RIEUX — UNE MAISON EN PIERRES PLEINE DE POTENTIEL À 7 MINUTES DE REDON

Et si votre prochaine maison alliait le charme de la pierre, le confort d'une rénovation déjà réalisée et un vrai potentiel d'évolution ?

À Rieux, à seulement 7 minutes de Redon, cette jolie maison mitoyenne d'environ 75 m² habitables offre un cadre de vie agréable, pratique et surtout évolutif.

Rénovée il y a une dizaine d'années et parfaitement entretenue, elle permet de poser ses valises sans avoir à prévoir de travaux importants.

Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Dans le prolongement, une porte donne directement accès à une terrasse clôturée, véritable prolongement de la maison aux beaux jours : repas en extérieur, espace détente ou coin jeux, chacun pourra se l'approprier.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un cellier, particulièrement pratique au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Et c'est au dernier niveau que la maison révèle l'un de ses principaux atouts : un grand grenier entièrement aménageable. Avec son volume disponible, il offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement un bel espace selon vos envies et l'évolution de votre projet.

À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage indépendant ainsi que d'un abri de jardin, des équipements particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Maison en pierres pleine de charme

Environ 75 m² habitables actuellement

Grand grenier aménageable avec potentiel d'environ 2 pièces supplémentaires

Maison rénovée et sans travaux importants à prévoir

Terrasse clôturée

Garage indépendant + abri de jardin

Chauffage électrique

Assainissement collectif conforme

À seulement 7 minutes de Redon

Grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Rieux, au cOEur du bourg : une maison de caractère à réveiller Il y a des maisons qu’on visite, et d’autres qu’on imagine déjà habiter. Au centre de Rieux, cette maison de bourg a gardé son âme et son authenticité. Il ne lui manque qu’une nouvelle histoire. Ses volumes généreux sur trois niveaux et sa distribution bien pensée sont une base saine pour un rafraîchissement à votre goût : moderniser, repenser, personnaliser, et en faire enfin une maison qui vous ressemble. Au fil des niveaux Rez-de-chaussée, le côté pratique : arrière-cuisine, chaufferie et garage. Ce sont ces espaces fonctionnels qu’on finit toujours par apprécier au quotidien. Premier étage, l’espace de vie : une cuisine indépendante s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. Ce niveau compte aussi une salle de bains, un WC et une première chambre avec rangements. Second étage, l’espace nuit : deux chambres avec rangements et une salle d’eau. Le palier dessert un grenier qui peut servir au rangement ou devenir un futur bureau, une salle de jeux ou une suite parentale, selon vos envies. La vie à pied, tout simplement Les commerces, les écoles et les services sont à quelques pas, comme la toute nouvelle maison médicale de Rieux. Ici, on laisse volontiers la voiture au garage. Une maison de caractère, un emplacement central et un potentiel à révéler : c’est une rare occasion de donner forme à votre projet. 📞 Pour la découvrir ou en savoir plus, contactez-moi. C’est avec plaisir que je vous la ferai visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

56350 RIEUX - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Très belle prestation pour cette maison lumineuse avec de beaux volumes, proche du bourg. Le rez-de-chaussée se compose de la façon suivante : loggia, entrée, grande pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc, salle de jeux, buanderie et verrière. L'étage dispose de 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et petite salle d'eau, salle de bains, wc, débarras. Terrasse et piscine complètent ce bien dans un superbe jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Chauvin vous propose : MAISON EN PIERRES MITOYENNE RÉNOVÉE — ENVIRON 70 m² Idéalement située à Rieux, à seulement 7 minutes de Redon et de ses commerces et à 2 minutes en voiture d'une grande surface, venez découvrir cette charmante maison en pierres mitoyenne, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années et qui ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par un accès direct sur une terrasse clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau se complète d'un WC et d'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, un palier dessert deux chambres dotées de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. Le deuxième étage réserve une belle surprise avec un grand grenier entièrement aménageable, permettant d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose d'un garage indépendant et d'un abri de jardin. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'un assainissement collectif conforme. Rénovée il y a environ 10 ans, elle offre un cadre de vie clé en main, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Redon et de toutes les commodités du quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Maison individuelle – Vue exceptionnelle – Fort potentiel Construite en 1995, cette maison individuelle offre de beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d’évolution, dans un environnement privilégié bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d’une salle de vie avec cheminée insert et poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose d’équipements performants et économiques : chauffage par aérothermie, panneaux photovoltaïques. Terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant un garage, un bureau, une chaufferie et des espaces de rangement. Ce bien présente un fort potentiel d’évolution : le sous-sol peut être aménagé selon vos projets, que ce soit pour un usage professionnel, la création d’un logement locatif générant un revenu complémentaire, ou un agrandissement de la maison afin d’augmenter la surface habitable. Idéalement située, proche des commodités et des axes principaux, à seulement dix minutes de Redon et de sa gare. Un bien polyvalent, économe en énergie et à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche bourg et commodités, et à 10mns de REDON, pavillon néo breton, indépendant sur sous sol de 113 m² comprenant Sous sol complet de garage, W.C., buanderie, chaufferie, cave, une pièce. Rez de jardin d'entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, W.C., 2 chambres. Etage de 2 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Félix Bonno vous propose : MAISON CONSTRUITE EN 2010 - GARAGES - 10 MINUTES DE REDON Venez découvrir en exclusivité cette maison construite en 2010, sur une parcelle d'environ 1150 m² dans une impasse au calme reliée au tout à l'égout. Un garage attenant, un second garage non attenant de 35 m² + combles à usage de stockage qui a été construit il y a 5 ans. La surface habitable est de 77 m², et la surface utile (au sol) est de 91 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée pour un ensemble de 40 m², un accès au garage, et un WC. Un conduit pour un poêle est installée dans le salon. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison est vendue avec la piscine semi-enterrée visible sur les photos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félix Bonno mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Guillo vous propose : RIEUX - MAISON - T6 113 m² - SOUS-SOL COMPLET Bienvenue à Rieux avec ses commerces (bar, boulangerie, grande surface. ) et son tissu associatif sportif et culturel. Cette bâtisse se situe à deux pas du bourg de Rieux et présente un cadre agréable. Bâtie en 1973 sur une parcelle de 3553 m², cette maison de 113 m² présente plusieurs atouts que je vais vous présenter. Dès l'entrée, nous accédons sur un séjour de 23 m² avec sa cheminée pour des moments chaleureux. Ensuite, nous découvrons la cuisine séparée A / E (Frigo, Four, Plaque de cuisson, Hotte), de 11,25 m² donnant accès à une petite terrasse. En poursuivant sur le rez-de-chaussée, nous découvrons 2 chambres (dont une avec placards) de 9,91 m² et 12,3 m². Pour terminer sur ce niveau, nous apercevrons un WC séparé et une salle de bains avec une vasque et une baignoire. À l'étage, nous verrons 2 chambres de 11 m² et 14 m² ainsi qu'n WC séparé avec 1 vasque. Un grenier à terminer d'aménager pourrait servir de chambre avec ses 16 m². Enfin, au sous-sol, nous disposons de plusieurs espaces comme un garage de 28 m², un coin laverie, une pièce chaufferie, une cave et une pièce pouvant servir de bureau avec sa porte-fenêtre. Côté technique : - Fibre, - Chauffage fuel et insert cheminée, - Ardoises naturelles, - Exposition Sud côté cuisine, Est en façade, Points à améliorer : - Fosse septique non conforme. Pour conclure, cette maison présente des atouts intéressants en terme de disposition, de situation. Il ne tient qu'à vous de la mettre à votre goût pour que vous puissiez vous sentir chez vous. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien familial en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>