iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Rivesaltes – Ensemble immobilier composé d’une villa plain-pied et d’un espace professionnel indépendant

Situé dans un quartier particulièrement calme, cet ensemble immobilier rare sur le secteur offre une combinaison idéale entre habitation confortable et espace professionnel fonctionnel, le tout sur une parcelle permettant de multiples usages. L’ensemble est dans un état irréprochable, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir.

La partie habitation se compose d’une villa T4 de plain-pied développant environ 120 m² habitables. Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie ouverte d’environ 54 m², particulièrement lumineuse, intégrant une cuisine aménagée avec plan de travail en granit, témoignant d’une construction et de matériaux de qualité. Les volumes permettent d’imaginer facilement un espace salon et un espace repas confortables, parfaitement adaptés à la vie familiale.

L’espace nuit a été intelligemment dissocié de la pièce de vie, garantissant calme et intimité. Il se compose de trois belles chambres d’environ 14 m², 12 m² et 11 m², dont deux disposent de placards de rangement intégrés. Une spacieuse salle d’eau vient compléter cet espace, ainsi qu’un WC indépendant. Côté pratique, une buanderie de 9 m² offre un espace fonctionnel supplémentaire pour le rangement et l’installation d’équipements ménagers. La maison est également équipée d’un split de climatisation dans le séjour, assurant un confort thermique appréciable.

Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse prolonge la maison et permet d’imaginer facilement différents espaces repas ou détente. La propriété dispose également d’une piscine 6 x 3 couverte par un dôme, idéale pour prolonger son utilisation sur une grande partie de l’année. Une cuisine d’été fermée de 18 m² permet de recevoir confortablement en toute saison. Le jardin offre de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andy Demorise vous propose: Une maison, c’est plus qu’un bien, c’est une manière de vivre.

Et celle-ci, vous allez tout de suite la comprendre.

Derrière sa façade discrète se cache un espace étonnant, à la fois fonctionnel et chaleureux.

L'accès à la maison se fait par une entrée indépendante, tandis que le garage de plus de 37 m², également séparé, offre un espace pratique et polyvalent.

On y gare la voiture sans effort, tout en conservant un beau volume de rangement, une buanderie, voire un petit atelier pour les plus créatifs.

À l’étage, une belle pièce de vie lumineuse profite d’une hauteur sous plafond agréable, donnant une vraie sensation d’espace et de confort au quotidien.

Un lieu simple, agréable, où l’on se projette facilement.

Et parce qu’une maison du Sud se vit aussi à l’extérieur,

au dernier niveau, vous découvrirez une terrasse ouverte — un atout rare pour une maison de village, parfaite pour profiter du soleil.

Deux chambres se trouvent à ce même niveau et s’ouvrent directement sur la terrasse, apportant un côté atypique et original à la maison.

Un agencement peu commun qui donne à cet étage un vrai charme et un sentiment d’intimité.

Côté technique, la toiture et la charpente ont été entièrement refaites.

Une maison saine, rénovée, qui n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léna Monte vous propose: Nouveauté sur la commune de Rivesaltes. Située au calme dans une impasse, venez découvrir cette magnifique villa 4 faces de type T5 construite en 2018, édifiée sur une belle parcelle d’environ 540 m².

Dès l’entrée, coup de cOEur assuré pour la spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures dont deux baies vitrées à galandage ouvrant sur l’extérieur. Vous y trouverez un espace séjour et une cuisine, entièrement aménagée et équipée, avec de nombreux rangements.

Toujours en rez-de-chaussée, un premier espace nuit, se composant d’une chambre avec placard et de sa salle d’eau privative. Un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres : deux d’environ 11,5 m² avec placards, et une troisième de 17,3 m² disposant d’un dressing et d’un accès privatif à un toit-terrasse de 18 m². Une salle d’eau mixte ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’ensemble.

Passons à présent à l'extérieur, profitez d’un environnement sans vis-à-vis avec une piscine 8x4 au sel, une grande terrasse d’environ 20 m², une cuisine d’été entièrement aménagée et équipée avec barbecue en dur, ainsi qu’un WC extérieur pour plus de confort.

Côté stationnement, en complément du garage carrelé et isolé d’environ 20 m², la parcelle offre la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules, un bateau ou même un camping-car.

Pour votre confort, la maison offre des prestations modernes et de qualité : climatisation gainable réversible Air/Zone, système d’alarme Verisure, centralisation des volets roulants et fibre optique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose: Maison de village de caractère – Type 6 – À rénover – Fort potentiel

Belle maison de village proposant de beaux volumes et un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Idéale pour une famille souhaitant personnaliser entièrement son habitat selon ses goûts et ses envies.

Rez-de-chaussée

Grand garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complété par un vaste atelier, parfait pour bricoler, stocker ou créer un espace de travail.

Premier étage

Cuisine, salle à manger et salon offrant une belle surface de vie. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon vos besoins.

Deuxième étage

Trois chambres, une salle d'eau avec WC, et une grande loggia ouvrant sur une terrasse.

Travaux de rénovation à prévoir — Excellente opportunité d'acquérir un bien à valoriser.

Pour toute information ou visite, contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: Exclusivité , Maison de village sur la commune de RIVESALTES sa surface totale est de 70 m2 et une surface habitable de 52 m2 environ avec un garage . Au RDC, une entrée , une salle d eau + WC séparé , un garage. Au 1 er étage: un salon cuisine de 25 m2 environ . Au 2 -ème étage: 2 chambres, une salle d eau +WC. Coté confort: menuiseries PV, double vitrages, volets électrique ALU, le bien possède la FIBRE. Proche des commerces et commodités 2 mn à pied, 20 mn des Plages, 15 mn de PERPIGNAN et 3 parking public à proximités. T Foncière: 648 e en 2025.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Rivesaltes.

Maison T6 de 160 m² habitables de plain-pied, offrant une configuration rare, modulable. L’ensemble est en excellent état et habitable immédiatement.

La maison se compose de trois chambres ainsi qu’un bureau, avec des volumes confortables et une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Un véritable atout de ce bien réside dans sa modularité. Grâce à une cloison déjà existante, il est possible de dédier une partie de la maison à un espace indépendant, sans dénaturer l’ensemble. Cette configuration est d’autant plus intéressante qu’une seconde cuisine est déjà en place, permettant une utilisation immédiate de cet espace en logement indépendant. Cela offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour de la location courte durée type Airbnb, comme actuellement avec environ 9 000 € de revenus générés, pour accueillir un adolescent ou une personne âgée, ou simplement pour adapter la maison à votre mode de vie. L’ensemble peut également être conservé en une seule habitation selon vos besoins.

La propriété dispose également d’un bureau indépendant, aujourd’hui aménagé en salle de soins et de massages, idéal pour une activité professionnelle à domicile.

Un grand garage de près de 70 m², avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, complète le bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement pour une activité artisanale.

Implantée sur une parcelle de 1 500 m² en trois faces, sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’un extérieur agréable et exploitable. La partie avant permet de stationner facilement plusieurs véhicules, tandis que le jardin offre de multiples possibilités d’aménagement, avec des espaces repas, détente ou jeux.

La maison est équipée de climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année, ainsi que d'une cheminée.

Un bien rare sur le secteur, alliant volume, flexibilité et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Calvin Roussel vous propose: RIVESALTES : Villa T5 en 3 faces - 100m2 - 279 m² de parcelle - 4 chambres - Garage - Jardin

A seulement quelques minutes de Perpignan, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal entre mer et montagne.

Proche des axes principaux, des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, Rivesaltes offre un cadre de vie pratique et agréable.

Découvrez cette maison édifiée en 1967, en 3 faces se composant de la façon suivante.

Vous découvrirez un espace de vie d’environ 35 m² comprenant un séjour et une salle à manger, lumineux grâce à ses ouvertures.

Une cuisine indépendante, fonctionnelle, vient compléter cet espace.

Vous disposerez également d’un coin buanderie ainsi que d’un accès à un garage offrant un bel espace de stockage de 16 m²

Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont deux avec rangements.

Une salle d’eau avec WC ainsi que des espaces de rangement complètent cet espace.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un espace permettant de stationner un véhicule devant le garage.

Le jardin, agrémenté de quelques fleurs et plantes, offre un cadre agréable.

À l’arrière, un espace barbecue vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.

Exposition agréable avec le soleil le matin à l’avant et en fin de journée à l’arrière.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Taxe foncière : 1400€

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. A visiter sans tarde !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Maison T2 de 40m² habitables entièrement rénovée, construite sur une parcelle de 1325m² (parcelle agricole, construction effectuée il y a plus de 30 ans mais pas de possibilité d’agrandissement ni d’aucune autre construction), vendu avec un mobil home T2 de 20m² environ en plus, à remettre en état.

Le terrain est alimenté en électricité, en eau par un puit équipé d’un système de filtration UV qui est tout neuf, ainsi que d’une fosse septique ce qui permet de vivre aisément à l’année sur la propriété.

La maison se compose d’un séjour-cuisine ouvert, d’une petite buanderie avec son wc ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative. L’ensemble de la maison est équipé du double vitrage. Vous disposerez également d’une climatisation réversible ainsi que d’un cumulus pour l’eau chaude.

Un mobil home est également vendu avec la maison. Également un coin repas extérieur avec la terrasse attenante à la maison et au mobil home.

Un portail électrique donne accès à la parcelle.

Située dans un secteur sans voisins, ce bien est idéal si vous recherchez la tranquillité, la nature tout en ayant les commodités à quelques minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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