LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE – LFI JANZÉ

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !Idéalement située, avec la gare, les écoles et les commerces accessibles à pied, cette agréable maison familiale de 113 m2 saura vous séduire par ses volumes et son emplacement recherché.Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poêle à pellets, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres au total réparties sur deux niveaux.Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : garage, atelier, stockage, coin cuisine?A l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 890 m2 avec abri de jardin, idéal pour une famille.Double vitrage, volets électriques, chauffage électrique complété par un poêle à pellets.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison fonctionnelle et bien située.

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !JANZE - Maison récente 4 chambres - Vie de plain-pied -Garage et jardinIdéalement située à Janzé, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cette maison construite en 2008, lumineuse, fonctionnelle et offrant une vie de plain-pied.Implantée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, elle développe environ 82 m2 habitables (92 m2 au sol) et bénéficie d'une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement et accès direct au garage, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative permettant une véritable vie de plain-pied.Dans le prolongement, la pièce de vie lumineuse et traversante accueille un salon séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, et une salle de bains avec wc.4 chambres, vie de plain-pied, garage attenant, jardin, belle luminosité et aucun gros travaux à prévoir : une maison bien pensée et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat souhaitant profiter de toutes les commodités de Janzé dans un environnement agréable.A découvrir rapidement !

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !MARCILLE-ROBERT - Maison en pierres rénovée de plain-pied sur plus de 2 700 m2 de terrainIdéalement située dans un hameau, à seulement 4 km de Retiers et de ses commodités (gare, commerces, écoles, voies rapides), venez découvrir cette charmante maison en pierres, entièrement rénovée et offrant une agréable vie de plain-pied.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, bien exposés et sans vis-à-vis.La maison dispose également d'une grande arrière-cuisine/buanderie de plus de 15 m2, de trois belles chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de WC indépendants. Grenier aménageable.A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 2 700 m2, dans un environnement calme et agréable. Un carport, un cellier attenant ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble.Une maison en pierres rénovée, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, idéale pour profiter immédiatement du calme de la campagne tout en restant proche de Retiers.COUP DE COEUR - A VISITER !Diagnostics en cours de réalisation.

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !Nous vous proposons de découvrir cette maison de bourg de 106 m2, idéalement située au coeur de Retiers, à proximité immédiate des commerces et commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée donnant accès à la terrasse, un dégagement avec placards, des WC, ainsi qu'une petite véranda desservant une arrière-cuisine. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau et permet une vie de plain-pied.A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.La maison bénéficie également d'un grenier aménageable offrant environ 30 m2 de potentiel supplémentaire, ainsi que d'une cave sur toute sa superficie.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé et intimiste, à l'abri des regards, avec appentis et abri de jardin.Un garage accessible directement depuis la maison ainsi qu'un puits complètent l'ensemble.Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de chauffage et de rafraîchissement, laissant la possibilité de repenser et moderniser la maison selon vos envies.Une maison familiale de 5 chambres, avec jardin et beau potentiel d'évolution, à découvrir au coeur de Retiers !

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !Idéalement située en impasse, à deux pas des commerces et des écoles de Janzé, cette belle maison traditionnelle ne demande qu'à être redécouverte !Construite en briques et édifiée sur un sous-sol complet, elle séduira les amateurs de constructions de qualité ainsi que les familles en quête d'espace et de confort.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée et parquet massif, une cuisine équipée, deux chambres sur parquet massif, une salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, des sanitaires et plusieurs greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos envies.Son sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, atelier, espace de stockage ou encore buanderie, les possibilités sont nombreuses !A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 500 m2, agrémenté de terrasses exposées Est et Sud, idéales pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour révéler tout le potentiel de cette maison saine et parfaitement entretenue.Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison familiale de qualité, idéalement située à Janzé. A visiter sans tarder

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE ! Située dans un quartier calme et recherché de Janzé, cette belle maison de 166 m2, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage.Maison non meublée sur JANZE. Surface habitable : 164 m2. Disponible le : 15/10/2026.Loyer charges comprises : 1 200euros. Dépôt de garantie : 1 200.00euros. Honoraires : 1000.00euros TTC à la charge du locataire dont 400.00euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE ! Venez découvrir ce charmant studio meublé situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements, idéalement placé dans le centre de Martigné-Ferchaud. Entièrement aménagé et équipé, ce studio offre tout le confort nécessaire. Vous y trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle. Parfait pour les personnes recherchant un logement confortable et bien situé, à deux pas des commodités locales.Caractéristiques :- Studio meublé - Cuisine aménagée et entièrement équipée- Emplacement privilégié, en plein coeur de Martigné-Ferchaud- Monopropriété de 4 appartements, calme et sécuriséeDisponible mi septembre.Appartement meublée. Loyer charges comprises : 280.00euros / mois dont charges locatives : 0.00euros/mois - Provision donnant lieu à régularisation annuelle . Dépôt de garantie 530.00euros. Honoraires : 210.90euros TTC à la charge du locataire dont 57.57 euros TTC d'honoraires d'état des lieux.

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !Charmant T2 meublé très agréable à vivre. Situé en plein centre-ville de La Guerche, à 2 minutes à pied de la Basilique Notre Dame, rue d'Anjou.Au 1er étage d'un petit immeuble familial de 3 étages. Il est à proximité du lycée hôtelier de la ville, à 50 mètres du Cocci Market, et à 1km du Lidl, du Super U et du McDonalds.Vous disposerez de 39m2 dans un appartement meublé et entièrement refait à neuf, traversant Nord/Sud.Sur les différentes photos, vous constaterez que le salon et la cuisine sont ouverts et communicants, faisant de l'espace de vie l'endroit le plus agréable de l'appartement. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et comprend une plaque de cuisson neuve, de nombreux meubles de rangement, ainsi qu'un électroménager neuf (réfrigérateur/cnogélateur et micro-ondes).La cuisine dispose aussi d'un emplacement four et lave-vaisselle si le locataire souhaite installer davantage d'équipements.Les couverts, ustensiles de cuisine, verres, bols et tasses sont également fournis dans cet appartement.La chambre à coucher, quant à elle, est séparée. La chambre dispose de sa propre salle de bain, séparée, équipée de branchements pour installer une machine à laver. L'isolation de tout l'appartement a été entièrement refaite à neuf. Le mobilier complet est également entièrement neuf (Décembre 2023).Le loyer est de 520euros charges mensuelles incluses (comprenant l'électricité et le ménage des communs, ainsi que la taxe d'ordures ménagères).Vous disposez enfin d'un jardin en parties communes à partager avec les autres locataires de cet immeuble familial. Un garage à vélo est également à votre disposition, ainsi qu'un espace de stockage commun.L'électricité et l'eau sont à rajouter à la charge du locataire. L'immeuble comporte 3 étages, il y a 2 appartements à chaque étage.Idéal pour jeune couple ou jeune actif, travaillant à la Guerche de Bretagne, Vitré, Janzé, Rennes, Retiers et alentours.disponible de suite.Appartement meublée. Loyer charges comprises : 520.00euros / mois dont charges locatives : 00.00euros/mois. Dépôt de garantie 1040.00euros. Honoraires : 437.78euros TTC à la charge du locataire dont 119.50euros TTC d'honoraires d'état des lieux

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE ! Charmant T2 meublé Situé en plein centre-ville de La Guerche, à 2 minutes à pied de la Basilique Notre Dame, rue d'Anjou.Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il est à proximité du lycée hôtelier de la ville, à 50 mètres du Cocci Market, et à 1km du Lidl, du Super U et du McDonaldsVous disposerez de plus de 30m2 dans un appartement équipé et entièrement refait à neuf.Sur les différentes photos, vous constaterez que le salon et la cuisine en angle communiquent et sont ouverts, faisant de l'espace de vie l'endroit le plus agréable de l'appartement. La chambre à coucher, quant à elle, est séparée mais peut communiquer via une verrière avec le salon. Celle-ci peut être fermée par des rideaux pour occulter totalement la lumière du jour. Elle est l'endroit le plus reposant de ce logement.La chambre donne accès à une salle d'eau personnelle, offrant une belle hauteur sous plafond, composée d'une douche, lavabo, meuble et d'une machine à laver.Le loyer est de 520euros charges mensuelles incluses.Vous disposez enfin d'un jardin en parties communes à l'arrière du bâtiment, à partager avec les autres locataires de cet immeuble familial. Un garage à vélo est également à votre disposition, ainsi qu'un espace de stockage commun.L'électricité et l'eau sont à rajouter à la charge du locataire.Idéal pour habitant de la Guerche-de-Bretagne cherchant confort et accessibilité, pour cet appartement situé en RDC.Disponible le 13/10/2026.Appartement meublée sur LA GUERCHE DE BRETAGNE. Surface habitable : 35.58m2. Loyer charges comprises : 520.00euros. Dépôt de garantie : 1 040.00euros. Honoraires : 394.94euros TTC à la charge du locataire dont 107.81euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE ! Idéalement situé en plein centre de la commune de Janzé, ce garage offre une opportunité unique pour vos besoins de stockage ou de stationnement. Caractéristiques principales : - Porte manuelle- Pas d'électricité - Accessibilité : Situé à proximité immédiate des commodités de la commune et de la gare, dans un emplacement stratégique. Ce garage polyvalent saura répondre à vos besoins, que ce soit pour stocker des affaires personnelles, entreposer des équipements professionnels ou garer un véhicule en toute sécurité. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.