Secteur RAGON. Maison de 2019, 3 chambres et un garage.

En exclusivité Univers City Immo !

Venez découvrir cette maison récente de 84 m2, au calme d'un petit lotissement et à 350 mètres du Chronobus C4 (arrêt Corbinerie).

Entrée, séjour très lumineux exposé sud ouest, avec cuisine ouverte qui restera à équiper, cellier, wc indépendant avec meuble vasque. Espace de rangement sous escalier.

A l'étage, retrouvez 3 chambres de 13.30 m2, 12 m2 et de 10.90 m2, toutes les trois sur parquet et avec placard, sdb, wc indépendant. Un garage complète ce bien.

Pour les extérieurs, vous apprécierez le jardin clos et sans vis à vis. La maison est mitoyenne d'un côté, mais avec accès au jardin de l'autre côté, par un petit portillon. Parcelle de 200 m2 environ.

Vous serez à deux minutes du Leclerc Océane et de sa Zone commerciale, ainsi que du périphérique. La praticité sans les nuisances !

Vous serez sur l'île de Nantes en 25 minutes à vélo, 32 minutes en transport.

Une maison clé en main, à personnaliser selon vos goûts et à découvrir sans tarder !

Chauffage individuel gaz de ville

Charges mensuelles de copropriété : 27 Euros (entretien espaces verts)

Nombre de lots : 51 lots dont 25 lots d'habitation

Pas de procédures en cours

Conso énergie primaire : classe C 70 Kwh/m2

GES : classe C , 13 kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026

Prix : 298 000 € dont 4.57 % soit 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Laëtitia Warembourg (EI) O679974288 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laëtitia WAREMBOURG EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Les mesures sont à titre indicatif.

Bien lire l'annonce svp

Prévoir budget complémentaire pour travaux.

Maison en 2ème rideau. à rénover, ou à démolir ?

Grand terrain d'environ 500m²

Accès à la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau chez ERA

Maison à vendre Blordière

( prévoir travaux )

Quartier recherché au calme et sans vis à vis proche de toutes les commodités.

Actuellement 4 chambres et 1 bureau

Transformable facilement en : une suite parentale + 3 chambres

RDC : 85m² environ + garage

Etage : 48 m² environ + greniers attenants

Grand terrain de + de 600m²

1 salle de bains 1 salle d'eau

2 wc

Isolation des combles en 2018

BON DPE

Pas d'anomalie gaz ( normes 2022 ) chaudière après 2016

PROCHE NANTES

12 Minutes à vélo de l'ile de Nantes

15 minutes en voiture de la gare de Nantes

8 minutes à vélo […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez ERA REZE

CROIX DE REZE

Maison des années 60 en très bon état et saine.

Tramway arrêt Balinière à 10 minutes à pied

5 chambres, combles aménageables.

Idéal famille nombreuse ou investisseurs pour colocation, ou profession libérale.

Plans disponibles sur demande.

Amoureux du charme de l'ancien, laissez vous séduire par cette

construction de qualité.

Nantaise avec superbe hauteur sous plafond à

l'étage de 2m72.

Maison très lumineuse proche de toutes

commodités à pied. Ecoles, commerces, transports, etc.

La maison se compose d'une belle entrée en rez de chausée, avec

3 chambres, un wc, un grand garage et une buanderie ( 36m² )

A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un grand

palier, une pièce de vie de presque 35m², une cuisine séparée, un

wc, une salle de bains, et un accès aux combles aménageables.

Ile de Nantes à 12 Minutes à Vélo

Bénéficiez d'aides […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 164m² , 4 chambres, piscine, grand terrain, calme absolu.

Vous rêvez d'espace, de tranquillité, de confort ? tout en restant proche de la ville ? cette maison est faite pour vous.

Située en second rideau, à l'abri des regards et des nuisances, cette belle maison construite en 1998 et récemment rénovée vous offre un cadre de vie rare : la campagne à la ville.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose :

4 chambres (dont 1 suite au RDC et 1 suite à l'étage)

3 salles […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 6 PIECES 110 M² AUX NAUDIERES AVEC SPA - STUDIO -

Situé au calme dans une rue peu passante à 300 m environ de l'arrêt du chronobus C4, ce plain pied traditionnel en excellent état très agréable à vivre vous offre une entrée sur une pièce de vie traversante disposant d'un poêle à granules, une cuisine récente ouverte aménagée et entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse dallée de plus de 30 m² et un joli jardin clos bénéficiant d'un spa 5 personnes.

Concernant la partie nuit elle comprend 3 chambres et un bureau actuellement utilisé en dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne rénovée 2019 et un wc suspendu, un autre wc indépendant.

Huisseries PVC double vitrage récentes et volets électriques.

Un garage à usage de rangement avec portail motorisé agrémente la maison ainsi qu'un parking sur la parcelle, un atelier en fond de parcelle de 24 m² permet d' avoir un espace bricolage et une cave semi-enterrée, un puits avec une pompe électrique pour arroser le jardin.

Au dessus du garage un studio indépendant avec une chambre et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ - Trocardière, proche du Tram ligne 3 et commodités, maison familiale spacieuse. Elle vous propose une entrée, 2 chambres, un bureau, une bibliotheque, un vaste espace de vie, cuisine aménagée/équipée, salle d'eau/wc, un point d'eau, buanderie. A l'étage : une chambre, bureau, grenier. Beau jardin arboré, garage dépendance ! Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale spacieuse à Rezé – Emplacement idéal dans le quartier des Naudières

Située à Rezé, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette belle maison familiale offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de près de 50 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et entièrement équipée de 19 m² complète parfaitement cet espace de vie, alliant fonctionnalité et convivialité.

La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Un bureau permet également de télétravailler dans un espace dédié. Vous trouverez également une lingerie pratique ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Les atouts :

- Salon-séjour spacieux de près de 50 m²

- Cuisine aménagée et équipée de 19 m²

- 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

- Bureau idéal pour le télétravail

- Lingerie, garage et cave

- Terrasse avec pergola

- Proximité immédiate des commodités

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié.

À découvrir sans tarder !

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>