cabinet Folliot Luc sur Mer

Uniquement au cabinet FOLLIOT Nous vous proposons ce charmant appartement de 35 m2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec interphone et digicode. il est idéalement situé, proche du boulevard Raymond Poincaré et du cinéma LUX, il représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement.L'appartement s'organise comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud-est, une belle chambre avec rangement, une salle d'eau, un WC, un local vélos, un ascenseur, une place de parking privée. La résidence est située dans un secteur CALME ET VERDOYANT, elle est appréciée pour sa proximité immédiate des commerces de bouche, des transports (tram et bus à quelques pas) et des lieux culturels. Informations complémentaires :Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 10/07/2026Consommation énergie primaire: 186 kWh/m2/an - Rang DGaz à effet de serre : 39 kg CO2/m2/an - Rang DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730euros et 1050euros.Travaux réalisés: Ravalement de la copropriété et remplacement de la toiture en 2016Changement de la chaudière gaz collective en 2017A propos de la copropriété :- Nombre de lots : 136- Nombre de lots d'habitation : 68- Pas de procédure en cours- Charges prévisionnelles annuelles : 1400euros (Eau et chauffage compris)-Taxe foncière : 930eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours) - dont 68 lots habitation.Charges annuelles : 1400 euros.

Uniquement au cabinet FOLLIOT Nous vous proposons cette CHARMANTE MAISON EN PIERRE de 98 m2 (116 m2 au sol) située à Thaon, exposée sud-est, dans un QUARTIER CALME ET AGREABLE. Cette maison en pierre, en bon état général, comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un SEJOUR LUMINEUX AVEC EXPOSITION SUD-EST, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC ainsi que de NOMBREUSES DEPENDANCES (73 m2). Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Le terrain de 310 m2 offre un espace extérieur VERDOYANT ET SANS VIS A VIS. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche des commodités telles que boulangerie, pharmacie, bureau de poste et restaurants, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Prix de vente : 329 000 euros. Contactez l'agence FOLLIOT à Luc-sur-Mer pour plus d'informations. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2010eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2770euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EN EXCELLENT ETAT GENERAL - SITUEE à REVIERS et PROCHE DE COURSEULLES SUR MER Uniquement au cabinet FOLLIOT Nous vous proposons cette BELLE MAISON LUMINEUSE de 6 pièces de 180 m2 à REVIERS (14470).Elle bénéficie d'une exposition SUD-OUEST. C'est une maison de 2 niveaux construite en 2005. La maison est aménagée comme suit : une entrée, UNE PIECE DE VIE DE 71 m2 avec une cuisine américaine aménagée et équipée, quatre chambres dont une au RDC de 12 m2 à 20 m2 . Elle inclut également deux salles d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elle propose un dressing et une mezzanine, UNE GRANDE TERRASSE SANS VIS A VIS ET AU CALME. La maison indépendante est en excellent état général avec un sous-sol complet.Un grenier complète les 6 pièces de cette maison. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets. Le terrain du bien est de 1 265 m2.Trois places de parking sont prévues pour garer les véhicules.Les autoroutes A84 et A13, les nationales N13 et N814 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 19 km. On trouve un restaurant et un commerce à quelques minutes du logement.Cette maison a une classe énergie D (135 kWh/m2 annuels). La classe climatique est aussi notée D (30 Kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1650euros et 2280euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette maison est proposée à l'achat pour 476000euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez votre agence Cabinet FOLLIOT - LUC SUR MER pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à REVIERS.

Le cabinet Folliot vous propose à SAINT AUBIN SUR MER (14750) cet appartement à rénover de 2 pièces de 39 m2.L'appartement s'agence comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, WC, une place de parking privée, une cave.? Emplacement idéal au coeur de Saint-Aubin-sur-Mer, à seulement 30 mètres de la plage, à deux pas des commerces et restaurants du front de mer.Ce charmant appartement de 39 m2, situé au rez-de-chaussée offre un fort potentiel après rénovation pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.? Caractéristiques :Surface : 39 m2 à rénover entièrement selon vos envies1 pièce principale + coin cuisine + salle d'eau à réaménager1 place de parking privative (rare en bord de mer !)1 cave pour plus de rangementPetite copropriété avec faibles chargesLes informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous rêvez de créer votre pied-à-terre à deux pas de la mer ? Ce bien est fait pour vous. Après travaux, il pourra révéler tout son potentiel dans un cadre prisé de la côte normande.Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600 euros.

Uniquement au cabinet FolliotNous vous proposons un terrain constructible de 467 m2 non viabilisé ( réseaux à proximité) - Idéalement situé, offrant de multiples possibilités pour votre projet immobilier.Le bien comprend :- 3 garages déjà existants, parfaits pour un usage personnel ou locatif.- Un hangar spacieux, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Situé dans un secteur recherché, ce terrain bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage, tout en profitant d'un environnement calme.Points forts :- Terrain constructible de belle superficie (467 m2)- Dépendances déjà en place (garages + hangar)- Emplacement stratégique à OuistrehamIdéal pour un particulier souhaitant bâtir sa maison, ou pour un investisseur en quête de potentiel locatif.