cabinet Folliot Luc sur Mer

Le cabinet Folliot vous propose cette charmante maison en pierre de Caen de 74 m2 et 96 m2 au sol, située à Lion-sur-Mer, sur une parcelle de 321 m2, elle offre une entrée, un beau séjour, une salle d'eau, une cuisine, 3 chambres (dont 1 d'appoint), 2 WC, un beau terrain clos, un garage et des places de parking extérieures. Profitez du charme authentique et du confort moderne dans un cadre paisible proche de la mer et des commerces.

Le cabinet Folliot vous propose à SAINT AUBIN SUR MER (14750) cet appartement à rénover de 2 pièces de 39 m2.L'appartement s'agence comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, WC, une place de parking privée, une cave.? Emplacement idéal au coeur de Saint-Aubin-sur-Mer, à seulement 30 mètres de la plage, à deux pas des commerces et restaurants du front de mer.Ce charmant appartement de 39 m2, situé au rez-de-chaussée offre un fort potentiel après rénovation pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.? Caractéristiques :Surface : 39 m2 à rénover entièrement selon vos envies1 pièce principale + coin cuisine + salle d'eau à réaménager1 place de parking privative (rare en bord de mer !)1 cave pour plus de rangementPetite copropriété avec faibles chargesLes informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous rêvez de créer votre pied-à-terre à deux pas de la mer ? Ce bien est fait pour vous. Après travaux, il pourra révéler tout son potentiel dans un cadre prisé de la côte normande.Copropriété de 11 lots.Charges annuelles : 600 euros.

Uniquement au cabinet FolliotNous vous proposons un terrain constructible de 467 m2 non viabilisé ( réseaux à proximité) - Idéalement situé, offrant de multiples possibilités pour votre projet immobilier.Le bien comprend :- 3 garages déjà existants, parfaits pour un usage personnel ou locatif.- Un hangar spacieux, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Situé dans un secteur recherché, ce terrain bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage, tout en profitant d'un environnement calme.Points forts :- Terrain constructible de belle superficie (467 m2)- Dépendances déjà en place (garages + hangar)- Emplacement stratégique à OuistrehamIdéal pour un particulier souhaitant bâtir sa maison, ou pour un investisseur en quête de potentiel locatif.

Uniquement au cabinet FOLLIOT Nous vous proposons cet appartement en duplex de 52 m2 à rafraîchir, il se situe au 1er étage d'une résidence de bon standing. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec BALCON et vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains, ainsi que deux WC.La résidence est située AUX PORTES DE CAEN dans un environnement CALME ET VERDOYANT et propose des prestations recherchées : ascenseur, fibre optique. ainsi qu'un interphone.Vous bénéficierez également de nombreux atouts complémentaires : une cave, un local vélos, et une place de parking privative.Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement offre un beau potentiel dans un cadre paisible tout en restant proche des commerces, transports et accès rapides vers Caen.A visiter sans tarder !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 880euros et 1250euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation.Charges annuelles : 900 euros.

Uniquement au cabinet Folliot Nous vous proposons cet appartement LUMINEUX de 2 pièces d'une surface de 38 m2, situé au 1er étage, il offre une BELLE VUE MER. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un beau séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre avec mezzanine. L'état général est excellent et le standing est bon. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'appartement ne présente aucun vis-à-vis. Il dispose d'un stationnement extérieur avec une place de parking. AU PIED DE LA PLAGE ET PROCHE DES COMMERCES. Ce bien est proposé par l'agence FOLLIOT - Luc-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.Charges annuelles : 400 euros.