Iad France - Pierre David vous propose : RETIERS – Maison sur sous-sol complet avec jardin clos, proche du centre-ville À proximité du centre-ville de Retiers et de ses commodités, découvrez cette maison offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Édifiée sur une belle parcelle de terrain entièrement close, elle dispose d'un jardin qui ne demande qu'à être embelli pour devenir un agréable espace extérieur. La maison se compose d'une petite véranda, d'un bel espace cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage ainsi qu'une pièce attenante pouvant être utilisée comme bureau ou aménagée en chambre d'amis. Une maison au beau potentiel, idéalement située à proximité du centre-ville, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - RETIERS CENTRE - NOUVEAUTE

L'agence DGH IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison située dans le centre de RETIERS à quelques pas des commerces située dans une impasse très calme de RETIERS.

La maison un beau potentiel d'évolution avec plus de 101 m2 habitable comprenant : Une entrée ouverte sur le palier de l'étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, salle d'eau, wc, deux chambres sur parquet avec placards.

A l'étage : Palier ouvert sur l'entrée, deux chambres spacieuses et un espace bureau, wc.

Sous sol complet comprenant un espace garage, chaufferie et cave.

Le tout sur un terrain d'environ 540 m2 (selon bornage définitif). […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de donner vie à votre projet immobilier à Retiers avec TRECOBAT, qui vous propose un cadre de vie idyllique dans un lotissement champêtre. Ce terrain exceptionnel de 568m², niché dans un environnement verdoyant et paisible, vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante tout en restant proche des commodités de la ville. Retiers séduit par son dynamisme grâce à ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Sur cette parcelle parfaitement dimensionnée pour accueillir votre maison avec jardin, profitez d'un espace extérieur idéal pour les beaux jours. C'est ici que TRECOBAT vous invite à implanter sa maison plain-pied de 43,63 m², un modèle contemporain à toiture monopente couverte d'une membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation comprend une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau, le tout proposé au prix de base attractif de 104 172,98 euros. Alliant la sérénité d'un emplacement privilégié à la qualité de construction de TRECOBAT, cette offre représente l'opportunité unique de concrétiser vos aspirations loin du tumulte des grandes villes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet de vie harmonieux.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58600 euros), les frais de notaire estimés 5936 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 104173 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'un cadre de vie privilégié à Retiers avec ce magnifique projet immobilier signé Trecobois, associant un superbe terrain à bâtir et une maison moderne conçue pour votre confort. Situé dans un nouveau lotissement calme et recherché, ce beau terrain de 299 m² bénéficie d'une exposition plein Sud idéale et d'une viabilisation complète. Il profite d'un emplacement de choix, idéalement positionné entre le bourg et la surface commerciale pour simplifier votre quotidien. Sur cette parcelle, découvrez la maison Primo 85 Green, un modèle à étage de 87,53 m² habitables doté d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Pensée pour répondre aux modes de vie actuels, cette construction optimisée propose un fonctionnel hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi que trois chambres lumineuses à l'étage. Vous profiterez également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Cette offre globale terrain et maison représente une opportunité rare à saisir rapidement pour concrétiser votre projet de construction dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (38870 euros), les frais de notaire estimés 4513 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 224130 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce plain-pied bien pensé propose un agréable espace de vie de 35 m², intégrant une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux.

Il comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, le tout dans une organisation fluide et pratique.

Le plan peut évoluer :

– Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins

– Ajout d’un garage envisageable

Chauffage par pompe à chaleur air/air, avec :

- Confort thermique hiver/été

- Économies d’énergie

- Système simple et performant

D`autres solutions de chauffage sont également possibles.

Conforme à la réglementation RE2025, cette maison garantit une construction économe en énergie, respectueuse de l’environnement et agréable à vivre.

Un projet de construction modulable, idéal pour évoluer avec votre mode de vie et vos priorités.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Retiers et Le Theil-de-Bretagne, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à façonner entièrement selon leurs envies.

La maison est entièrement à rénover et dispose de combles aménageables permettant d'envisager une évolution de la surface habitable selon le projet. Un cellier attenant vient également compléter les espaces existants.

À seulement quelques mètres de l'habitation, vous bénéficiez d'un grand terrain d'environ 900 m², non attenant, agrémenté d'un hangar. Un espace idéal pour profiter d'un jardin, disposer de stockage, créer un atelier ou simplement bénéficier d'un bel espace extérieur.

Autre atout de cette propriété : sa situation permettant de rejoindre facilement les principaux axes de déplacement. La gare TER de Retiers se trouve à proximité, tout comme l'axe Rennes-Angers en 2x2 voies, facilitant les déplacements quotidiens vers Rennes, Angers et les communes environnantes.

Un bien offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché pour son accessibilité et son cadre de vie.

À découvrir pour laisser libre cours à vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier vous propose, en nouveauté, cette ravissante longère en campagne.

Laissez-vous séduire par cette belle longère offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, proche de tous commerces et écoles.

Idéale pour une famille, elle propose un vaste salon-séjour chaleureux de 46 m2 agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ainsi que cinq chambres, une salle de bains avec douche, toilettes indépendants, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité.

Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et paysagé, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.

La propriété dispose également de nombreux espaces annexes avec un grand garage, un atelier et un carport de 50 m², offrant de multiples possibilités de stationnement.

A seulement 30 minutes de Rennes et 3 minutes en voiture de la gare de Martigné Ferchaud.

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre)

Aurélie GUENARD

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 Rennes

Tél

Port

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NOUVEAUTÉ - RETIERS, Centre-bourg

Charmante maison de bourg en pierres - 127 m² habitables avec Jardin intimiste de 234 m²

Au coeur de Retiers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante masion de bourg se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante ouvre sur un salon en parquet (18 m²), prolongé par un séjour(13 m²), avec une cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée (11,70 m²), un couloir dessert deux chambres (8,50 m² et 11,60 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'étage :

Le palier dessert deux grandes chambres (14,40 m² et 16 m²), dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative avec WC, et d'un bureau de 6,50 m².

Les combles et une cave complètent […] Voir l’annonce immobilière >>