MAISON DE BOURG EN PIERRES - 4 CHAMBRES - 3 KMS DE COURSEULLES-SUR-MER

Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison de bourg en PIERRES de 129 m² habitables, édifiée sur un terrain de 258 m², située dans un environnement très calme, à seulement 2,7 km de Courseulles-sur-Mer et à 6 km de Douvres-la-Délivrande et de Creully-sur-Seulles.

Alliant le charme de l'ancien au confort du quotidien, cette maison séduit par son authenticité avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur une agréable salle à manger, agrémentée d'une cheminée équipée d'un poêle à bois, offrant un accès direct à une terrasse exposée PLEIN SUD. Une grande buanderie avec douche et WC complète ce niveau.

Au premier étage, la maison est répartie en deux espaces. D'un côté, une vaste pièce palière dessert une première chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un grenier viennent compléter cet espace.

De l'autre côté, vous trouverez un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint et donnant accès à une seconde chambre. Au deuxième étage, une quatrième chambre aux volumes généreux complète cette partie de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec un carport permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi que d'une dépendance, idéale pour le stockage, un atelier ou tout autre projet.

Le chauffage est assuré principalement par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal en toute saison.

Située à seulement 5 minutes de Courseulles-sur-Mer, la commune bénéficie d'une école maternelle et primaire, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Les commerces et services sont facilement accessibles à Courseulles-sur-Mer, […] Voir l’annonce immobilière >>

REVIERS

Située à 3.5km du centre-ville de Courseulles-sur-Mer

Authentique maison en pierre surnommée "La Villa des Hirondelles" d'une surface habitable d'environ 130m² composée de :

- Au Rez-de-Chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle de douche avec toilettes,

- Au premier étage : deux chambres, deux pièce palières, salle de bains avec toilettes,

- Au deuxième étage : deux chambres mansardées, grenier.

Cette maison a conservé tout le charme de l'ancien grâce à ses matériaux d'origine.

Poutres apparentes, murs en pierre et éléments anciens offrent un cadre de vie chaleureux.

Ce bien bénéficie d'un jardin parfaitement exposé.

L'extérieur dispose d'un accès véhicule permettant de stationner ainsi qu'un garage faisant office de stockage.

Plus d'informations et visite sur simple demande […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

À Reviers, à 5 minutes des plages de Courseulles-sur-Mer, 20 minutes de Caen et 2h30 de Paris, découvrez une propriété d'exception composée d'une longère de 280 m² et d'un gîte indépendant de 200 m², le tout sur un superbe parc arboré.

Les points forts :

Authentique bâtisse avec le cachet de l'ancien

Maison principale spacieuse et chaleureuse

Prestations haut de gamme

Gîte totalement indépendant (12 couchages) offrant une réelle rentabilité

Salle de sport avec sauna

Parc paysagé avec de nombreux arbres fruitiers

La maison principale se compose :

Au rez-de-chaussée :

Grand salon-séjour avec poêle, cuisine ouverte, salle à manger, salle d'eau et bureau avec ascenseur.

Au premier étage :

Suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, chambre avec salle d'eau privative.

Au deuxième étage :

Chambre avec espace dressing et salle de bain avec WC.

À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin arboré et de deux terrasses idéalement exposées. Une salle de sport avec sauna ainsi qu'un préau faisant office de garage complètent l'ensemble.

Le gîte indépendant comprend :

Au rez-de-chaussée :

Salon / salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau et WC.

À l'étage :

Quatre chambres, salle d'eau et WC.

Le gîte s'ouvre sur un beau préau donnant directement sur le jardin, garantissant indépendance et confort pour les occupants.

Informations techniques :

Huisseries double vitrage PVC

Chauffage : chaudière fioul pour la maison principale / électrique et cheminée pour le gîte

DPE : C (173) – GES : C (36)

Taxe foncière : 2 961 €

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 450 € […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCELLENT ETAT GENERAL - SITUEE à REVIERS et PROCHE DE COURSEULLES SUR MER

Uniquement au cabinet FOLLIOT Nous vous proposons cette BELLE MAISON LUMINEUSE de 6 pièces de 180 m2 à REVIERS (14470).

Elle bénéficie d'une exposition SUD-OUEST. C'est une maison de 2 niveaux construite en 2005. La maison est aménagée comme suit : une entrée, UNE PIECE DE VIE DE 71 m2 avec une cuisine américaine aménagée et équipée, quatre chambres dont une au RDC de 12 m2 à 20 m2 . Elle inclut également deux salles d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elle propose un dressing et une mezzanine, UNE GRANDE TERRASSE SANS VIS A VIS ET AU CALME. La maison indépendante est en excellent état général avec un sous-sol complet.

Un grenier complète les 6 pièces de cette maison. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets. Le terrain du bien est de 1 265 m2.

Trois places de parking sont prévues pour garer les véhicules.

Les autoroutes A84 et A13, les nationales N13 et N814 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 19 km. On trouve un restaurant et un commerce à quelques minutes du logement.

Cette maison a une classe énergie D (135 kWh/m2 annuels). La classe climatique est aussi notée D (30 Kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 7 kilomètres de Douvres-la-Délivrande, Nelly Collibeaux a le plaisir de vous présenter cette splendide maison dans un état remarquable de 2020 , surface habitable 136 m2 , située dans la charmante commune de Reviers. Proposant sept pièces au total, dont quatre chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.

Dès votre entrée avec grand rangement, vous serez séduit par le grand salon-salle à manger baigné de lumière offrant un bel espace de convivialité pour toute la famille et vos amis. La cuisine semi ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle. 1 suite parentale de plain pied est présent sur ce niveau avec salle de douche et dressing- 1 wc séparé et une grande buanderie agrémentent ce rez de chaussée.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables qui bénéficient toutes d'une belle luminosité. 1 bureau pouvant servir également de 4éme chambre. 1 salle de bain avec sa douche, sa baignoire et son WC.

En extérieur, vous profiterez d'un sublime jardin paysager de 652m² avec deux belles terrasses en béton teinté. Vous y trouverez également un garage et deux places de parking extérieurs en plus.

Il est tout à fait possible de créer un carport ou espace pour un camping car également. Un cabanon de jardin est présent.

Proposée au prix de 438000€, ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette superbe maison qui allie le charme de l'architecture traditionnelle avec le confort moderne. Nous restons à votre disposition pour toute information supplémentaire et organiser une visite.

Infos plus :

Fibre installée.

Assainissement tout à l'égout.

Pompe à chaleur Atlantic avec production eau chaude.

DPE en A ( 65 Kwh/m2/an ) et GES en A( 2 Kg co/m2/An )

Les coûts annuels d'énergie s'elévent entre 860 et 1220 euros

indexés sur les années 2021.2022.2023.

Adoucisseur.

Baies vitrées Alu . Double vitrage. Et fenêtres PVC. Volets électriques.

Toiture ardoise .

Taxe foncière s'élève à […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez vous séduire par cette AGREABLE MAISON EN PIERRE DE 130m2 environ, dans un village AUTHETIQUE a 3km de COURSEULLES. Reviers, paisible village disposant d'écoles, assistantes maternelles, restaurant, et ligne de bus.

Rénovée avec goût, elle vous offre: entrée sur salon, cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour une salle d'eau avec w.c..

A l'étage 4 belles CHAMBRES, un bureau, 2 mezzanines, une salle de bain avec w.c

Maison LUMINEUSE ATYPIQUE ET PLEINE DE CHARME.

Le jardin CLOS DE MURS, vous permettra de profiter du soleil a l'abri des regards.

A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques : Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>