23

484 000 € ^{(3 338 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bidon iad France - Olivier Quehan vous propose: Maison de caractère avec piscine, vastes dépendances et vue dominanteArdèche – Proximité immédiate des Gorges de l’ArdècheAu cOEur d’un environnement naturel préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes et prestations haut de gamme.Implantée sur un terrain clos et paysagé de 2000 m², la maison développe 129 m² habitables de plain-pied, complétés par une dépendance de 16 m², idéale pour accueillir famille, amis ou projet professionnel.La construction, réalisée avec un soin particulier porté aux matériaux et aux volumes, séduit par son cachet intemporel : charpente traditionnelle apparente, hauteurs sous plafond, lignes épurées et finitions soignées. L’ensemble a été pensé pour offrir un excellent confort thermique et une performance énergétique maîtrisée (DPE C).La pièce de vie, véritable cOEur de la maison, propose 73 m² baignés de lumière, orientés plein sud, et s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de baies vitrées à galandage. Elle prolonge naturellement l’espace vers une vaste terrasse de plus de 200 m², offrant une vue panoramique dominante sur la nature ardéchoise.Les extérieurs ont été conçus comme un lieu de vie à part entière :Piscine béton, parfaitement intégrée,Plusieurs terrasses aux ambiances distinctes,Terrain de boules,Jardin arboré et structuré (oliviers, pins, restanques, rocailles),Ensemble entièrement clos par murs en pierre et ferronneries.Un atout majeur de cette propriété réside dans ses dépendances exceptionnelles :environ 160 m² de garages et ateliers, dont deux espaces aménageables avec accès indépendant, offrant un fort potentiel d’extension ou de valorisation (atelier d’artiste, espace professionnel, stockage de collection, logements complémentaires).La localisation est particulièrement recherchée : à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

Gge

28/04/26 28/04

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25

Vente Maison 3 chambresLalevade-d'Ardèche

270 000 € ^{(2 621 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lalevade-d'Ardèche iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Située au coeur du centre-ville dans un secteur recherché de Lalevade à proximité immédiate de toutes les commodités et quartier calme, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2018 alliant confort moderne et fonctionnalité.D’une surface habitable de 103 m², la maison se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement intégrée avec un cellier attenant, très pratique. L’espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterai d’un terrain plat et clos sans vis-à-vis, agréable de 1000 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec une terrasse bien exposée et un garage complète l’ensemble. Les points forts :- maison raccordé au tout-à-l’égout- maison récente, aucuns travaux à prévoir- environnement, calme et pratiqueUn bien rare sur le secteur idéal pour une famille, des retraités ou un projet de résidence principale clé en main.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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16

Vente Maison 2 chambresLalevade-d'Ardèche

185 500 € ^{(1 874 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Lalevade-d'Ardèche iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Vous recherchez une maison avec du potentiel ? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut. Située à LALEVADE, sur une parcelle de 556 m² environ, cette maison de 145m² environ offre une multitude de possibilités.• Maison principale de 75m² environ, offrant un espace de vie confortable avec possibilité d'agrandissement. Idéal pour créer un espace de vie encore plus spacieux. Elle est composée : d’une cuisine ouverte sur le salon, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.• Extension potentielle de 45m² environ, actuellement séparée, qui peut être facilement intégrée au logement principal ou rénovée en un logement indépendant.• Petit studio de 25m² environ, parfait pour accueillir de la famille ou pour générer un revenu locatif.Il se compose : d’une pièce cuisine avec coin repas, 1 chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.Cette habitation est chauffée au fioul avec la possibilité d’être raccordée à un poêle.Les menuiseries sont rénovées en double vitrage.• Grand garage offrant de multiples possibilités : idéal pour stationner plusieurs véhicules, ou pour un artisan recherchant un espace de stockage.• A l’extérieur vous trouverez 2 puits, pour la parcelle de terrain arborée et une grande terrasse ombragée.Que vous soyez un investisseur ou une famille à la recherche d'espace, cette propriété saura répondre à vos besoins.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 402 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

2 chb

Fuel

24/04/26 24/04

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17

99 000 € ^{(876 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Joyeuse iad France - Elodie Cazier vous propose: Charmante Maison de Village à Joyeuse – Fort potentiel et emplacement privilégiéBienvenue à Joyeuse, village pittoresque et touristique au cOEur de l’Ardèche, où l’histoire et le charme d’antan se mêlent à une vie locale animée. Cette maison de village pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les projets de rénovation et d’aménagement.Avec ~110 m² habitables au premier niveau, cet appartement offre un espace de vie en partie rénové et fonctionnel, comprenant salon lumineux, cuisine à aménager selon vos goûts, salle de bain, 3 chambres et WC indépendant. Les combles, d’une surface similaire de plus de 100 m², offrent un fort potentiel d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un grand espace de vie ou un second appartement indépendant.Un potentiel unique à exploiter•Cave voûtée : idéale comme espace de rangement, atelier créatif ou pièce de vie supplémentaire pour les plus imaginatifs.•Toiture neuve : travaux structurels déjà réalisés, garantissant tranquillité et sérénité.•Terrasse couverte devant la cave : un charmant espace extérieur pour profiter du soleil et de l’atmosphère du village.Localisation et commoditésIdéalement située, la maison se trouve à quelques minutes à pied :•Collège Vallée de la Beaume (~800 m)•Écoles primaires et commerces du quotidien•Pharmacie, maison médicale et services divers•Restaurants, cafés et marché local pour profiter pleinement de la vie dynamique et touristique de Joyeuse•Office de tourisme à seulement 150 mCette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant la possibilité de s’installer rapidement dans une partie déjà rénovée tout en personnalisant les combles et autres espaces selon vos envies.Cette annonce est soumise à une vente interactive. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère avec beaucoup […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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20

275 000 € ^{(1 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Joyeuse iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Ensemble immobilier avec maison rénovée 120 m² + gîte indépendant – JoyeuseSitué à Joyeuse, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cet ensemble immobilier offre un emplacement stratégique, avec un accès direct depuis un axe passant menant au centre. Un véritable atout pour une activité professionnelle, artisanale ou touristique, tout en restant proche de toutes les commodités.La maison principale, entièrement rénovée et développée sur un seul niveau au premier étage, propose environ 120 m² habitables.Elle se compose de :•un très grand salon lumineux avec poêle à granulés, offrant une vue agréable sur le jardin à l’arrière•une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle•trois chambres dans l’espace nuit•une salle d’eauLa maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant caves et espaces de stockage, ainsi que deux grands garages, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, un atelier ou une activité professionnelle.Une annexe cocooning indépendante d’environ 45 m², actuellement classée DPE E, a été aménagée et peut parfaitement convenir pour :•un gîte•un logement locatif•un bureau indépendant•ou un espace pour accueillir famille et amis.Cette dépendance permet ainsi de générer un revenu complémentaire.À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain aménagé en restanques (terrasses naturelles), offrant différents espaces extérieurs et un charme typique des paysages ardéchois.Prestations :•Fenêtres PVC double vitrage•VMC•Fibre optique disponibleSon emplacement proche du centre et sur un axe fréquenté constitue un véritable avantage pour ceux qui recherchent :•une bonne visibilité•un accès facile•un bien adapté à un projet mixte habitation / activitéUn bien offrant habitation principale, potentiel locatif et possibilités professionnelles, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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20

475 000 € ^{(2 610 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Joyeuse iad France - Olivier Roche vous propose: Exclusivité iad – Villa avec vue dominante, beau terrain, ascenseur et piscineSur les hauteurs d’un quartier recherché de Joyeuse, découvrez cette villa indépendante de standing située dans une résidence avec piscine, au calme et proche des commodités.Cette belle bâtisse se répartie sur deux niveaux desservis par un ascenseur intérieur.À l’étage : le logement principale se compose d'un séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont une suite avec salle d’eau/wc, un wc indépendant et une grande terrasse avec une vue magnifique !En rez-de-chaussée : un logement indépendant accessible PMR avec séjour, cuisine, grande chambre, salle d’eau/WC et terrasse couverte. Cette partie communique avec une grande pièce aménagée en arrière cuisine/buanderie qui offre un très beau volume supplémentaire.Garage, abri voiture et cave viennent compléter ce bel ensemble !Vous profiterez enfin d'un très beau terrain privatif en restanques, arboré et paysagé (murets en pierres, Oliviers, Fruitiers, Chênes, Vignes...), aménagé d'un terrain de pétanque et d'un accès direct à la grande piscine de la résidence.Bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement.Un entretien préalable est obligatoire avant toute visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

3 chb

Elec

26/04/26 26/04

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26

118 000 € ^{(1 242 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Joyeuse iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: IDEAL INVESTISSEUR :Maison composée de deux logements entrées indépendantes , parfait pour un investissement locatif ou un projet multi-familial . APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSEE .* Kitchenette.* Salon / Séjour communiquant sur une terrasse côté jardin .* Une chambre .* Accès au jardin par intérieur de l'appartement .* Bénéficiant de deux caves .* Un garage indépendant d'environ 20 m² complète ce bien offrant un vrai atout en centre ville , situé à 20 m de la maison .* Jardin d'environ 290 m² avec cabanon en pierre . APPARTEMENT DE L'ETAGE :* Cuisine fermée .* Un salon .* Deux chambres .* Salle d'eau wc .CONCLUSION :Vous pouvez adapter l'aménagement selon vos besoins .Opportunité à ne pas manquer . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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11

869 000 € ^{(3 778 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rosières C'est au coeur d'un environnement préservé au calme à 23 km d'Aubenas et proche des grands sites naturels réputés que s'inscrit cette propriété de caractère de 230 m2 judicieusement rénovée et bâtie sur caves. Cette dernière bénéficie d'un terrain d'1,6 ha organisé en restanques parfaitement entretenues où oliviers en production avec arrosage intégré, châtaigniers, chênes blancs, verts et truffiers s' épanouissent pleinement en compagnie d'autres arbres fruitiers. Un forage pérenne alimente l'habitation et les jardins. Le réseau d'eau de la ville est bien en place également. D'emblée, un grand parking de 200 m2 en béton désactivé vous accueille avec en son sein un carport bienvenu. Passé le charmant porche d'entrée, une cour intérieure enherbée intimiste vous invite à découvrir les caves voûtées de la bâtisse au rez-de - jardin où se succèdent un possible atelier d'artiste ou une chambre, un bel espace abritant atelier et petite cave à vins puis une chaufferie dotée d'une douche et d'un wc. Une quatrième voûte a été convertie en un spacieux garage offrant trois places pour vos 'bolides'. Un escalier en pierre de pays conduit pour sa part à une vaste terrasse délivrant une magnifique vue dégagée sur les vertes campagnes. Vous entrez alors au second niveau dans le séduisant et chaleureux salon-cathédrale climatisé de 50 m2 ouvrant sur les extérieurs où trône une imposante cheminée ' Focus création' avec son foyer ouvert. Cet espace dispose qui plus est d'un chauffage au sol. Vous apprécierez entre autre les beaux parements muraux en bois d'érable. Une cuisine équipée en châtaignier massif communique discrètement avec la salle à manger attenante. L'espace nuit quant à lui divulgue une suite parentale de belle facture avec sa salle d'eau de charme revêtue d'un parquet en teck et d'élégants carreaux de marbre . Des toilettes séparées flanquent habilement cet espace. Un couloir paré d'un dressing et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

5 chb

3 sdb

25/04/26 25/04

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1

895 000 € ^{(3 416 €/m²)}

Maison 6 chambres

Rosières Cette magnanerie de caractère de 262 m2 mitoyenne du 18ème siècle se distingue au sein d'un terrain de 25000 m2 clairement réparti entre restanques et bois d'un seul tenant. Vous êtes ici en pleine nature à quelques minutes des principaux commerces et services essentiels de la bourgade de Rosières tout en étant proche des merveilles touristiques de l'Ardèche. Une intimiste cour intérieure dallée abrite en son sein un four à pain et une petite terrasse couverte avec coin bois et local technique. La bâtisse est édifiée sur des caves voûtées avec pierres jointoyées à la chaux. Ces dernières accueillent en rez-de-chaussée une pièce avec plancher chauffant dédiée à la relaxation, un jacuzzi attenant, un petit salon ainsi qu'une apaisante chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Atelier et chaufferie s'inscrivent également dans les lieux. Une cuisine d'été donne accès à un bel espace détente délicatement conçu et arboré autour de la vaste piscine 12x5x7,5m avec son plongeoir. Une extension contemporaine coiffée d'un toit terrasse végétalisé révèle pour sa part une lumineuse suite parentale revêtue d'un béton ciré et ouvrant sur une terrasse en bambou. Un escalier en pierre patiné par le temps conduit au premier étage avec sa séduisante terrasse couverte avec vue sur le mont Lozère! L'entrée dans le bel espace de vie de 51 m2 voit se succéder une cuisine bien pensée et équipée avec cellier ouvrant sur une salle à manger et un charmant salon à l'esprit cocooning flanquée d'un efficace insert bois. Une chambre à l'accès indépendant avec salle d'eau et toilettes figure aussi à ce niveau et convient idéalement à une utilisation en chambres d'hôtes à l'instar de celles décrites plus haut. Deux autres chambres avec leur parquet massif disposent quant à elles d'une salle d'eau commune et d'un wc. Le dernier étage offrant pour sa part un espace intéressant sous toit où prennent place une chambre, une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

262m²

6 chb

5 sdb

28/04/26 28/04

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1

219 000 € ^{(2 330 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Rosières iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: À vendre – Maison en pierre avec terrain et dépendances – Rosières (07260)En exclusivité sur la commune de Rosières, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme avec son terrain attenant et ses beaux volumes exploitables.Caractéristiques du bien :•Environ 100 m² habitables•Terrain attenant d’environ 700 m²•Deux chambres existantes avec possibilité d’en créer d’autres•Combles d’environ 105 m² avec hauteur sous plafond exploitable•Dépendance non attenante d’environ 15 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, studio…)•Garage d’environ 18 m²•Environ 126 m² de cavesMaison idéale pour un projet de résidence principale, secondaire avec potentiel d’aménagement.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DE JESUS NIVALDO – Immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

Fuel

26/04/26 26/04

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14

209 000 € ^{(2 111 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces

Vals-les-Bains iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Je vous propose à vals les bains, ville thermale, une maison divisée en deux appartements indépendant, entièrement rénovée avec soins et goût, dans un esprit moderne et chaleureux.-Premier logement rénové en 2022 au 2ème étage d’une superficie d’environ 50 m², il possède une chambre confortable avec dressing et placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine intégrée contemporaine avec coin cellier fonctionnel et d’une salle d’eau avec WC.-Deuxième logement rénové en 2020 au 1er étage d’une superficie d’environ 50 m², il possède une chambre spacieuse, d’un bel espace de vie, d’une cuisine moderne et fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC.Chaque logement, bénéficie de prestation de qualité :-Climatisation, réversible pour un confort été comme hiver.-Double vitrage pour une parfaite isolation, phonique et thermique.-Proche de toutes les commodités commerces, écoles, parc...Au sous-sol, un grand espace pour pouvoir entreposer, vélo, moto ou rangement…A l’extérieur grande terrasse qui peut être aménagée à votre convenance selon votre projet.Idéal pour une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire, un investissement locatif, pour un accueil de famille, ami, tout en gardant son indépendance.Vous serez séduit par la qualité des rénovations, l’ambiance chaleureuse et le goût raffiné avec lequel chaque espace a été agencé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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26

239 000 € ^{(1 992 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vals-les-Bains iad France - Ophélie Lacour vous propose: Nichée dans les hauteurs prisées de Vals-les-Bains, Cette charmante maison traditionnelle des années 1950 offre un cadre de vie rare, mêlant nature omniprésente et proximité immédiate des commodités. Un bien authentique, plein de potentiel, idéal pour un projet de vie ou d’investissement. Exposée SUD OUEST avec vue dominante et dégagée, sans vis-à-vis.Développant environ 120 m² habitables, la maison se compose de deux niveaux, avec possibilité de faire deux logements distincts ou réunifiés en une seule grande maison familiale, selon vos envies.En sous-sol , une grande cave offrant un bel espace de stockage .Au premier étage , un espace habitable composé d’une grande pièce de vie très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée, de deux belles chambres et un accès direct à deux terrasses.Ces espaces extérieurs offrent une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes et la rivière, un véritable tableau vivant au fil des saisons.A l'étage supérieur ,une partie privatisée avec son accès indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif .La maison est implantée sur un vaste terrain de 4 323 m², avec multiples possibilités d’aménagement (jardin, potager, espaces détente…), La maison reste proche de toutes les commodités de Vals-les-Bains : commerces, écoles, thermes, services et accès rapides aux axes principaux. Dès l'entrée, la propriété est sécurisée par un portail et vous bénéficiez de trois places de stationnement.Cette maison est une véritable invitation à la sérénité, un petit coin de paradis pour les amoureux de nature, d’authenticité et de projets à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

Fuel

24/04/26 24/04

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9

265 000 € ^{(1 233 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 13 pièces

Vals-les-Bains iad France - Sébastien Curinier vous propose: Une belle maison de ville en pierre à Vals-les-Bains. Cette maison familiale de 210 m² est composée de plusieurs logements locatifs sur 5 niveaux, avec garage, caves, et jardin. Idéalement située, à proximité immédiate du quartier thermal et du parc du casino, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un investissement sans risque. La maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Actuellement vouée à la location saisonnière, elle nécessite des travaux mais offre un espace généreux et un bel ensoleillement grâce à sa double exposition. Le charme de l'ancien se prête parfaitement à une rénovation moderne pour donner vie à un lieu unique et authentique. Imaginez-vous profiter d'un jardin intimiste au cOEur du village. Située à proximité de tous les commerces et services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion de façonner une maison à votre image dans un environnement charmant et authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier un entretien téléphonique préalable avant toute visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

Elec

Gge

27/04/26 27/04

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26

620 000 € ^{(2 480 €/m²)}

Maison 1 pièce

Vals-les-Bains Situé au coeur de Vals les Bains en forte dynamique grâce à la station thermale où on peut aussi y venir pour du bien être et remise en forme ainsi que la découverte de la région toute l'année dans un cadre d'exception et au coeur d'une nature préservée. A Vendre : Immeuble de Rapport - 7 Lots ( 7 Logements entièrement meublés + 1 buanderie ) 200 m² env. dont 186 m² d'habitation 4 Studios de 30 m² - 2 Appart. T1 de 30 m² et 1 appartement de 40 m² - Tous sont meublés, équipés et en excellent état - 1 parking pour chaque logement - 1 buanderie commune - 1 réserve. La toiture est en très bon état - double vitrage - clim. reversible - Un projet parfait pour un investisseur - Très bon rapport locatif - Points forts du quartier : Proximité des commerces, transports ( bus), commodités - randonnées... Elle offre aussi de nombreux agréments comme son casino, son parc ou son théatre. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - - Agent commercial RSAC N° 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 19696) […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

Pkg

Cave

25/04/26 25/04

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1

235 000 € ^{(1 306 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Vals-les-Bains iad France - Ophélie Lacour vous propose: Maison de Village de 180m² à Vals-les-Bains - Nichée au cOEur du pittoresque village de Vals-les-Bains, cette ravissante maison de village offre un espace de vie spacieux et confortable sur trois étages, Gros potentiel : Envie d investissement locatif? Cette maison peut être divisée et offre deux logements et en supplément un local commercial ou autre.En entrant dans cette propriété, vous êtes immédiatement séduit par le mélange harmonieux entre modernité et charme de l'ancien. La maison propose 5 pièces lumineuses, dont une salle de bain et deux salles d'eau pour votre plus grand confort. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et praticité au quotidien.La cuisine équipée, bien agencée et pratique, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour, spacieux et convivial, est l'endroit idéal pour se détendre et partager des moments agréables. Les multiples espaces de rangement, dont une buanderie, garantissent un intérieur ordonné et fonctionnel.La maison, répartie sur trois étages, offre un bel espace de vie avec des pièces lumineuses et une atmosphère chaleureuse. Chaque étage est pensé pour offrir un agencement optimal et un confort de vie certain.Idéalement située, cette maison de village, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour votre sécurité, un système d'alarme est également installé pour garantir une tranquillité d'esprit absolue.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

2 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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