A seulement 7 kilomètres de Douvres-la-Délivrande, Nelly Collibeaux a le plaisir de vous présenter cette splendide maison dans un état remarquable de 2020 , surface habitable 136 m2 , située dans la charmante commune de Reviers. Proposant sept pièces au total, dont quatre chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.

Dès votre entrée avec grand rangement, vous serez séduit par le grand salon-salle à manger baigné de lumière offrant un bel espace de convivialité pour toute la famille et vos amis. La cuisine semi ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle. 1 suite parentale de plain pied est présent sur ce niveau avec salle de douche et dressing- 1 wc séparé et une grande buanderie agrémentent ce rez de chaussée.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables qui bénéficient toutes d'une belle luminosité. 1 bureau pouvant servir également de 4éme chambre. 1 salle de bain avec sa douche, sa baignoire et son WC.

En extérieur, vous profiterez d'un sublime jardin paysager de 652m² avec deux belles terrasses en béton teinté. Vous y trouverez également un garage et deux places de parking extérieurs en plus.

Il est tout à fait possible de créer un carport ou espace pour un camping car également. Un cabanon de jardin est présent.

Proposée au prix de 438000€, ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette superbe maison qui allie le charme de l'architecture traditionnelle avec le confort moderne. Nous restons à votre disposition pour toute information supplémentaire et organiser une visite.

Infos plus :

Fibre installée.

Assainissement tout à l'égout.

Dpe A et Ges en A.

Pompe à chaleur Atlantic avec production eau chaude.

Coût annuels énergies s'élève entre 860 et 1220 euros .

Adoucisseur.

Baies vitrées Alu . Double vitrage. Et fenêtres PVC. Volets électriques.

Toiture ardoise .

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

À Reviers, à 5 minutes des plages de Courseulles-sur-Mer, 20 minutes de Caen et 2h30 de Paris, découvrez une propriété d'exception composée d'une longère de 280 m² et d'un gîte indépendant de 200 m², le tout sur un superbe parc arboré.

Les points forts :

Authentique bâtisse avec le cachet de l'ancien

Maison principale spacieuse et chaleureuse

Prestations haut de gamme

Gîte totalement indépendant (12 couchages) offrant une réelle rentabilité

Salle de sport avec sauna

Parc paysagé avec de nombreux arbres fruitiers

La maison principale se compose :

Au rez-de-chaussée :

Grand salon-séjour avec poêle, cuisine ouverte, salle à manger, salle d'eau et bureau avec ascenseur.

Au premier étage :

Suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, chambre avec salle d'eau privative.

Au deuxième étage :

Chambre avec espace dressing et salle de bain avec WC.

À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin arboré et de deux terrasses idéalement exposées. Une salle de sport avec sauna ainsi qu'un préau faisant office de garage complètent l'ensemble.

Le gîte indépendant comprend :

Au rez-de-chaussée :

Salon / salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau et WC.

À l'étage :

Quatre chambres, salle d'eau et WC.

Le gîte s'ouvre sur un beau préau donnant directement sur le jardin, garantissant indépendance et confort pour les occupants.

Informations techniques :

Huisseries double vitrage PVC

Chauffage : chaudière fioul pour la maison principale / électrique et cheminée pour le gîte

DPE : C (173) – GES : C (36)

Taxe foncière : 2 961 €

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 450 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 2020 136 m² Terrain de 650 m² Reviers

Située dans la charmante commune de Reviers, cette maison contemporaine de 2020, en parfait état, développe 136 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 650 m².

Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort moderne, à proximité du littoral.

Une maison lumineuse aux volumes généreux

Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces, la fonctionnalité et la luminosité omniprésente.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec grands rangements

Belle pièce de vie baignée de lumière avec salon / séjour convivial

Cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée

Suite parentale de plain-pied (env. 14 m²) avec dressing et salle d'eau privative

WC indépendant

Grande buanderie

Un espace nuit confortable à l'étage

Deux chambres lumineuses

Un bureau pouvant faire office de 4ᵉ chambre

Salle de bains avec douche et baignoire

WC indépendant

Des extérieurs soignés et fonctionnels

Terrain paysager d'environ 650 m²

Deux terrasses en béton imprimé

Jardin agréable, idéal pour les moments en famille

Cabanon de jardin pour le stockage

Garage + 2 places de stationnement extérieures

Portail déjà installé

Possibilité d'aménager un carport ou un espace camping-car

Prestations modernes & confort énergétique

Pompe à chaleur Atlantic avec production d'eau chaude

DPE : B / GES : A

Consommation estimée : 1 000 € à 1 200 € / an

Fibre installée

Assainissement tout-à-légout

Menuiseries double vitrage (alu et PVC) avec volets électriques

Toiture en ardoise

Adoucisseur d'eau

Prise pour recharge de véhicule électrique

Aucune mitoyenneté

Taxe foncière : 1 247 €

Prix : 438 000€

Une maison clé en main, alliant modernité, performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>