Laforet Nort sur Erdre

A seulement 20 min de Carquefou, 10 min de Nort-sur-Erdre (commodités, tram-train vers Nantes) et 15 min de l'A11, découvrez cette superbe propriété en pierres pleine de charme et de caractère.Cet ensemble atypique de deux longères reliées par une magnifique pièce de vie vitrée offre un cadre de vie rare, avec vue sur un jardin paysager clos et sécurisé de 2 305 m2 avec piscine chauffée.La maison propose au rez-de-chaussée : un beau séjour avec cheminée, un salon bibliothèque avec poêle à bois et four à pain, une lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin et sa vaste terrasse, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, deux bureaux, buanderie, ainsi que plusieurs salles d'eau et WC.L'étage se compose d'une mezzanine ainsi que de 3 chambres disposant de rangements A l'extérieur vous trouverez plusieurs dépendances, cave, atelier, garages sécurisés, puits.Atout supplémentaire : un bâtiment indépendant de 50 m2 isolé et climatisé, idéal pour profession libérale, showroom ou télétravail.Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel professionnel dans un environnement calme et verdoyant. (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 8 kilomètres de Sucé sur Erdre, découvrez cette maison familiale située sur la commune de Casson, idéale pour profiter du calme de la campagne.Elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le salon est agrémenté d'un poêle à pellets. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches en toute indépendance.Construite en 1985, cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : huisseries, cuisine moderne, salle de bains rénovée, assainissement refait. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Un bureau, une mezzanine apportant un espace supplémentaire modulable, ainsi que 2 garages complètent ce bien.A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de plus de 1000 m2, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Sucé-sur-ErdreAu coeur d'un environnement privilégié, en impasse à proximité des chemins de promenade, maison en pierres rénovée et agrandie en 1998, offre environ 210 m2.Elle propose un salon, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salle de bain et buanderie.A l'étage, une vaste mezzanine baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin dessert quatre chambres, un espace bureau, une salle d'eau et des WC.Un grenier isolé complète l'ensemble.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bucolique, intime et sans vis-à-vis. Un garage indépendant avec atelier vient parfaire ce bien. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une opportunité rare en plein centre de Nort-sur-Erdre : un immeuble idéalement situé, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et des services. Ici, tout se fait à pied !L'ensemble se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée.Le premier est actuellement loué avec un bail en cours, générant 750 euros de revenus mensuels : un excellent complément financier et une vraie sécurité locative.Le second local, aujourd'hui libre, offre de multiples possibilités : mise en location immédiate, espace professionnel ou zone de stockage selon vos besoins.A l'étage, vous découvrirez une maison pleine de charme, baignée de lumière, exposée SUD. Elle comprend : une entrée, un séjour / salon ultra lumineux, véritable coeur de vie, une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing (ou bureau), avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre traversante et une salle de bain.Une agréable cour extérieure, idéale pour profiter de moments calmes en plein centre-bourg.Cet ensemble immobilier est parfait pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie pratique, un bien lumineux et confortable, ainsi qu'un placement patrimonial rentable.Une opportunité à saisir rapidement ! (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Margot JOULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911875896 - Nantes.

NORT-SUR-ERDRE ? Une maison atypique, pleine de charme, où l'ancien rencontre le confort contemporain !Idéalement située en plein coeur du bourg de Nort-sur-Erdre, cette magnifique maison de ville en pierre séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes et la qualité de sa rénovation.Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, elle a su conserver le charme des matériaux anciens tout en offrant un confort de vie parfaitement adapté au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée très récente, donnant sur l'espace salle à manger. Un poêle à bois vient apporter une atmosphère particulièrement conviviale à cet ensemble, sublimé par un magnifique mur en pierre apparente et une décoration soignée.Ce niveau propose également une chambre avec rangements sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.Au premier étage, la maison propose un agréable salon TV, idéal pour un espace détente, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant parfaitement être aménagé en bureau, en fonction de vos besoins.Le dernier niveau accueille une véritable suite parentale, pensée comme un espace privilégié, avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau avec WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, à l'abri des regards, offrant une belle terrasse agrémentée d'un store banne, ainsi qu'un espace potager pour les amateurs de jardinage.Véritable atout de cette maison : tout est accessible à pied !Commerces, services, écoles et vie du centre-ville sont à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'un quotidien pratique et agréable, sans avoir besoin de prendre la voiture.Vous souhaitez là découvrir ? Nous sommes à votre disposition ! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Margot JOULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911875896 - Nantes.