Au cœur d'un environnement recherché, entre les ports du Bélon et de Ros bras, à seulement 900 mètres du port de plaisance et à quelques minutes à pied des sentiers côtiers et de l'Aven, découvrez un ensemble immobilier rare, où authenticité bretonne et potentiel de développement se rencontrent harmonieusement.

Implantée sur un terrain d'environ 2 330 m², cette propriété est composée de deux authentiques chaumières offrant une combinaison idéale entre cadre de vie et activité professionnelle.

Une habitation pleine de charme

La partie privative propose une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, les volumes invitent à la détente avec une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un espace cuisine.

À l'étage, deux chambres confortables disposent chacune de leur salle de bains privative, offrant intimité et confort au quotidien. Un logement idéal pour une résidence principale ou un logement de fonction.

Un établissement de caractère prêt à exploiter

La partie commerciale accueille un restaurant de charme bénéficiant d'une excellente réputation locale.

Ses deux salles de restauration, pouvant recevoir jusqu'à une centaine de convives, séduisent par leur authenticité, notamment grâce à leurs magnifiques cheminées à foyer ouvert qui créent une ambiance chaleureuse en toute saison.

L'ensemble est complété par une cuisine professionnelle équipée, une arrière-cuisine, des espaces de stockage ainsi qu'un comptoir d'accueil fonctionnel.

Aux beaux jours, la terrasse et le jardin arboré deviennent de véritables atouts, offrant à la clientèle un cadre particulièrement agréable.

Un potentiel exceptionnel à développer

À l'étage de la partie commerciale, un vaste plateau brut d'environ **150 m² sur dalle béton** ouvre de nombreuses perspectives : création de chambres d'hôtes, gîtes, hébergements touristiques, espace bien-être, salle de réception, bureaux ou salle de séminaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : Terrain unique de 605m² à Riec-sur-Bélon avec projet de maison contemporaine. Riec-sur-Bélon, perle du Finistère, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine, riche en histoire et en culture. C'est dans ce cadre privilégié que nous vous proposons un terrain de 605m², situé dans un quartier calme et verdoyant, non loin des commodités essentielles. Ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de construction. Il est accompagné d'un projet de maison contemporaine avec toit en ardoises. Cette maison se compose d'une entrée intégrant l'escalier, les WC et un placard, d'une pièce de vie de plus de 35m², d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, ainsi que d'un cellier entre la cuisine et le garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Riec-sur-Bélon est une ville dynamique et attrayante, réputée pour son patrimoine naturel exceptionnel, qui séduira les amoureux de la nature. Bien desservie par les transports, elle offre un accès facile aux villes voisines et aux plages de la côte bretonne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (96000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8515 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 311559 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 605m² à Riec-sur-Bélon, offrant l'opportunité unique de construire une résidence d'exception de type étage, s'étendant sur une superficie généreuse de 118 m². Riec-sur-Bélon, perle du Finistère, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent une ville à taille humaine, riche en histoire et en culture. Le terrain se situe dans un quartier calme et verdoyant, proche des commodités essentielles et bien desservi par les transports. La résidence envisagée se distingue par son toit en ardoises, offrant une esthétique classique et une durabilité sans pareil. L'intérieur promet cinq pièces spacieuses et lumineuses, dont quatre chambres, conçues pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Riec-sur-Bélon est une ville dynamique et attrayante, réputée pour son patrimoine naturel exceptionnel, entre rivières, forêts et littoral. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures de loisirs. Cette offre est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville à la fois dynamique et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (96000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8515 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 254685 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Riec-sur-Bélon - A seulement 3 km du bourg, nichée au coeur d'un parc arboré de 1 520 m2, découvrez cette demeure familiale de 127 m2. Edifiée en 2004, elle allie charme, confort moderne et environnement privilégié ! La pièce de vie, spacieuse et très lumineuse, est le véritable coeur de la maison. Elle s'ouvre sur une belle terrasse en bois offrant un panorama exceptionnel et une vue dégagée, dévoilant la rivière du Bélon. Un salon chaleureux avec son insert, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un plan de travail en granit; l'alliance parfaite pour recevoir. Côté nuit, le confort est absolu. Conçue pour préserver l'intimité de chacun, la maison propose quatre chambres, dont trois superbes suites parentales.

Ses prestations soignées, ses volumes harmonieux et son jardin paysager en font un bien rare ! Une opportunité à saisir rapidement.

Parce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine d'exception à Riec-sur-Bélon

L'élégance, la douceur de vivre et le sens du détail réunis en une adresse unique. Située dans un quartier très prisé de Riec-sur-Bélon, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2015. Offrant 135 m² habitables, cette demeure aux prestations haut de gamme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare et impeccable, sans aucun travail à prévoir.

Un espace de vie lumineux & une vie de plain-pied

Dès l'entrée, l'espace se révèle fluide et accueillant :

Le coeur de la maison : Un grand salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes.

-La cuisine ouverte : Conviviale et fonctionnelle, elle associe la noblesse des matériaux à une ergonomie exemplaire.

-Le confort absolu : Conçue pour évoluer avec vous, la maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale intime.

L'étage : Un cocon dédié au repos

-L'escalier central, pièce maîtresse du séjour, mène à une grande mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Cet espace dessert :

-Deux chambres confortables et douillettes.

Une grande salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle.

Des extérieurs d'exception (Parcelle de + de 2 000 m²)

Le jardin est un magnifique écrin de verdure entièrement paysagé et arboré :

La terrasse : Plus de 50 m² bien exposés, prolongés par un charmant bassin d'agrément.

Le sens du détail : Une douche extérieure, parfaite au retour de la plage.

L'art de recevoir : Un authentique chalet en bois indépendant pour accueillir vos proches en toute intimité.

Une opportunité rare sur le marché. Une maison coup de coeur, entretenue avec amour et intelligence. Une véritable invitation à la douceur de vivre bretonne.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Riec-sur-Bélon - Idéalement située dans le quartier très prisé de Coat Pin, découvrez cette maison traditionnelle intégralement rénovée en 2023 et édifiée sur un agréable terrain arboré de 900m2. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains (baignoire + douche) et un WC indépendant. A l'étage, le couloir dessert une seconde chambre spacieuse, un espace bureau idéal pour le télétravail ou pour un couchage d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le grand jardin sans vis-à-vis est parfait pour profiter des […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A RIEC SUR BELON !

Rare sur le secteur !

A proximité immédiate des sentiers du Belon, en impasse, venez découvrir cette maison de 2005 bâtie sur un parc boisé de plus d'1,7 hectare !

Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, W.C, un dégagement avec placard, deux chambres et une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne).

A l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau avec W.C.

Son sous-sol enterré vous offrira 97 m2 pour le stockage de vos véhicules et votre matériel

Une superbe opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d'une résidence fonctionnelle aux beaux volumes située à moins d'un kilomètre des commerces !

Un abri bois et un abri de jardin ;

Assainissement individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres Prix : 436 800 euros Honoraires : 4 % TTC (soit 16 800 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires.

Située au calme dans un secteur prisé entre Aven et Bélon avec école et commerce à proximité, cette jolie contemporaine très lumineuse de 2024 (norme RT2012), vous offre une vraie vie de plain-pied avec en Rdc une entrée avec vestiaire, donnant sur une grande pièce de vie orientée sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et une salle d'eau. Un WC lave-mains indépendant et un cellier/buanderie donnant accès au garage complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant.

Accessible depuis la pièce de vie, vous profitez d'une belle terrasse en bois orientée sud et d'un jardin d'environ 700 m2.

Un système de chauffage moderne et performant vous permet d'optimiser et réduire très fortement vos dépenses énergétiques.

Assainissement individuel conforme (filière compacte). Fibre optique disponible.

Cette belle maison neuve très bien située est idéale pour une famille qui souhaite profiter à la fois de la proximité d'une école, ainsi que de la nature environnante, des sentiers côtiers et du joli port pittoresque de Rosbras tout proche.

Environnement paisible, aucun travaux à prévoir et toujours sous décennale ! Rare sur le marché... A visiter absolument..!

CLASSE ÉNERGIE = A (Indice 44) - CLASSE CLIMAT A (Indice 1)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 560 et 800 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>