Nouveau chez ERA

Maison à vendre Blordière

( prévoir travaux )

Quartier recherché au calme et sans vis à vis proche de toutes les commodités.

Actuellement 4 chambres et 1 bureau

Transformable facilement en : une suite parentale + 3 chambres

RDC : 85m² environ + garage

Etage : 48 m² environ + greniers attenants

Grand terrain de + de 600m²

1 salle de bains 1 salle d'eau

2 wc

Isolation des combles en 2018

BON DPE

Pas d'anomalie gaz ( normes 2022 ) chaudière après 2016

PROCHE NANTES

12 Minutes à vélo de l'ile de Nantes

15 minutes en voiture de la gare de Nantes

8 minutes à vélo […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 164m² , 4 chambres, piscine, grand terrain, calme absolu.

Vous rêvez d'espace, de tranquillité, de confort ? tout en restant proche de la ville ? cette maison est faite pour vous.

Située en second rideau, à l'abri des regards et des nuisances, cette belle maison construite en 1998 et récemment rénovée vous offre un cadre de vie rare : la campagne à la ville.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose :

4 chambres (dont 1 suite au RDC et 1 suite à l'étage)

3 salles […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison traditionnelle se situe dans un quartier proche de tous commerces, à 200m du Tram Nantes Centre en 30 mn. Ecoles et Collèges à proximité.

Elle se répartie sur 2 niveaux :

RDC : Entrée avec placard, 2 chambres, wc, garage avec accès au jardin clos.

1er Etage : Pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie.

1 chambre, salle d'eau, wc séparé.

Le jardin comprends plusieurs alcôves de rangements : outillage, jardinage, buanderie...

A remettre au gout du jour !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale située à Rezé, proche des transports, écoles et commerces, en partie rénovée, offrant de belles possibilités d'évolution !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse sur parquet, d'une cuisine aménagée et en partie équipée, et d'un dégagement avec grand placard desservant un wc, une salle de bains, ainsi qu'une première chambre !

A l'étage, un palier donne accès à une première grande chambre avec accès privatif à une salle d'eau avec wc, un grand dressing, une seconde chambre avec placard ainsi qu'un grenier faisant office de stockage.

En complément, vous profiterez d'un garage avec portail […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Hôtel de ville, proche du Chronographe.

Maison fonctionnelle et clé en main, rénovée en 2020, 3 chambres et un garage.

En exclusivité chez Univers City Immo !

Venez découvrir cette maison très bien entretenue de 86 m², construite en 1988, située dans un quartier calme et bien desservi de Rezé, proche des écoles, commerces et transports. Mitoyenneté des deux côtés.

Ce bien offre un joli patio d'entrée, entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec accès au jardin et à la terrasse, soit un espace à vivre de 38 m2, wc indépendant.

A l 'étage, retrouvez 2 grands placards sur le palier, 3 chambres dont 1 avec grand espace de rangement, salle d'eau avec wc. Un cellier et un garage avec rangement en mezzanine, complètent ce bien.

Pour les extérieurs, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos, parcelle totale de 150 m2 environ. Abri de jardin.

Les commodités sont à 600 mètres à pied environ, soit 5-6 minutes.

A 10 minutes en transport du Leclerc Atout sud et à proximité des futures lignes 6 et 7 de tramway, un véritable atout !

En résumé, une maison fonctionnelle, bien agencée et bien située !

Chauffage individuel gaz de ville

Charges mensuelles de copropriété : 14 Euros (entretien espaces verts)

Nombre de lots : 11 lots dont 4 lots d'habitation

Pas de procédures en cours

Conso énergie primaire : classe C 92 Kwh/m2

GES : classe C , 18 kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026

Prix : 296 000 € dont 4.60 % soit 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Laëtitia Warembourg (EI) O679974288 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laëtitia WAREMBOURG EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate des transports et des commodités, cette maison d’environ 94 m² sur deux niveaux offre un beau potentiel d’aménagement.

À l’étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, deux chambres et un WC.

Un garage de 26 m² complète le bien et peut être transformé en surface habitable selon vos projets. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 281 m² avec jardin sans vis-à-vis, quatre dépendances et deux places de stationnement. Idéale pour une famille ou un projet personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située rue Aristide-Briand, cette maison de plain-pied en pierre offre environ 80 m² habitables sur une parcelle close de 338 m².

Elle se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour avec ancienne cheminée (14,2 m²), une cuisine (12,2 m²), deux chambres (14,2 m² et 13,3 m²), un WC ainsi qu’un bureau ou chambre supplémentaire (11,9 m²) donnant accès à la salle de bains.

La maison dispose également d’une véranda, d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport composé de 2 logements + 5 places de stationnement * Rentabilité immédiate

Idéal investisseur !

Situé dans un environnement calme, dans le quartier hôtel de ville à rezé, cet ensemble immobilier de rapport se compose de deux logements actuellement loués ainsi que plusieurs emplacements de parking dans un hangar, offrant une rentabilité immédiate avec potentiel d'optimisation.

Composition du bien

- Au rez-de-chaussée : Appartement T2 meublé composé d'une cuisine A/E, d'une pièce de vie, d'un dégagement menant sur une chambre et une salle d'eau avec WC totalisant une superficie de 51 m2). Une terrasse complète ce logement.

- A l'étage : Appartement T3 composé d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouvert A/E, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout totalisant une superficie de 59 m2

- les stationnements : 4 places de stationnement louées sur les 5.

Optimisation encore possible avec une rentabilité de 6%

Les atouts :

* Revenus locatifs immédiats

* Baux en cours sécurisant l'investissement

* Plusieurs sources de loyers (logements + place de stationnement couvertes)

* Potentiel d'optimisation locative

* Produit idéal pour investisseur patrimonial ou premier investissement […] Voir l’annonce immobilière >>