# Maison à vendre à Riaillé Maison à rénover avec jardin, garage et sous-sol 134 500 € FAI
**MANDAT CONFIANCE ! Nouveau sur le marché !**
CENTURY 21 à Ancenis vous propose cette maison à rénover située dans le bourg de Riaillé, en Loire-Atlantique.
Vous recherchez une maison à vendre à Riaillé offrant un beau potentiel, un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 515 m², idéalement située à proximité des commerces et des commodités du bourg.
Cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ou pour les acquéreurs désireux de réaliser un projet de rénovation et de personnaliser leur futur lieu de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon-séjour offrant un bel espace de vie, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'un dégagement et de placards, permettant d'envisager un aménagement adapté à vos besoins.
**Un sous-sol vient également compléter ce bien.** Il offre un espace de stockage appréciable et constitue un véritable atout dans le cadre d'un projet de rénovation. Il permet notamment d'envisager une réorganisation des réseaux techniques selon vos besoins et vos envies, afin de repenser l'aménagement de la maison et d'en optimiser le potentiel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un **grand jardin de 515 m²**, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d'aménagement paysager. Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
### Les atouts de cette maison à Riaillé :
- Environ 120 m² habitables
- Terrain de 515 m² avec grand jardin
- Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Double salon-séjour et cuisine indépendante
- Salle de bains au rez-de-chaussée
- Sous-sol offrant un espace de stockage et des possibilités de réorganisation des réseaux
- Garage
- Emplacement dans le bourg, à proximité des commodités
Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre première maison, investisseur ou acquéreur souhaitant entreprendre des travaux pour créer un intérieur à votre image, cette maison à rénover à Riaillé mérite toute votre attention.
Son sous-sol, son jardin et ses volumes en font un bien intéressant pour imaginer un projet de rénovation personnalisé et adapté à vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélien Rampeneaux, votre interlocuteur pour votre projet immobilier avec CENTURY 21 à Ancenis.
**Votre projet d'achat immobilier à Riaillé commence ici !**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 147_202_3868_310 - 01/11/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228)
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Elle se compose d'une belle pièce de vie avec insert à granulés, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi que deux chambres.
Côté dépendances, ce bien dispose d'un garage, de deux ateliers, d'un box, d'un abri voiture et d'un espace de stationnement.
Un bien offrant un beau potentiel, parfait pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme et d'espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vente maison 5 pièces
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318 500 €
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Située à Riaillé, cette maison contemporaine de plain-pied avec une couverture en ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin arboré de 314 m²
Résidence principale dans le bourg à proximité des écoles, près des commodités et services et proche des transports.
Cette maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un Salon / Séjour de 35m², une chambre parentale de 11m² avec 2 autres chambres.
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Cette maison dispose également d'un garage attenant.
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Nouveauté sur le marché et en exclusivité chez CENTURY 21 IMEO Ancenis, dans le cadre de notre Mandat Confiance, découvrez cette maison à rénover située dans un hameau de Riaillé. Une opportunité rare sur le secteur pour les primo-accédants ou les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies !
D'une surface habitable d'environ 124 m², cette maison à vendre à Riaillé offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer une chambre de plain-pied. Un véritable atout pour adapter la maison à vos besoins et à votre mode de vie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 800 m², offrant un bel espace pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets de jardinage. Une dépendance vient compléter l'ensemble et constitue un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et de système de chauffage. Cette maison représente ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover leur futur logement, valoriser un bien immobilier et créer un intérieur à leur image.
Proposée au prix de 110 000 € frais d'agence inclus, cette maison avec jardin et dépendance à Riaillé se distingue par son prix particulièrement attractif et son […] Voir l’annonce immobilière >>
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La maison se compose d’une entrée, de deux salons avec cheminée, d’une salle à manger installée dans une véranda baignée de lumière ouvrant sur un extérieur cocooning et plein de charme, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une lingerie. L’espace nuit propose cinq chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Une cave ainsi qu’une dépendance complètent l’ensemble.
Vous serez également conquis par son magnifique jardin arboré d’environ 800 m2, sans vis à vis, possibilité d’extension de terrain constructible supplémentaire doté de deux accès indépendants de chaque côté de la propriété
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Venez découvrir sans tarder cette agréable maison de bourg située à RIAILLE, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une cour et d'un garage, des atouts appréciables pour votre quotidien.
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