Vente Maison Piscine à Rezé

6 pcs
4 ch
168㎡

689 850 € (4 106 €/m²)

Vente Maison Piscine à Rezé

6 pcs
4 ch
168㎡

689 850 € (4 106 €/m²)

Maison Piscine Rezé

Nouveauté - Seul Chargé JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties

Quartier résidentiel La Morinière, maison de 168m² habitables, construite en 2000, avec évolution en 2023, parfaitement entretenue sur un terrain de 1.218 m² paysagé, entièrement clos. Piscine chauffée.

Idéalement située en fond d’impasse dans un environnement résidentiel à proximité du Parc de la Morinière, des commerces, des transports et de la Sèvre.

Elle dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, vestiaire, toilettes séparées, d’une belle pièce de vie salon séjour de 40m² avec cheminée et en prolongement d’une cuisine fermée aménagée et équipée, le tout exposé sud sur terrasse.

Une suite parentale avec salle de douche privative et toilettes, un bureau (5ème chambre), un petit salon (ou salle de jeux), et un double garage de 31m² viennent également compléter le rez-de-chaussée.

À l’étage, palier venant desservir trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une lingerie.

Chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. PAC d’aérothermie pour le chauffage de la piscine. Fibre. Stationnements extérieurs. Abri de jardin.

Proximité immédiate des transports (ligne 97)

Des volumes parfaitement optimisés, du charme et un emplacement idéal en quartier résidentiel

Prix de vente 689.850€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 657.000€.

Pour toute information, contactez Anne BESSON-BROCHARD — -

Agent commercial - RSAC : 851969030 - Nantes

Classe énergie: C

Classe climat: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2.056€ et 2.782€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 3119JNABRO - 03/11/2026

L’essentiel

  • 168 m² habitables : Une maison aux volumes optimisés, construite en 2000 et évoluée en 2023.
  • Terrain paysagé de 1 218 m² : Entièrement clos, avec piscine chauffée, terrasse et abri de jardin.
  • 5 chambres possibles : Suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres à l’étage et un bureau pouvant servir de cinquième chambre.
  • Emplacement résidentiel recherché : En fond d’impasse, près du parc de la Morinière, des commerces, des transports et de la Sèvre.
  • Double garage de 31 m² : La maison dispose également de stationnements extérieurs et de la fibre.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    689 850 € (4 106 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 657 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 32 850 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    168 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Piscine - Interphone - Jardin
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* Champs obligatoires

JUNOT Nantes - La Baule - Pornic, FORBES Global Properties

1 place delorme

44000 Nantes

SIREN: 987594637

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