iad France - Olivier Roche vous propose: En exclusivité : Propriété de caractère comprenant 2 bâtisses et environ 1,3 hectares de terrain.

Si vous cherchez un lieu isolé en pleine nature et facilement accessible, ce bien est fait pour vous !

Implanté sur un vaste terrain d'environ 1,3 hectares (principalement attenant), vous profiterez d'un environnement sauvage et arboré à quelques minutes seulement des commodités.

Au cOEur du sud Ardèche, sur le secteur recherché de Rosières, découvrez ce bel ensemble immobilier composé de deux bâtisses en pierre situées dans un cadre de vie privilégié, au bout d'une petite impasse.

La maison principale (d'env 142 m² habitables ) vous séduira grâce à ses prestations modernes et son style chaleureux suite à d'importantes rénovations.

Prête à accueillir une nouvelle famille, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger avec coin cuisine (prévoir installation), une grande chambre avec salle d’eau privative, un wc et une vaste terrasse ensoleillée (à aménager).

A l'étage : Trois chambres, une salle d’eau et un wc.

Côté confort, l'habitation bénéficie d'une climatisation réversible, des radiateurs électriques à inertie, du double vitrage et d'une isolation écologique et performante (laine de bois et Ouate de cellulose).

Ensuite, une charmante dépendance vous attend afin de recevoir la famille, les amis ou d'envisagez un petit gite. Cette seconde partie se compose :

Au rez-de-chaussée : Un garage et une remise d’environ 40 m², déjà carrelée et offrant un beau potentiel d’aménagement.

À l’étage : Un agréable petit logement indépendant (d'env 40 m²) comprenant une pièce à vivre avec son coin cuisine aménagé, deux chambres et une salle d’eau avec wc.

Cette annexe profite également d'une jolie terrasse qui se prolonge sur l'arrière d'un bel espace piscine (d'environ 4 m x 8 m) entouré d'une large plage, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté environnement, vous profiterez de vastes espaces […] Voir l’annonce immobilière >>