cabinet Folliot Luc sur Mer

Uniquement au cabinet FOLLIOT Nous vous proposons cet appartement en duplex de 52 m2 à rafraîchir, il se situe au 1er étage d'une résidence de bon standing. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec BALCON et vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains, ainsi que deux WC.La résidence est située AUX PORTES DE CAEN dans un environnement CALME ET VERDOYANT et propose des prestations recherchées : ascenseur, fibre optique, ainsi qu'un interphone.Vous bénéficierez également de nombreux atouts complémentaires : une cave, un local vélos, et une place de parking privative.Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement offre un beau potentiel dans un cadre paisible tout en restant proche des commerces, transports et accès rapides vers Caen.A visiter sans tarder !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 880euros et 1250euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation.Charges annuelles : 900 euros.

Uniquement au cabinet Folliot Nous vous proposons cette maison spacieuse et lumineuse de 10 pièces et d'une surface de 205 m2 à HERMANVILLE SUR MER 14880. Comprenant : une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée et un accès terrasse au sud, une cuisine aménagée. Un couloir dessert six belles chambres, une buanderie, un toilette, une salle de bains, douche. Un appartement en rez-de-jardin avec un accès indépendant comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettesChauffage au gaz (chaudière récente), un très grand sous-sol avec porte de garage et portail motorisé.Le terrain du bien s'étend sur 1 300 m2 avec un accès privatif et direct à la plage.Cette maison est à vendre pour la somme de 798000euros FAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Uniquement au cabinet FOLLIOT Nous vous proposons ce charmant appartement traversant situé en front de mer, bénéficiant d'une vue imprenable.L'appartement se compose comme suit : - Une chambre donnant sur le balcon,- Un séjour ouvrant sur le balcon,- Une salle d'eau avec WC,- Un grand balcon offrant une vue mer,- Une place de parking privative.Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités.Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare constitue une opportunité. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 690eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 970euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 98 lots (Procédure en cours) - dont 50 lots habitation.Charges annuelles : 480 euros.

Uniquement au cabinet FOLLIOT Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 32.24 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à 150 mètres de la plage de Luc-sur-MerCe bien comprend une pièce de vie ouvrant sur UN BEAU JARDIN, cuisine indépendante, placard, wc, chambre, loggia, salle d'eau.L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. BELLE RESIDENCE AU CALME Proche de nombreux commerces et services : restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles (Ecole primaire privée Sainte-Marie, Ecole Maternelle, Ecole primaire Eric Tabarly), halte garderie, bureaux de poste et parcs. Consommation énergie finale DConsommation énergie primaire DValeur consommation énergie primaire 216 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale 209 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre DValeur Gaz Effet de serre 46 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 770 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1110 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 150 lots - dont 49 lots habitation.Charges annuelles : 764 euros.

le cabinet Folliot vous propose ce belle ensemble en pierre édifié au coeur de Saint Aubin d'Arquenay sur une parcelle de 1800m2 et qui se compose comme suit :Une maison comprenant au RDC : Une entrée, une salle, un salon, une salle à manger et une cuisine . Au premier étage : Palier, une chambre avec une salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et un bureau.Au deuxième niveau 2 chambres et un grenier.Dans le prolongement de la maison : une grange de 65m2 au sol. Sur le terrain 4 dépendances peuvent être rénovée en habitation sur 2 niveau. Grand Jardin clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Date établissement Diagnostic Energétique *25/06/2024Consommation énergie primaireEValeur consommation énergie finale226.7 kWh/m2 par anValeur consommation énergie primaire243.9 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreEValeur Gaz Effet de serre68.5 Kg CO2/m2/an