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Vente Maison à Riaillé

16 pcs
10 ch
400㎡

622 180 € (1 555 €/m²)

Vente Maison à Riaillé

16 pcs
10 ch
400㎡

622 180 € (1 555 €/m²)

Maison Riaillé

Propriété équestre en campagne de Riaillé sur un terrain de 10ha37a33ca composée de trois maisons comme suit :

- Maison n°1 d'une surface d'environ 150 m² habitable : avec Pièce de vie avec poêle à bois, autre salon, cuisine, buanderie, dégagement et à l'étage trois chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec WC. DPE C

- Maison n°2 d'une surface d'environ 180 m² habitable avec possibilité de louer à 1200 € : avec pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, trois chambres, salle d'eau et WC. A l'étage trois chambres et une mezzanine, salle de bain avec WC. DPE D

- Maison n°3 d'une surface d'environ 70 m² habitable actuellement louée meublée à 600 € : avec pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec WC. A l'étage palier dégagement, deux chambres et salle d'eau avec WC. DPE E

- Assainissement autonome naturel en commun et non conforme pour les trois maisons.

- Sur la propriété de 16 pièces soit 400 m² habitable environ se trouve deux bâtisses pouvant, avec les accords nécessaires, faire l'objet d'un changement de destination pour réhabilitation et comprenant également un étang, une carrière équestre, un puits, un fourrage et un verger.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 44066-1114 - 10/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    622 180 € (1 555 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 598 000 €

    Dont 4,04% à la charge de l'acquéreur (soit 24 180 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    400 m²
  • Surface terrain :
    103733 m²
  • Pièces :
    16
  • Chambres :
    10
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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CHEVALIER,PENET,NEVEU-BOURDEAU

2 RUE D ANCENIS

44390 Nort-sur-Erdre

SIREN: 882625346

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 161 €
Par mois
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