Iad France - Calvin Roussel vous propose : RIVESALTES - Villa 3 faces T5 contemporaine 2024 – 140 m² – Parcelle 450 m² –4 chambres - Suite parentale en RDC – Piscine – Garage. Située dans un lotissement calme et recherché de Rivesaltes, à seulement quelques minutes de Perpignan et des plages, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2024, implantée sur une parcelle de 450 m² en 3 faces. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, menant à un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant convivialité et modernité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage avec accès direct à la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. L’extérieur, entièrement clôturé, propose un agréable espace aménagé avec piscine en dur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en famille et entre amis. La maison bénéficie de prestations modernes et d’un excellent classement énergétique, garantissant confort et performance au quotidien. Les prestations de la villa : Normes RT2020 Climatisation gainable avec système Air zone Ballon thermodynamique Cuisine équipée et aménagée Cuisinella Piscine dur 7,3 / 3 au chlore Volets électriques Portail électrique Visiophone Abri de jardin 5 m² Garage 17 m² Adoucisseur d'eau Terrasse béton Gazon synthétique Alarme avec abonnement Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Un bien A visiter sans tarder ! VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Calvin Roussel vous propose : RIVESALTES : Villa T5 en 3 faces - 100 m² - 279 m² de parcelle - 4 chambres - Garage - Jardin A seulement quelques minutes de Perpignan, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal entre mer et montagne. Proche des axes principaux, des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, Rivesaltes offre un cadre de vie pratique et agréable. Découvrez cette maison édifiée en 1967, en 3 faces se composant de la façon suivante. Vous découvrirez un espace de vie d’environ 35 m² comprenant un séjour et une salle à manger, lumineux grâce à ses ouvertures. Une cuisine indépendante, fonctionnelle, vient compléter cet espace. Vous disposerez également d’un coin buanderie ainsi que d’un accès à un garage offrant un bel espace de stockage de 16 m² Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont deux avec rangements. Une salle d’eau avec WC ainsi que des espaces de rangement complètent cet espace. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un espace permettant de stationner un véhicule devant le garage. Le jardin, agrémenté de quelques fleurs et plantes, offre un cadre agréable. À l’arrière, un espace barbecue vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Exposition agréable avec le soleil le matin à l’avant et en fin de journée à l’arrière. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Taxe foncière : 1400€ Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. À visiter sans tarde ! VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémi Perez vous propose : Maison T2 de 40 m² habitables entièrement rénovée, construite sur une parcelle de 1325 m² (parcelle agricole, construction effectuée il y a plus de 30 ans mais pas de possibilité d’agrandissement ni d’aucune autre construction), vendu avec un mobil home T2 de 20 m² environ en plus, à remettre en état. Le terrain est alimenté en électricité, en eau par un puit équipé d’un système de filtration UV qui est tout neuf, ainsi que d’une fosse septique ce qui permet de vivre aisément à l’année sur la propriété. La maison se compose d’un séjour-cuisine ouvert, d’une petite buanderie avec son wc ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative. L’ensemble de la maison est équipé du double vitrage. Vous disposerez également d’une climatisation réversible ainsi que d’un cumulus pour l’eau chaude. Un mobil home est également vendu avec la maison. Également un coin repas extérieur avec la terrasse attenante à la maison et au mobil home. Un portail électrique donne accès à la parcelle. Située dans un secteur sans voisins, ce bien est idéal si vous recherchez la tranquillité, la nature tout en ayant les commodités à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Riu vous propose : RIVESALTES - Secteur calme et proche des commodités, des écoles et collège, au centre du village. Maison de village T5 de 142 m² / ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / TERRASSE de 36 m² SANS VIS-A-VIS / GARAGE de 50 m² / Climatisation réversible / Menuiseries PVC double vitrage / SUITE PARENTALE / CHARME et AUTHENTICITÉ - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. Au rez-de-chaussée, venez découvrir le spacieux garage de 50 m², ou vous pourrez garer deux véhicules, une buanderie idéale pour du stockage et un WC indépendant. Passons au premier étage où vous saurez apprécierez le cachet et le confort de la rénovation avec une grande pièce de vie climatisée et remplie de charme de 55 m² entièrement ouverte sur la cuisine. Un WC indépendant complète ce niveau. La rénovation et les matériaux de qualité utilisés font de cette maison un produit apprécié. Au second étage, vous serez charmés par l'espace nuit se composant d'une suite parentale climatisée de près de 30 m² composée d'un dressing de 8 m² et d'une salle d'eau de 9 m². Sur ce même niveau se trouve une seconde chambre de 12 m² avec un puits de jour idéale pour un espace bureau. Au dernier étage, vous profiterez de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse de 36 m² avec point d'eau, sans vis-à-vis et à l'abris des regard dominant le village. Ses atouts : RÉNOVATION MODERNE ET CHALEUREUSE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, TERRASSE SANS VIS-À-VIS, GRAND GARAGE, BEAUX VOLUMES. Vidéo immersive sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouvelle exclusivité sur Rivesaltes ! Magnifique ensemble immobilier entièrement rénové avec de la qualité, composé d’une grande partie garage / atelier totalisant 285 m² (à cela s’ajoute deux mezzanines aménageables), ainsi que deux habitations avec un appartement principal T4 de 110 m² avec extérieur ainsi qu’un autre appartement T2 indépendant de 48 m². Idéal pour un artisan, collectionneur de véhicules par exemple, le magnifique garage se possède deux accès par portes sectionnelles de 2m50 d’hauteur. Vous remarquerez lors de la visite le charme de la bâtisse notamment avec la magnifique hauteur de 7mètres sous plafond avec charpente apparente. On peut imaginer depuis la mezzanine en ferronnerie un espace détente, un bureau, avec vue sur le garage par exemple. Vous disposerez également d’un cellier, d’une buanderie, ainsi que d’un wc. Côté habitation nous retrouvons au premier étage le magnifique appartement principal T4 de 110 m² habitables au style industriel. Dès l’entrée nous sommes accueillis par l’espace salon, une magnifique cuisine équipée indépendante faite pour un artisan réputé Rivesaltais. La verrière permet d’isoler la cuisine tout en ayant une vue sur l’ensemble du séjour. Une magnifique terrasse de 25 m² sans vis-à-vis avec baie à galandage. À noter que toutes les menuiseries sont en alu et oscillo-battante, les volets sont équipés de l’ouverture et fermeture centralisée. Un magnifique couloir nous conduit à la suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d’eau. Vous disposerez également de deux autres chambres de 12,40 m² et 11,50 m². Une possède une douche privative et la seconde actuellement utilisée en bureau, a été équipée des arrivées et évacuation d’eaux ce qui donne la possibilité également de rajouter une douche dans la dernière chambre. Vous disposerez de la climatisation réversible gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques à autoconsommation + revente en fin d’année, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémi Perez vous propose : PRODUIT UNIQUE avec une FORTE RENTABILITE, CHAMBRES D'HÔTES, MAISON DE MAÎTRE, PISCINE, PATIO, GARAGE. En plein coeur du centre historique de RIVESALTES, venez découvrir cette magnifique Maison de Maître anciennement 'Presbytère' réhabilité en chambres d'hôtes avec énormément de charme et de cachet, vous offrant de beauxvolumes (tomettes, pierres, poutres apparentes, moulures. ). Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand garage pouvant contenir 2 véhicules. D'une entrée desservant une buanderie / atelier, un local chaufferie + local piscine ainsi qu'une suite parentale avec douche et WC séparé. Une piscine intérieur chauffée dans une cave voutée avec pierres apparentes complète le rez-de-chaussée (l'accès à la piscine peut se faire aussi bien par le rez-de-chaussée que par le 1er étage). Au 1er étage nous retrouvons un premier salon desservant une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un 2eme salon / séjour très spacieux donnant accès un patio et une très grand terrasse sans vis à vis. Une deuxième chambre ainsi qu'une deuxième salle d'eau complète le 1er étage. Au 2eme étage nous retrouvons 2 cuisines équipées et aménagées, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une 2eme terrasse. Au 3eme et dernier étage énorme potentiel pour y aménager les 6 pièces qui servent actuellement de greniers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Somptueuses maison 105,43 m² – Garage 23 m² – 3 niveaux + mezzanine – DPE B - TOP 1 de mes plus beaux produits ! Au cOEur de Rivesaltes, découvrez cette chaleureuse maison de village entièrement rénovée avec goût ne laissant rien au hasard. Dans le top 1 des plus beaux produits de mon portefeuille ! Offrant un parfait équilibre entre cachet et confort moderne. Avec 105,43 m² habitables (environ 140 m² au sol), cette maison se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond jusqu’à 3,50 m, et une mezzanine cocooning. Attention cependant pas d'extérieur. Ce que vous allez aimer : - Maison rénovée et chaleureuse, prête à vivre - Chauffage par 3 climatisations réversibles - Grand garage de 23 m² (stationnement possible à l’intérieur) - Belle pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger - Suite au 2ᵉ étage : chambre 13,6 m² + dressing 8,5 m² + salle de bain (baignoire d’angle) - Mezzanine 10 m² au 3ᵉ étage avec deux espaces : chambre d’amis + pièce polyvalente (bureau / chambre d’enfant / sport / rangement), avec possibilité de cloisonner pour plus d’indépendance - Proximité des commerces, écoles et de la voie verte de l’Agly pour les balades Agencement : - RDC : entrée 12 m², garage 23 m², salle d’eau + buanderie - 1er étage : espace de vie 45 m² (cuisine ouverte / salon / salle à manger) - 2ᵉ étage : chambre 13,6 m², dressing 8,5 m², salle de bain - 3ᵉ étage : mezzanine 10 m² (2 espaces) Informations clés : - Type : maison de village – 4 pièces – 3 niveaux - 2 salles d’eau / bain - DPE : B – GES : À 📞 Pour le prix et organiser une visite : contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes. Maison T6 de 160 m² habitables de plain-pied, offrant une configuration rare, modulable. L’ensemble est en excellent état et habitable immédiatement. La maison se compose de trois chambres ainsi qu’un bureau, avec des volumes confortables et une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un véritable atout de ce bien réside dans sa modularité. Grâce à une cloison déjà existante, il est possible de dédier une partie de la maison à un espace indépendant, sans dénaturer l’ensemble. Cette configuration est d’autant plus intéressante qu’une seconde cuisine est déjà en place, permettant une utilisation immédiate de cet espace en logement indépendant. Cela offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour de la location courte durée type Airbnb, comme actuellement avec environ 9 000 € de revenus générés, pour accueillir un adolescent ou une personne âgée, ou simplement pour adapter la maison à votre mode de vie. L’ensemble peut également être conservé en une seule habitation selon vos besoins. La propriété dispose également d’un bureau indépendant, aujourd’hui aménagé en salle de soins et de massages, idéal pour une activité professionnelle à domicile. Un grand garage de près de 70 m², avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, complète le bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement pour une activité artisanale. Implantée sur une parcelle de 1 500 m² en trois faces, sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’un extérieur agréable et exploitable. La partie avant permet de stationner facilement plusieurs véhicules, tandis que le jardin offre de multiples possibilités d’aménagement, avec des espaces repas, détente ou jeux. La maison est équipée de climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année, ainsi que d'une cheminée. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, flexibilité et potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>