CHEVALIER,PENET,NEVEU-BOURDEAU

Charmante maison de plain-pied – Proche du bourg de ses commodités sur une parcelle de 903 m² !Idéalement située à deux pas des commerces et services, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied offrant confort, volumes et fonctionnalité.- Les espaces de vie : Pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, salle à manger et poêle à bois très chaleureux. Cuisine aménagée et équipée prête à l'utilisation. Suite parentale complète avec bureau, dressing, salle d'eau et WC privatif. - Espace nuit : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche récente et un WC séparé.- Fonctionnalité : Entrée et buanderie/cellier.- Les extérieurs : Profitez d'un agréable terrain de 903 m² agrémenté d'une terrasse et d'une pergola idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un abri de jardin.- Les atouts : DPE C , Vie de plain-pied complète, suite parentale, poêle à bois, proche bourg à pied.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A NORT SUR ERDRE, en hyper bourg, maison sans travaux, avec au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une pièce aveugle pour lingerie et grand garage. A l'étage, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une hotte, deux chambres, salle d'eau et WC.POINTS FORTS : Double garage DPE CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison à rénover en hyper bourg, avec au rez-de-chaussée : entrée, salle d’eau, WC, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert. A l'étage : palier-bureau, deux chambres. Au 2ème étage : une chambre et un grenier isolé. Et comprenant un garage atelier en préfabriqué pour stationnement d’une voiture- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

- Charmante maison semi-mitoyenne de 123 m², idéalement située en campagne de Nort-sur-Erdre. Alliant le cachet de l'ancien (construction entre 1914 et 1947) et le confort moderne, ce bien en bon état général est prêt à accueillir votre famille.- Espace et luminosité : Traversante et bénéficiant d’une exposition Est-Ouest, la maison est baignée de lumière naturelle du matin au soir. Son agréable séjour de près de 28 m² avec cheminée promet de chaleureux moments de convivialité.- Côté nuit : Une vie de famille harmonieuse sur plusieurs niveaux avec trois belles chambres dont une en plain-pied, une mezzanine, une salle d'eau fonctionnelle et WC indépendant.- Des extérieurs et rangements : Un grand garage de 30 m² (idéal pour le stockage ou le bricolage) ainsi qu'un espace de stationnement privatif permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules.- Une maison saine, lumineuse et idéalement située à Nort-sur-Erdre, parfaite pour ceux qui recherchent le calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Les honoraires de négociation sont ceux pratiqués pour le mandataire par le biais d'une délégation de mandat au sein du GNN.

- Rareté en Cœur de Bourg : Ensemble Immobilier de Caractère avec Revenu LocatifDécouvrez cette opportunité exceptionnelle située sur une parcelle de 122 m², au cœur d'un bourg dynamique et recherché. À deux pas de la gare, des commerces de proximité et des écoles, ce bien unique combine parfaitement confort de vie et rentabilité immobilière.- Un Investissement Serein et Rentable- Le rez-de-chaussée est optimisé pour générer des revenus immédiats grâce à deux espaces distincts :Un local professionnel : comprenant une salle d'attente accueillante et un bureau fonctionnel avec vasque avec accès terrasse.Un local commercial avec vitrine : bénéficiant d'une excellente visibilité, composé d'un hall d'accueil et d'un bureau privatif.Atout majeur : L’un des locaux génère déjà un loyer de 780 €/mois, assurant une base solide pour votre financement ou vos revenus complémentaires.- Un Appartement "Coup de Cœur" Rénové avec Goût- À l'étage, laissez-vous séduire par un appartement familial spacieux, rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.- Espaces de vie : Un salon-séjour lumineux et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une salle d’eau et un WC séparé.- Espace Nuit (4 chambres) : Réparti sur deux niveaux, vous disposerez de deux premières chambres au premier étage (dont une plus petite, avec accès grenier et une traversante) et de deux autres chambres au second étage.- L'ensemble est complété par une charmante cour privative abritant un puits ancien condamné, offrant un espace extérieur calme et discret, rare en plein centre.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Anne face au Square Maurice-Schwob, appartement T2 au 4ème étage avec ascenseur comprenant une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et avec balcon, une cave et une place de stationnement. Arret bus : Lusançay C1. DPE D. Honoraires 800 € TTC

Très belle maison neuve, de P/P offrant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une lingerie, trois chambres, une salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), toilettes avec urinoir et lave-mains, un garage carrelé, un grenier aménagé. Terrain attenant clôturé de 614 m².Honoraires : 895 € DPE : D

Appartement T2 avec pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et exposée sud avec balcon, une chambre et une salle d'eau. DPE : B Honoraires 605€ TTC.