SCP -THOMAS - HOUIS - GIRARD - DURAND - VILLATTE - BREMENT - BAUD-MILLET - RICO-CARIO

NANTES Quartier de la Madeleine - Champs de Mars - POUR INVESTISSEMENT -Dans une copropriété des années 90 un studio dans une résidence étudiante de 17 m² au 3ème étage, à proximité de toutes commodité (transport en commun, commerce).Bail de 3 ans en cours (fin 07/2028) - loyer de 328 € / mois. Charge mensuel : 45 € .Taxe Foncière : 422 €DPE : E (240) - GES : B (9)

A VENDRE appartement de 29m2 env. avec locataire en place et comprenant :Une entrée, cuisine, pièce de vie, salle de bains avec wc, pièce de rangement, terrasse et jardinet.Il dispose également d'un stationnement en sous-sol.L'appartement est actuellement loué avec un bail jusqu'à 2028, le loyer est de 441 € et 27 € de charges.DPE : E - 293 GES : B - 11Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon, cave et garageSitué au 2eme étage, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’une salle de séjour double, de deux chambres, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, de W.C. séparés, d’un séchoir ainsi que d’un balcon agréable.Le bien est complété par une cave et un garage, apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable.Performance énergétique :– DPE : D (179)– GES : D (39)Informations financières :– Taxe foncière : 1 456 € / an– Charges de copropriété : 1 452 € / anIdéal pour une résidence principale ou un investissement.

A VENDRE – REZÉ, secteur Chêne GalaMaison d’habitation de type 6 offrant environ 217 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 810 m², et idéalement située en bord de Sèvre.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une superbe pièce de vie traversante de plus de 120 m² ouvrant sur une terrasse. Elle comprend un séjour avec cheminée, un salon, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un bureau.À l’étage, une mezzanine distribue deux greniers facilement aménageables en chambres supplémentaires ou en espaces de travail.En rez-de-jardin (hauteur sous plafond 2 m), un couloir dessert deux chambres, un bureau, une lingerie et une salle d’eau.Le tout sur un terrain de 810m2La propriété dispose de nombreuses annexes :– Un vaste garage – Un abri voiture.– Un atelier de 34 m²– Un WC extérieur– Un puits mitoyenTaxe foncière : 2 255 €DPE : D – GES : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES - CHAMPS DE MARS dans un immeuble de 1993, Studio de 14,83 m² loi Carrez, au 5ème étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec kitchenette, placard, salle d'eau avec WC.Locataire en place - loyer 320€/moisDPE : C (207) et GES : A (7)Taxe Foncière : 455 €Charges de copro : 120 € mois eau froide compriseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NANTES République - Studio meublé 2ème étage portant le numéro 48 comprenant entrée avec kitchenette, salle d'eau avec WC, pièce de vie.loyer: 371 € charges: 21€ ( eau froide comprise) ordures ménagères: 8€ frais:260€ Libre 1er Juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REZE Saint Paul - Appt T3 comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque hotte ) balcon, deux chambres dont une avec placard? salle de bains (baignoire vasque sèche serviette), wc- chauffage individuel gaz - Loyer 713 € + Charges 80 € (contrat chaudière inclus) + taxe ordure ménagères 10 € - frais bail 640 €. Libre 15 Juin 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A SAINT HERBLAIN , dans une copropriété sécurisée, en sous-sol, un garage fermé de 15 m².Loyer : 88€ Charges : 7 €LibreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A NANTES-proche gare dans une cour sécurisée par une barrière, une place de parking lot 212 .loyer:47€ frais: 50€ libre

A VERTOU une maison T2/3 - 75 m2 comprenant entrée, chambre, cuisine aménagée, séjour, salle d'eau, wc et un bureau. Chauffage gaz individuel - JARDINLOYER: 811 € frais: 720 € libre 3 juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .